二手房出售需注意税费问题，若房屋年限超过两年则无需缴纳增值税，否则需要缴纳。非普通住宅满二年需缴纳增值税，房本不满二年需缴纳全额增值税，房东不负责税费。个人住宅满二年无需交税，不满二年或单位住宅和商业用房需由卖方承担税费。...查看全文

购房契税由买方交。在房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税...查看全文

购房时需要缴纳的税费包括契税、合同印花税、房屋维修基金、产权登记费和物业管理费。其中，契税是专门针对房地产产权变动征收的税种。而卖方需要承担个人所得税、营业税、土地增值税、交易手续费等税费，而买方则需要承担契税、印花税、交易手续税...查看全文

增值税是一种以商品增值额为计税依据的流转税。根据国家规定，土地增值税由卖方缴纳，但合同约定也可以由买方承担。转让土地使用权及收入单位和个人都需缴纳土地增值税，税率根据增值额四级超额累进。应纳税额等于增值额乘以适用税率，增值额等于转...查看全文

二手房个税一般由卖方承担，买方需要缴纳契税、交易服务费和印花税等税费，而卖方需要缴纳交易服务费、印花税和二手房交易税费等税费。如果合同未约定由谁承担税费，则按照相关项目分别承担。二手房交易涉及的税费计算方法为成交价或评估价乘以相应...查看全文

二手房交易税根据房屋面积和产权年限不同而有所不同，买方需交契税，卖方需交个税、营业税等。交易税包括营业税、个人所得税、土地增值税等共8种，根据房屋面积分别按1%、1.5%和3%缴纳。满五年的房屋产权免征，未超过五年的按房价5.5%...查看全文

二手房过户税费由买卖双方自行约定，如未约定或约定不明，将按税务部门规定确定税费承担人。过户税费包括增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等。居民个人转让普通住宅暂免征收土地增值税，印花税为成交价的0.05%，个人所得税税率为20%...查看全文

增值税的实际承担者是消费者，它是由厂家代国家向购买方收取的税款。增值税是对销售货物、加工修理劳务和进口货物的单位和个人取得的增值额征收的税款。...查看全文

法律分析:房屋搬迁费由房屋征收部门来支付，搬迁费的标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。因征收房屋造成搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府房屋征收部门应当向被征收人支付因征收房屋造成的搬迁费用。法律依...查看全文

购房中介费用由买卖双方协商决定，通常由买方承担，但具体情况因急迫程度而异。无固定标准，费用可由原业主或买方支付，也可平摊。购房前应明确费用，并在合同中注明支付方。...查看全文

企业应根据相关法律规定承担诉讼误工费和交通费。根据最高人民法院的解释，误工费应根据受害人的误工时间和收入状况确定，如有固定收入则按实际减少的收入计算。对于无固定收入的受害人，可参照最近三年平均收入或相似行业平均工资计算。护理费根据...查看全文

交通事故护工费由责任方承担，根据各自过错比例分担。护理费根据护理人员收入、人数和期限确定，有收入参照误工费计算，无收入参照当地护工劳务报酬标准计算。护理人员原则上为一人，但根据医疗或鉴定机构意见可确定人数。...查看全文

二手房个人所得税由卖方交。如果交易的这套房子满两年，且是唯一住所，只交1.5%的契税，如果不是买方两年内唯一的住所的，应缴纳1%的个人所得税和1.5%的契税。不满两年，无论是不是唯一住所都要缴纳1%的个人所得税、5.6%的营业税和...查看全文

二手房个人所得税由卖方交。如果交易的这套房子满两年，且是唯一住所，只交1.5%的契税，如果不是买方两年内唯一的住所的，应缴纳1%的个人所得税和1.5%的契税。不满两年，无论是不是唯一住所都要缴纳1%的个人所得税、5.6%的营业税和...查看全文

律师分析： 有社保的丧葬费是由社保来进行发放的，其所需资金从基本养老保险基金中支付。参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领...查看全文

民事诉讼中的专业鉴定费用由司法鉴定机构向委托人收取，而诉讼费用包括案件受理费、申请费以及证人、鉴定人等的交通、住宿、生活费和误工补贴。根据谁主张、谁负担的原则，法院决定由当事人直接支付给相关机构或单位，法院不代收代付。...查看全文

专利权人缴纳。专利权人应当自被授予专利权的当年开始缴纳年费。向国务院专利行政部门申请专利和办理其他手续时，应当缴纳下列费用：(一)申请费、申请附加费、公布印刷费、优先权要求费;(二)发明专利申请实质审查费、复审费;(三)专利登记费...查看全文

向法院起诉律师费由聘请律师的一方承担，胜诉方可要求败诉方支付。当事人滥用诉讼权利等不当行为可被要求支付律师费。律师费支付时间可协商确定，律师收费有行业标准。律师费可事前支付或案件完结后支付。未按约定支付律师费可能引发债权债务纠纷。...查看全文

律师分析:有社保的丧葬费是由社保来进行发放的，其所需资金从基本养老保险基金中支付。参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，...查看全文

有社保的丧葬费是由社保来进行发放的，其所需资金从基本养老保险基金中支付。参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领取病残津贴。...查看全文