一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）。
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%。
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%。
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数；
工本费：一个证件80元；二个证件90；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份一般需开3份；
公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
一、商业公寓二手房原价是多少?
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税。1、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)父母子女间赠与免契税，买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳：144(含144平)平方以上;买方不是首次购房;非普通住宅(商业用房)。2、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税，房产满2年，按照5.5%缴纳营业税;房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%，商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%。3、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)，房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税，卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳，商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%。4、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数，工本费：一个证件80元;二个证件90，评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)抵押工本费：100元(银行贷款需要缴纳)购房证明：20元一份一般需开3份。5、公证收费标准：300元(如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费)
【本文关联的相关法律依据】
根据《契税暂行条例》第3条规定：契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
房屋买卖涉及哪些税费
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房屋买卖涉及到的税费有哪些？
根据以上内容，卖方涉及的税费主要包括营业税和个人所得税。对于普通住宅，购买未满2年的房产对外出售，营业税为房价的5.5%；购买未满2年的非家庭唯一的生活用房，个人所得税为房价的1%或差价的20%。而买方涉及的税费主要是契税，对于普...查看全文
房屋买卖涉及的主要税费有哪些？
房屋买卖涉及的税费主要有契税、维修基金、物业管理费等。一手房交易契税为购房总价的3-5%，维修基金按建筑面积乘一定金额收取，物业管理费根据地区规定执行。二手房交易还需缴纳营业税、所得税、印花税和房屋交易手续费等。...查看全文
房屋买卖涉及哪些税？
律师分析： 房产交易税包括个人所得税、契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税等，在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收，根据地区的不同税种和税收比例也略有不同。 【法律依据】： 《中华人民共和国个人所得税法》 第二...查看全文
房屋买卖涉及哪些税
律师分析:房产交易税包括个人所得税、契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税等，在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收，根据地区的不同税种和税收比例也略有不同。法律依据:《中华人民共和国...查看全文
买卖二手房涉及到哪些税费
买卖二手房需缴纳契税、个税、印花税、增值税等税费，以及房屋交易手续费和产权登记费。其中，增值税购买不足2年的住房为5.6%，其他包括城建税、教育附加、地方教育附加税等。...查看全文
买卖二手房涉及到哪些税费?
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。1、营业税(税率5.6%，卖方缴纳)...查看全文
房屋买卖税费有哪些
出售住房需缴纳的税费：(1)城市维护建设税：城市维护建设税随增值税征收，计税金额为增值税的实际缴纳税额。税率根据地区划分别是7%、5%、1%即市区7%、县城或镇5%、不在市区、县城或镇1%。(2)土地增值税...查看全文
房屋买卖有哪些税费?
房屋买卖税费标准如下：1、买受人承担，居住房屋个人百分之一点五、单位百分之三，非居住房屋百分之三；2、合同，买受人承担百分之零点零三；3、权证印花税，买受人承担，每本5元；3、交易手续费，每平方米3元，全部由开发商承担；4、登记费...查看全文
房屋买卖税费有哪些
法律解析： 1.契税；2.房屋维修基金；3.如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用；4.印花税；5.物业管理费；6.个人所得税。 【法律依据】: 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条 为了加强税收征收管理，...查看全文
房屋买卖有哪些税费
法律分析:1、契税；2、印花税；3、营业税；4、城市维护建设税；5、教育费附加税；6、土地增值税；7、房产税。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征...查看全文
房屋买卖税费有哪些
法律分析:1.契税；2.房屋维修基金；3.如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用；4.印花税；5.物业管理费；6.个人所得税。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一...查看全文
房屋买卖有哪些税费
法律解析： 1、契税；2、印花税；3、营业税；4、城市维护建设税；5、教育费附加税；6、土地增值税；7、房产税。 【法律依据】: 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国...查看全文
买房涉及到哪些税?
法律解析： 买房涉及到的税主要包括契税、增值税和个人所得税。其中契税为最主要的税种，根据房产价值不同税率有所差别。目前全国范围内规定的契税税率为1%至3%不等。购房者需在房屋交易合同签订之日起的30日内，持身份证、房产合同等相关证...查看全文
买房涉及到哪些税?
法律解析： 买房涉及到的税主要包括契税、增值税和个人所得税。其中契税为最主要的税种，根据房产价值不同税率有所差别。目前全国范围内规定的契税税率为1%至3%不等。购房者需在房屋交易合同签订之日起的30日内，持身份证、房产合同等相关证...查看全文
买房涉及到哪些税
律师分析： 买房涉及到的税主要包括契税、增值税和个人所得税。其中契税为最主要的税种，根据房产价值不同税率有所差别。目前全国范围内规定的契税税率为1%至3%不等。购房者需在房屋交易合同签订之日起的30日内，持身份证、房产合同等相关证...查看全文
买房涉及到哪些税
购买房屋所需的税费包括：1.5%的契税、0.05%的印花税、差价5.6%（房产证未满2年）的增值税以及房产交易盈利部分的20%个人所得税或房款的1%个人所得税。此外，还需支付每平方米3元的交易费、每平方米1.36元的测绘费以及20...查看全文
买房涉及到哪些税?
律师解答： 买房涉及到的税主要包括契税、增值税和个人所得税。其中契税为最主要的税种，根据房产价值不同税率有所差别。目前全国范围内规定的契税税率为1%至3%不等。购房者需在房屋交易合同签订之日起的30日内，持身份证、房产合同等相关证...查看全文
二手房买卖所涉及的税费主要有哪些
1、契税首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1%首套房房屋面积>90平，契税为1.5%二套房房屋面积>90平，契税为3%2、增值税及附加税购买二手房，需要缴纳增值税...查看全文
房屋买卖都有哪些税费
2022年房屋买卖税费明细：个人所得税由卖方支付，征收标准为房屋总价的1%或差额的20%；契税由买方支付，普通住宅按1%征收，非普通住宅按3%征收；增值税由卖方支付，税率为5.55%，非普通住宅按差价征收，普通住宅超过2年免征；印...查看全文
新买房子要交哪些税费买房涉及到什么税费
法律解析： 新买房子要交的税费应当按照规定来交，涉及到的税费有：1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收；2、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅每套80元，非住宅每件550元；3、住房维修基金...查看全文
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