很多购房者都知道公积金贷款买房，可以为自己减少点经济上的负担，那么大家是否知道纯公积金贷款的首付比例呢?大家对这词很陌生，但是没关系律师为大家普及下这方面的知识吧。纯公积金贷款首付比例是多少?纯公积金贷款可以首付20%!...想要了解更多关于纯公积金贷款首付比例是多少的知识，跟着律师一起看看吧。
纯公积金贷款首付比例是多少?
纯公积金贷款可以首付20%!公积金住房按揭贷款的比例共分三种情况,具体如下:
1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;
2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
4、按照国务院最新的政策,使用公积金贷款的,首付最低可以到20%。但是,由于公积金贷款有上限。所以实际购房时,要看你购房款总额??减去??公积金贷款的上限额度之后,缺口是多少了。
5、如果你的公积金贷款总额超过房屋总价的80%,那么你可以按20%支付首付款,其余80%使用公积金贷款。
6、如果公积金贷款的总额不够80%,那么贷款外的剩余部分都是需要你首付的。比如,你贷款总额是房价总额的60%,那么就需要你首付40%。
以上就是律师为你介绍的关于纯公积金贷款首付比例是多少的知识，希望对你有所帮助。
