购房合同签订后大约1个月可以拿到，房产证抵押后放款时间取决于贷款机构，一般为2周或更长时间。办理房产证的诉讼时效为3年，超过20年不予保护。根据规定，预售房交付使用后90日内办理房产证手续。办理房产证需要购房合同原件、销售发票、测...查看全文

法律分析:购房合同签订后90日内办理房产证。购房合同标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；购房合同标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。法律依据:《《城市房...查看全文

1、签订购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。 2、如客户为按揭购房，待购房合同在房管局备案完后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般...查看全文

购房者办理房产证的主旨是了解办理时间、办理流程和所需材料。正常情况下，办理产权证更名需要7-10个工作日，银行审批也需要相同时间。办理房产证的关键步骤包括确认开发商已登记、领取申请表、提供测绘图、填写表格并缴纳相关费用。最后，要按...查看全文

按揭买房与全款买房的合同领取时间不同，按揭买房需要办理更多手续。购房者一般在买房后30日内能拿到购房合同。开发商需将合同拿去房管局备案，时间最长不超过30天。房地产开发企业在取得相关证件后，需在与购房者签订合同后30日内向房产交易...查看全文

根据我国相关政策规定，购房者拿到房产证的时间是受法律约束的。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么按揭贷款的购房者也是在房屋交钥匙后90日内拿到房产证。 按揭买房多久能拿到房产证 1、按揭买房，如果已经办理房屋抵押登记，办...查看全文

房屋备案合同办理时间取决于购房方式和提交资料的情况。网签合同一般需要3-5天，纸质合同大约7天。按揭购房需要30天左右。如果贷款审核通过，银行会通知开发商备案。办理备案时，购房者应索要预售资金收存通知单，然后到市房产局备案，备案合...查看全文

申请房产保全在法院作出采取保全措施的裁定后立即生效。而法院接受财产保全申请后，应当在五日内作出裁定；需要提供担保的，应当在提供担保后五日内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当在五日内开始执行。对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定...查看全文

根据相关规定，符合法律规定，又有意愿近期内生育一孩的育龄夫妇，在怀孕后三个月左右带相关材料办理准生证；准生证有效期为一年。办了准生证在一年的期限内未生育的，必须办理延期，未办理延期的，准生证失效。现在各省市已经逐渐取消了准生证制度...查看全文

1、一般情况需要交纳的税费： 1)契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2)交易费：3元/平方米 3)测绘费：按各区具体规章 4)权属登记费及取证费：按各区具体规...查看全文

商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内办理房产证，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证。 购房合同一般多长时间拿到 一般来说，购房合同在交完首付款后，就可以和开发商...查看全文

1、全款买房，房东有贷款上家、下家和中介公司三方见证上家还清未付清的银行贷款，然后两边约定一个条约签署日期，通常条约签署后的三个工作日内，下家将首付款付出给房东，并约定一个房产过户的时间。房产过户后，一般20个工作日后，即可领取新...查看全文

一般来说，购房合同在交完首付款后，就可以和开发商签合同。一般正式合同有2份，原件开发商会留一份，给银行留一份，所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的。不过，在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印。 购房合同一般要...查看全文

购房合同一般在签订后的三十日内能拿到，根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定。购房合同需要注意内容的全面、详细，避免与国家政策法规冲突，合同中的项目名称要与位置联系，房屋的户型、面积、装修标准等要明确说明。...查看全文

1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；写清楚房产证丢失的时间、地点、原因、经过等内容，产权人签字盖章，产权人所谓单位盖章。2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用），缴纳查档册费后，由房地局...查看全文

购房合同备案是购房的重要环节。开发企业需在签署合同之日起30天内办理备案手续，并在集中备案后发放购房合同。最新购房合同备案章是房管局盖章。购房合同备案流程包括购房者与开发商共同输入合同条款进行网上签约，开发商在网上签约后打印正式合...查看全文

需进行房产网签备案的，需要1至3个月可以拿到购房合同。一般情况下，开发企业与承购人签订商品房预售合同后，开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。一、...查看全文

1、只要商品房开发商具备以下条件，在3-6个月办理房产证。2、需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备 。3、还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设...查看全文

法律分析：一、双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。正常情况下办理房产...查看全文

正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。1、产权登记与产权审查确认同步的原则；2、登记产权现状的原则；3、产权人亲自办理的原则；4、权利人会同的原则；5、严格按照程...查看全文