商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内办理房产证，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证。 购房合同一般多长时间拿到 一般来说，购房合同在交完首付款后，就可以和开发商...查看全文

购房合同签订后大约1个月可以拿到，房产证抵押后放款时间取决于贷款机构，一般为2周或更长时间。办理房产证的诉讼时效为3年，超过20年不予保护。根据规定，预售房交付使用后90日内办理房产证手续。办理房产证需要购房合同原件、销售发票、测...查看全文

购买期房需在收房后90天内办理房产证，购买现房需在合同签订后90天内办理。购房者需审查开发商资格，持合同和相关证件到房地产交易所办理过户登记。交易所通知后，交纳费用后可办理过户手续，买卖双方共同办理产权登记。办理完过户手续后，买方...查看全文

购房合同应明确双方当事人信息、房屋状况、销售方式、价格、交付条件、装修标准、配套设施、产权归属、面积差异处理、产权登记等内容，以及争议解决和违约责任等事项。...查看全文

购房合同中未明确办理贷款手续的时间，应根据合同约定。商品房预售合同备案后可办理贷款。二手房买卖需确认贷款可否，如不能贷款，合同解除需约定。纠纷可先协商解决，若不成可起诉。...查看全文

购买已建成房屋需在交付后60日办理房产证，购买未竣工房屋需在交付后90日内办理房产证。根据相关规定，开发企业应在商品房交付使用后60日内向房地产行政主管部门报送办理房屋权属登记所需资料。同时，购房人应在预售商品房交付使用后90日内...查看全文

法律分析：1、婚前买房婚后办房产证，房产是否属于夫妻共同财产? 2、有证据证明是婚前购买，应当是婚前的个人财产权利。 3、房屋是不动产，其所有权的取得是以登记为准，登记之日为法律认定的所有权取得之日。 4、民法典（于2023...查看全文

购房者办理房产证的主旨是了解办理时间、办理流程和所需材料。正常情况下，办理产权证更名需要7-10个工作日，银行审批也需要相同时间。办理房产证的关键步骤包括确认开发商已登记、领取申请表、提供测绘图、填写表格并缴纳相关费用。最后，要按...查看全文

根据商品房买卖合同,如果标的物是尚未建成房屋,则必须在房屋交付使用后的90天内办理房产证。而如果标的物是已竣工房屋,则必须在合同订立后的90天内办理房产证。买房过户90天左右拿房产证,而房屋买卖应在合同约定的时间范围内办理。商品房...查看全文

购房合同的主旨是：购房者在购房后的30天内可以拿到购房合同。开发商需将合同送至房管局备案，最长期限不超过30日。房产登记部门将在7个工作日内办理房屋登记备案手续。合同符合条件时，房产登记部门会在合同上盖章并注记“商品房预售合同备案...查看全文

亲，如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证办理流程:      第一步:签订委托协议通常《购房合同...查看全文

买房子是一件大事。很多的时候买房子都会掏空自己那么多年的积蓄，在买房的时候。会有一个购房日期，这个购房日期是以购房合同为准还是以房产证为准的呢。律师通过你的问题带来了“购房日期是以购房合同还是以房产证为准”的内容，希望对你有帮助。...查看全文

我国的相关法律并没有对交房后办房产证的时间作出明确的规定。一般情况下，买卖双方可以在合同中约定交房后办证的时间。如果由于卖方的原因导致无法办理产证，那要承担违约责任。如果是新房，那要等开发商的大产证办出来后才可以办小产证。如果是二...查看全文

律师分析: 签了购房合同大概需要3到5天左右的时间可以拿到备案合同，根据业务量的多少而定。备案是在房管局登记，以规避风险维护买卖双方的正当权益，杜绝一房多卖的现象。法律依据:《关于做好不动产统一登记...查看全文

律师分析： 签了购房合同大概需要3到5天左右的时间可以拿到备案合同，根据业务量的多少而定。备案是在房管局登记，以规避风险维护买卖双方的正当权益，杜绝一房多卖的现象。 【法律依据】： 《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指...查看全文

购房合同签订后，房贷贷款办理时间没有明确规定，一般在一个月内办理。最长期限为30年，是常见的房贷贷款期限。申请贷款的流程包括咨询条件、签订合同、填写申请表、提交材料、审批流程、放款和按时归还贷款。所有文件需要申请人本人亲笔签名，共...查看全文

在购房过程中,开发商需在办理商品房预售许可证、面积审核及初始登记后,在签订合同30天内按照《房地产法》的规定及时办理备案手续,否则将面临各级房地产管理部门不予办理房屋交易及产权变更登记的风险。网签和购房合同备案是不同的,前者是为规...查看全文

购房合同备案是为了保护购房者权益，防止一房多卖现象。购房人需要索取预售资金收存通知单，并在签订合同后30天内办理备案手续。未按规定备案的房屋将无法办理交易和产权变更登记。...查看全文

本文介绍了开发商在房地产管理局网站上备案时，贷款资料审核的情况以及购房合同备案的具体流程和好处。备案完成后，最快在一个月内就能放款。如果还没有放款，可以凭借首付款收据放心等待，无需担心。同时，购房合同备案可以知晓所购房屋手续是否合...查看全文

律师分析:分新房和二手房。新房：如果购买的是期房，在收房之后90天内就可以办理下来;如果购买的是现房，在合同签订完90天内也可以办理。二手房：对于二手房，要想获得其所有权，必须要到房管部门办理二手房过户手续，然后领取房产证...查看全文