物业公司有无权利限制业主车辆出入-法律问答|晖律网

相关法律问题

问小区物业有权利限制业主车辆进出吗

答

律师分析:是否有权利限制业主车辆进出需要看双方物业合同中的约定。法律依据:《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋...查看全文

问业主有权利更换物业公司吗

答

法律分析：一、业主有权利更换物业公司吗1、业主有权利更换物业公司。物业公司的义务是为业主提供好服务。根据相关法律规定，物业服务人包括物业服务企业和其他管理人和物业服务合同应当采用书面形式。2、法律依据：《民...查看全文

问物业公司有没有权利不让业主停车在小区?

答

是有权力的，根据我国物业管理条例规定，物业有权依法、依规约束管理小区的权利，所以业主还是要接受其依法、依规约束管理的。如果物业依法、依规地进行小区停车位的管理，并没有损害业主的合法权益时，物业是有权禁止没有停车位的业主进入小区的。...查看全文

问物业有权利不让业主婚车进入小区吗？

答

不交物业费不得限制车辆进小区。根据《物业管理条例》和《民法典》，业主逾期不支付物业费，物业服务人应催告其支付，但不得限制车辆进出小区。物业服务人不得停止供电、供水、供热、供气等方式催交物业费。...查看全文

问业主有没有权利查看物业的收入与支出

答

业主有权查看物业的收入和支出。业主在物业管理活动中享有以下权利：1、监督物业服务企业履行物业服务合同；2、有权了解和监督物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况；3、监督管理和使用物业共用部位、共用设施设备专项维修资金。...查看全文

问小区是否可以限制业主车辆进入？

答

物业不让业主车进小区是否合理，要依据具体情况。占用业主共有的停车位不合法，业主对停车位有权利。小区地下停车位归属于全体业主，除非开发商提供证据证明另行出售。注意处理相关物业纠纷。...查看全文

问业主委员会对物业公司有哪些权利？

答

律师分析：业主委员会对物业公司的权利有：选聘和解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同；审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；听取业主、物业使用人的意见和建议，监督物业管理企业...查看全文

问物业公司有权利给业主断水断电吗?

答

水电的提供者是自来水公司和供电局，供水供电合同的当事人是业主和自来水公司、业主和供电局，且自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业任何情况下都无权对业主断水断电。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对...查看全文

问物业公司侵犯业主权利怎么办

答

法律分析：一、物业公司侵犯业主权利怎么办1、物业侵害业主的权益，首先，可以先和物业协商;协商不成的可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。物业严重...查看全文

问物业能否限制车辆停放？

答

物业不得擅自锁车，侵犯业主的物权，如有损失应进行经济赔偿。业主享有住宅所有权和使用权，可自由出售、转让、出租房产，使用公共设施，并对管理公司及其人员行使监督权。...查看全文

问物业是否有权限制业主封阳台？

答

物业无权禁止业主封闭阳台，只有执法大队有权阻止并执行强拆。私自封闭阳台属于违法建筑，应拆除。城管无权拆除业主封闭的阳台，业主有权决定阳台是否封闭，但需遵守相关规定，不得损害公共利益和邻里关系。民法保护个人权益，任何组织或个人不得侵...查看全文

问业主有权更换物业公司吗？

答

法律解析：业主有权利更换物业，但是需要业主委员会做出决定。召开业主大会，就物业管理事宜进行投票表决，三分之二以上同意，即可更换物业公司；由业委会负责物业管理招标事宜，拟定管理要求和费用标准，做标书；联系物业公司或房屋主管部门进行...查看全文

问业主有权更换物业公司吗

答

问业主有权更换物业公司吗？

答

律师分析：业主有权利更换物业，但是需要业主委员会做出决定。召开业主大会，就物业管理事宜进行投票表决，三分之二以上同意，即可更换物业公司；由业委会负责物业管理招标事宜，拟定管理要求和费用标准，做标书；联系物业公司或房屋主管部门进行...查看全文

问业主有权更换物业公司吗?

答

根据规定，业主有权更换物业公司。业主可以一起决定，在物业服务期满后，不再续订合同。也可以按法定程序一起决定提前解聘物业公司，但必须提前六十天书面通知物业公司。...查看全文

问业主有权更换物业公司嘛？

答

律师解答：业主有权利更换物业，但是需要业主委员会做出决定。召开业主大会，就物业管理事宜进行投票表决，三分之二以上同意，即可更换物业公司；由业委会负责物业管理招标事宜，拟定管理要求和费用标准，做标书；联系物业公司或房屋主管部门进行...查看全文

问物业费业主是否有权更换物业公司

答

业主有权更换物业公司吗?《物权法》规定:业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理...为了帮助大家更好的掌握相关知识，我细心整理了以下内容供大家参考，跟着一起看看吧，希望对大家有所帮助。...查看全文

问物业公司有哪些权利

答

1、物业公司有权依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；有权依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理并制定管理办法；有权制止违反规章制度的行为；有权要求业主委员会协助管理；有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理...查看全文

问业主有权利更换物业吗

答

法律分析:业主有权利更换物业。经业主人数和小区面积均过双半数投票通过，可以更换原物业服务企业，业主解聘物业服务企业应当提前六十日书面通知物业服务人，双方另有约定的除外。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

问物业公司更换权益及限制

答

业主有权更换物业，需经业主大会表决，三分之二以上同意。业委会负责招标、制定管理要求和费用标准，联系物业公司进行公开招标。业主联合组建评标小组，可请物业专家参与，公正评标并选出中标公司。业委会向业主大会报告招投标结果，大会表决通过后...查看全文