建筑工程合同无效的情况包括：未具备资质的企业或个人订立合同、借用有资质企业名义的实际施工人、未经招标或中标无效、非法转包或违法分包、缺少三证的合同以及其他违法行为。在合同无效的情况下，已完成工程量检验合格的应支付工程款，有过错的一...查看全文

建设工程合同无效后，一般不影响实际施工人优先受偿权行使，但需考虑工程是否经竣工验收合格。若工程已验收合格，法院应支持优先受偿权；若工程未竣工或验收不合格，优先受偿权不予支持。...查看全文

未经出租人同意的房屋转租行为将导致转租合同无效，出租人有权解除合同，要求次承租人搬离，并可追究承租人的违约责任；次承租人也可向转租人索赔损失。...查看全文

房屋买卖合同无效的重大情形及法律后果概述：房屋买卖合同无效的情况包括房产、地产分别转让、未办理登记过户手续、产权主体问题、侵犯优先购买权、单位违规购房、欺诈行为等。无效合同的法律后果包括返还房屋价款、赔偿损失、收缴财产、支付惩罚性...查看全文

建设工程施工合同无效的情形包括：承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级；没有资质的实际施工人借用有资质的企业名义；建设工程必须进行招标而未招标或中标无效。...查看全文

本文介绍了保险合同无效的原因以及无效合同的法律效果。以死亡为给付保险金条件的合同，未经被保险人同意并认可保险金额的，合同无效。但是，父母为其未成年子女投保的人身保险除外。同时，该段内容还提到了无效合同的法律效果，即自始无效。此外，...查看全文

建设工程合同无效的原因包括欺诈胁迫、恶意串通、非法目的、损害公共利益和违反强制性规定；建设工程合同无效时，利息约定也无效；建设工程合同包括勘察、设计和施工三个方面。...查看全文

合同终止原因包括合同解除、债务履行或提存、债务抵销、债权债务归于同一人。根据《民法典》第五百五十七条，债权债务终止的情形有债务履行、债务抵销、提存、债权人免除债务、债权债务同归于一人以及其他法律规定或当事人约定的终止情形。合同解除...查看全文

该文章主要涵盖了五种无效合同情形，包括无民事行为能力人的合同、虚假表示的合同、违反法律规定的合同、违背公序良俗的合同以及恶意串通损害他人权益的合同。...查看全文

建设工程分包合同的有效性与违法情形。违法分包包括：总承包单位分包给无资质单位；未约定及未获认可的承包单位转包给其他单位；施工总承包单位将主体结构部分分给其他单位；分包单位再分包。合法分包需满足条件：可分包部分工程，但主体结构由总承...查看全文

无效婚姻产生的原因是重婚、近亲结婚和未达法定结婚年龄。申请无效婚姻需要的材料包括结婚证、身份证、医院诊断证明书等。婚姻无效的法律后果是当事人不具有夫妻的权利和义务，财产归个人所有，无过错方有权请求损害赔偿。...查看全文

律师解答： 一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级。二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义。三、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效。四、承包人非法转包、违法分包建设工程。五.没有资质的实际施工人借用有...查看全文

法律解析： 一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级。二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义。三、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效。四、承包人非法转包、违法分包建设工程。五.没有资质的实际施工人借用有...查看全文

本文讲述了承包人在建筑施工中可能出现的违规行为，包括未取得资质、超越资质等级、借用有资质企业名义、未进行招标或中标无效、非法转包和违法分包等。这些行为都违反了建筑施工的相关法规和规定，对建筑工程的质量和安全都可能造成影响。因此，必...查看全文

建设工程合同无效的原因包括承包人资质不符、施工人无民事行为能力、合同意思不真实、未招标或中标无效等。根据《中华人民共和国民法典》第143条和144条，民事法律行为需具备相应的民事行为能力、真实意思表示，且不违反法律规定和公序良俗。...查看全文

法律分析： 引起建设工程合同无效的原因包括承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；实际施工人不具有相应的民事行为能力；合同签订意思表示不真实；建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的等。 法律依据： 《中华人民共和国民法...查看全文

《民法典》规定的合同无效情形：(一)无民事行为能力人签订的合同无效；(二)行为人以虚假意思表示签订的合同无效；(三)违反强制性规定的合同无效，除非该规定不导致合同无效；(四)违背公序良俗签订的合同无效；(五)行为人与相对人串通损害...查看全文

法律分析:无效建筑工程承包合同的处理:建设工程质量合格的，施工方可以请求发包人参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿。若一方存在过错导致合同无效的，还应当承担相应的赔偿责任。法律依据:《《最高人民法院...查看全文

律师分析： （1）建筑工程承包合同被确认无效的，应按合同当事人过错程度确定各自的应当承担的责任。 （2）合同被确认无效后尚未履行的，由此造成的经济损失，根据双方当事人的过错程度，予以合理负担。 （3）建筑工程已经完成且质量合格，建...查看全文

无效建筑工程承包合同的处理：如果建设工程质量合格，施工方可以要求发包人按照实际合同约定的工程价款进行折价补偿。如果其中一方的过失导致合同无效，还需要承担相应的赔偿责任。...查看全文