公司名下的房过户到个人要交多少税

律师回答
摘要:公司房产过户到个人名下需要缴纳的税费包括契税、印花税、增值税及其附加税、土地增值税。契税按(过户价-增值税)乘以3%计算,印花税按(过户价-增值税)乘以0.05%计算,增值税按(过户价-登记价)除以1.05乘以5%计算,增值税的附加税按增值税乘以12%计算,土地增值税按(过户价-登记价-交易费用)乘以30%至60%计算。
公司名下的房过户到个人要交的税费有:
1、契税:(过户价-增值税)*3%;
2、印花税:(过户价-增值税)*0.05%;
3、增值税:(过户价-登记价)/1.05*5%;
4、增值税的附加税(教育及城建附加):增值税*12%;
5、土地增值税:(过户价-登记价-交易费用)*(30%~60%)。
延伸阅读
房产过户税费计算方法及注意事项
房产过户税费的计算方法主要涉及以下几个方面:首先,需要确定房产的市场价值,这可以通过房产评估机构或者市场行情来确定。其次,根据所在地的税法规定,确定适用的过户税率。一般来说,过户税率是根据房产的价值进行分段计算的。然后,根据房产的价值和适用的税率,计算出需要缴纳的过户税费金额。在过户过程中,还需要注意一些事项,如了解相关的法律法规,确保过户程序的合法性;与税务机关联系,了解具体的纳税义务和申报流程;并准备好相关的证明文件,如身份证、房产证等。在办理过户手续前,最好咨询专业的律师或税务顾问,以确保过户过程顺利进行,并避免不必要的税务风险和纠纷。
结语:房产过户税费的计算方法涉及多个方面。首先确定房产市场价值,然后根据适用税率计算过户税费。过户前需了解相关法规,确保合法程序;咨询专业律师或税务顾问可降低风险。
法律依据
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《印花税法》第四条
印花税的税目、税率,依照本法所附《印花税税目税率表》执行。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
公司名下的车过户到个人要交多少税?

法律分析: 公司名下的车过户到个人交的税费:一律按4%的征收率减半增收增值税,然后带上原车主身份证、新车主身份证、车辆行驶证正/副本、等证件材料去办理手续。 去办理 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百二十四条 动产物权的...查看全文

公司名下的车过户到个人要交多少税

法律分析: 公司名下的车过户到个人交税按照二手车过户费的标准收取,大约是百分之四的征收率减半征收增值税。公司的车属于公司的固定资产。如果变更到个人名下,属于变更固定资产所有权,变更固定资产需要缴纳相应的税费。 法律依据 《中华人民...查看全文

公司名下的车过户到个人要交多少税

亲,您好,很高兴为您解答。公司名下的车过户到个人要交13%税哦相关资料:公司转入个人名下需要缴纳的税款主要由三部分组成。第一部分是过户费,根据车辆排量划分不同金额的费用,从100元到900元不等。第二部分是驾照费,一般费用为15元...查看全文

个人房产过户到公司名下需要交多少税费

有过房产交易经历的朋友都知道,房产过户是需要向国家缴纳一定的税费的。从政策上讲,国家允许房产合法过户,过户缴税也是规定。网从实际情况来看,过户房产也有各不相同,缴税的实际数额也需要根据实际情况而定。 一、个人以房产过户到公司名下...查看全文

把公司名下的房产过户到个人名下要交什么税?

一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米...查看全文

把公司名下的车过户给个人需要交多少税

法律分析:公司的车属于公司的固有资产,将车辆变更到个人名下,属于变更固定资产所有权,按规定需要缴纳增值税:按4%的征收率减半增收增值税,不得抵口进项税。法律依据:_x000D_ 《企业所得税法》第六...查看全文

公司名下的车辆过户给个人需要交多少税

法律分析:纳税人销售自己使用过的固定资产,一律按4%的征收率减半增收增值税,不得抵口进项税。旧机动车经营单位销售旧机动车、摩托车、游艇按4%的征收率减半征收增值税。销售属于应征消费税的机动车超过原值的,按4%的征收率减半征...查看全文

公司名下的车过户给个人要交税吗

车辆虽然是动产,但是法律规定是需要办理过户登记手续,才能转移所有权的。有的公司的车辆,可能会过户给私人,这时候双方当事人需要到交管所办理过户。有的朋友就会疑惑,公司车辆过户给个人需要交税吗?下面,律师详细为您介绍具体内容。 公司...查看全文

公司名下的房产怎么过户到个人名下?

律师解答: 公司名下的房产可以转移到个人名下,但需要注意以下几点:1. 赠与:公司可以直接赠与房产给个人,但需要缴纳赠与税,并遵循国家相关规定。2. 购买:个人可以向公司购买房产,房产价款需真实合理并缴纳税费。同时,应避免虚构关系...查看全文

公司名下的房产怎么过户到个人名下

律师分析: 公司名下的房产可以转移到个人名下,但需要注意以下几点:1. 赠与:公司可以直接赠与房产给个人,但需要缴纳赠与税,并遵循国家相关规定。2. 购买:个人可以向公司购买房产,房产价款需真实合理并缴纳税费。同时,应避免虚构关系...查看全文

公司名下的房产怎么过户到个人名下?

法律解析: 公司名下的房产可以转移到个人名下,但需要注意以下几点:1. 赠与:公司可以直接赠与房产给个人,但需要缴纳赠与税,并遵循国家相关规定。2. 购买:个人可以向公司购买房产,房产价款需真实合理并缴纳税费。同时,应避免虚构关系...查看全文

公司车过户到个人名下需要补税吗

公司将车辆过户至个人名下时,需要进行补缴税款。由于车辆属于公司的固定资产,转移所有权至个人名下即属于固定资产的变更。固定资产的变更需要缴纳相应的税款。对于纳税人出售自己使用过的固定资产,不论其为增值税一般纳税人还是小规模纳税人,都...查看全文

公司车过户到个人名下需要补税吗

车辆虽然是动产,但是法律规定是需要办理过户登记手续,才能转移所有权的。有的公司的车辆,可能会过户给私人,这时候双方当事人需要到交管所办理过户。有的朋友就会疑惑,公司车辆过户给个人需要交税吗? 公司车辆过户给个人需要交税吗 公司的...查看全文

公司车过户到个人名下需要补税吗

公司车过户到个人名下需要交税,过户费按照排气量交,行驶证要缴纳15元的费用,车辆过户一般需要本人去办理,但是也可以委托他人代为办理,需要出具委托书。一、公司车过户到个人名下需要补税吗...查看全文

公司车辆过户到个人户上要交多少税收

公司的车过户到个人名下需要缴税。过户所需费用费用:过户费:按排气量分,100--900行驶证:15元公司过户给个人的手续:卖主的身份证:通过检查卖主的身份证可以判定卖主是否对所卖机动车拥有使用权和支配权。机动车行驶证:这是机动车取...查看全文

公司名义下的商铺过户给个人税费多少

公司房产过户给个人是没有减免政策的,只有做买卖形式是交税最少的交易方式。一、公司名下房产过户税费征收标准1、买方契税普通住宅:90平米以下:总价*1%,90-144平米(套内120):总价*1.5%144平米(套内120)以上或非...查看全文

个人房产过户到公司名下需要什么手续多少钱

一、政策性收费1、契税:契税不同于房屋的性质和房屋的价值。如果是普通住宅,平均价格低于5000元/平方米,将按估价值的1.5%缴纳契税。非普通住宅每平方米超过5000元的,按2%缴纳契税;如果房屋的楼面面积超过144m...查看全文

公司车过户到个人名下是否需要纳税?

公司车过户到个人名下需缴税,包括增值税和车船税。销售固定资产按4%的征收率减半增收增值税,不得抵口进项税。车船税适用于登记在车船管理部门的机动车和船舶,以及单位内部场所行驶或作业的机动车和船舶。车船管理部门是具有车船登记管理职能的...查看全文

公司名下的车怎么过户到个人名下

公司名下的车过户到个人名下的步骤:      1、过户车辆需要先办理年检,且车辆无未处理的违章; 2、到旧车交易市场办理车辆过户;...查看全文

企业的车过户到个人名下要交税吗?

法律解析: 公司的车过户到个人名下需要缴税。公司的车属于公司的固定资产。如果变更到个人名下,属于变更固定资产所有权。变更固定资产需要缴税。根据我国法律规定:1.纳税人销售自己使用过的固定资产,无论其是增值税一般纳税人还是小规模纳税...查看全文