增值税是一种以商品增值额为计税依据的流转税。根据国家规定，土地增值税由卖方缴纳，但合同约定也可以由买方承担。转让土地使用权及收入单位和个人都需缴纳土地增值税，税率根据增值额四级超额累进。应纳税额等于增值额乘以适用税率，增值额等于转...查看全文

房屋买卖税费由买卖双方共同承担，买家需缴纳契税、印花税等费用，卖家需缴纳交易费、印花税、个人所得税等。法律依据包括《个人所得税法》和《城市房地产转让管理规定》。...查看全文

二手房的房屋年限是影响是否需要缴纳相关税费的关键因素。房屋满两年以上则不需要缴纳税费,不满两年则需要根据情况缴纳。满两年的非普通住宅需要缴纳增值税,房本不满两年的房屋则需要缴纳全额增值税。房东净到手价不承担税费。个人住宅满两年后则...查看全文

法律分析：一、常州房地产增值税由谁支付一般情况下卖房增值税是由卖方承担，具体如下：1、契税根据国家契税条例的规定，房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3％～5％收取，全部由买...查看全文

在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。分为两类:一般纳税人（1）生产货物或者提供应税劳务的纳税人，以及以生产货物或者提供应税劳务为主（即纳税人的...查看全文

法律分析:增值税该由销售货物或者加工、修理修配劳务，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人来缴纳。应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。法律依据:《《中华人民共和国增值税暂行条例》》第...查看全文

增值税是由厂家代国家向购买方收取(代收)，收到后还要单独记账，定期把钱交给国家。最终的负担者是购买并实际使用一方。货款(书本上收价款)归厂家，税款归国家。只不过国家不是自己向购买者收取税款，也不是由购买者自己自觉向国家交税款，而是...查看全文

增值税是价外税，税款是在价格这外由购买方进行承担，所以在一般情况下只要卖得出去那最终承担者就是消费者。其实所有的税收实际承担的人都是消费者。 增值税到底是什么意思 增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而...查看全文

汽车增值税是卖家交。《增值税暂行条例》第一条规定：在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。 土地增值税交国税吗 国税局系统...查看全文

进口货物的增值税应当由政府设置的海关征收。 《国家税务总局关于增值税一般纳税人取得海关进口增值税专用缴款书抵扣进项税额问题的通知》的规定：纳税人进口货物，凡已缴纳了进口环节增值税的，无论其是否已经支付货款，其取得的海关完税凭证均可...查看全文

二手房增值税理论上是卖方出，实际上大多数是买方交。看房屋买卖双方的协商。二手房是否要交增值税需要看年限的，超过两年的不需要交，如果房龄不超过两年就需要交增值税。满二年非普通住宅需要缴纳增值税，房本不满二年需要缴纳全额增值税，个人住...查看全文

二手房看年限的，超过两年的不需要，如果不超过两年就需要交了。满二年非普通住宅需要缴纳增值税，房本不满二年需要缴纳全额增值税，房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交，不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税，应当由卖方出。...查看全文

律师分析： 二手房看年限的，超过两年的不需要，如果不超过两年就需要交了。满二年非普通住宅需要缴纳增值税，房本不满二年需要缴纳全额增值税，房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交，不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税，应当由...查看全文

购房契税由买方交。在房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税...查看全文

二手房个税一般由卖方承担，买方需要缴纳契税、交易服务费和印花税等税费，而卖方需要缴纳交易服务费、印花税和二手房交易税费等税费。如果合同未约定由谁承担税费，则按照相关项目分别承担。二手房交易涉及的税费计算方法为成交价或评估价乘以相应...查看全文

租赁税由出租方(收取租金方)缴纳，但租赁合同可以约定具体税金数额的承担人。出租人或转租人不缴纳或迟延缴纳房屋租赁管理费将受到处罚，可申请行政复议或提起行政诉讼。如果管理人员玩忽职守或徇私舞弊，将追究行政责任或刑事责任。然而，根据协...查看全文

二手房交易税根据房屋面积和产权年限不同而有所不同，买方需交契税，卖方需交个税、营业税等。交易税包括营业税、个人所得税、土地增值税等共8种，根据房屋面积分别按1%、1.5%和3%缴纳。满五年的房屋产权免征，未超过五年的按房价5.5%...查看全文

法律分析:增值税到底由买方交。但实际中，一般由卖方代为缴纳。根据相关法律规定，在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，应当依法缴纳相应的增值税。...查看全文

二手房交易增值税是由卖方交的，但实际上大多数情况下由买方承担。根据最新政策，个人二手住房交易的增值税税率为5%，税负有所降低。买卖双方可以在协议中协商由谁缴纳增值税，一般建议由买方承担以降低房价。...查看全文

租房发票税费应该由房东承担。租赁的费用因为房东是受益方，房屋租赁费的发票应该由出租方来开具并且承担相应的税费，除非当时在签订合同时，有承诺所开具的房屋租赁发票的税费由方承担，如果做为承租方没有过错，出租方不应拒绝退还押金，实在要不...查看全文