一宅两户宅基地确权发证的办法为:如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的，即使是一户多宅也是要允许土地确权的。这是农民的合法权益。如果是农民非法占用村集体土地，擅自随意建造房屋，而形成一户多宅，对于非法占有的，要全部没收。
法律依据；
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
如何发证以确权一户两宅基地
律师回答
摘要：农民一户多宅基于合法转让、赠予，应允许土地确权；非法占用村集体土地建造一户多宅，应全部没收。依据《中华人民共和国土地管理法》第62条，农民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超标。建住宅需符合土地规划，尽量使用原有宅基地和村内空闲地。涉及占用农用地的，需办理审批手续。出售、出租住房后再申请宅基地不予批准。
延伸阅读
确保产权合法性：一户两宅基地发证确权的步骤和注意事项
确保一户拥有两处宅基地的产权合法性至关重要。以下是发证确权的步骤和注意事项：
首先，核实土地所有权证和房屋产权证的完整性和准确性。确保证书上的所有信息与实际情况一致。
其次，了解当地政府相关部门的规定和程序。不同地区可能有不同的要求和流程，包括申请材料、手续费和时间限制等。
第三，准备必要的申请文件。通常包括申请表、土地测绘报告、土地权属证明、房屋建设规划许可证等。确保文件的准确性和完整性。
第四，提交申请并支付相关费用。按照规定的程序将申请文件提交给相关部门，并缴纳所需的费用。
最后，耐心等待审批和发证。整个过程可能需要一定时间，需要耐心等待并密切关注审批进展。
在此过程中，注意事项包括遵守法律法规、确保申请文件的真实性和合法性、咨询专业律师或房地产经纪人的意见等。
通过遵循正确的步骤和注意事项，您可以确保一户两宅基地的产权合法性，为您的财产提供保障。
确保一户拥有两处宅基地的产权合法性至关重要。以下是发证确权的步骤和注意事项：
首先，核实土地所有权证和房屋产权证的完整性和准确性。确保证书上的所有信息与实际情况一致。
其次，了解当地政府相关部门的规定和程序。不同地区可能有不同的要求和流程，包括申请材料、手续费和时间限制等。
第三，准备必要的申请文件。通常包括申请表、土地测绘报告、土地权属证明、房屋建设规划许可证等。确保文件的准确性和完整性。
第四，提交申请并支付相关费用。按照规定的程序将申请文件提交给相关部门，并缴纳所需的费用。
最后，耐心等待审批和发证。整个过程可能需要一定时间，需要耐心等待并密切关注审批进展。
在此过程中，注意事项包括遵守法律法规、确保申请文件的真实性和合法性、咨询专业律师或房地产经纪人的意见等。
通过遵循正确的步骤和注意事项，您可以确保一户两宅基地的产权合法性，为您的财产提供保障。
结语：确保产权合法性，确权发证是保障农民权益的重要举措。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过规定标准。对于基于转让、赠予的一户多宅，应允许土地确权，以保障农民的合法权益。然而，对于非法占用村集体土地、擅自建造房屋形成一户多宅的情况，应予以全部没收。确保产权合法性的步骤包括核实证书信息、了解当地规定、准备申请文件、提交申请并支付费用，最后耐心等待审批和发证。遵守法律法规、确保申请文件真实合法、咨询专业律师或房地产经纪人意见等是注意事项。通过正确步骤和注意事项，您可以确保一户两宅基地的产权合法性，为财产提供保障。
法律依据
中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。
中华人民共和国公路法（2017修正）：第二章 公路规划 第十三条 公路建设用地规划应当符合土地利用总体规划，当年建设用地应当纳入年度建设用地计划。
中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。
建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。
中华人民共和国公路法（2017修正）：第二章 公路规划 第十三条 公路建设用地规划应当符合土地利用总体规划，当年建设用地应当纳入年度建设用地计划。
中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。
建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
一宅两户宅基地确权如何发证
法律分析: 一宅两户的，宅基地按照以下方式确权发证：_x000D_ 1、申请人向村民委员会提出申请；_x000D_ 2、由村民委员会上报至乡镇人民政府；_x000D_ 3、提交申请书等相关材料；_x000D_ 4、材料经...查看全文
一宅两户如何确权宅基地
一宅两户确权宅基地的方法如下： 1、可以分别确权。 一处宅基地，住了两户，那么两户可以共同协商，确定各自的宅基地面积，意见达成一致之后，分别将确定的面积确权在自己的名下。 2、有纠纷的，待纠纷解决后予以确权登记。 一处宅基地，住了...查看全文
一宅两户宅基地确权怎样发证
法律分析: 一宅两户宅基地确权发证流程：_x000D_ 1、村民按户提交登记表进行申请；_x000D_ 2、出具土地来源的证明；_x000D_ 3、国土部门根据申请对进行测量；_x000D_ 5、经土地主管部门审核，对界...查看全文
如何办理一宅两户宅基地的确权和发证？
一宅两户宅基地确权发证的办法为：1、如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的，即使是一户多宅也是要允许土地确权的。这是农民的合法权益。2、如果是农民非法占用村集体土地，擅自随意建造房屋，而形成一户多宅，对于非法占有的，要全部没收。具体...查看全文
如何对一宅两户的宅基地进行确权发证？
农村宅基地确权原则是一户一宅，但如果存在一宅多户情况，经过转让或赠与的宅基地仍可进行确权。非法占有的宅基地会被全部没收，具体补助根据情况而定。符合分户建房条件但未分户的，可经农民集体同意并公告后办理相关手续确权。未分开居住的宅基地...查看全文
农村宅基地一宅两户如何确权？
本文讲述了宅基地的申请和使用原则。根据一户一宅原则，符合条件的农村居民可以申请宅基地，但每个户口只能确权住一个房子。对于有两户的情况，最终只能有一个户口能够确权住着的房子宅基地。为了保障居民的合法权利，同一宅基地上还可以有其他户申...查看全文
宅基地一户两宅能确权吗
关于民法典规定一户二宅怎么确权的问题 一、民法典规定一户二宅怎么确权 一户两宅在合法的情况下都是可以确权的，不合法的，如果符合分户条件，可以通过申请分户来进行确权。农村房屋确权原则： 1.农村房屋必须是在宅基地或建设用地上建的房子...查看全文
农村宅基地一宅两户怎么确权
农村宅基地一宅两户怎么确权： 1、可以分别确权。 一处宅基地，住了两户，那么两户可以共同协商，确定各自的宅基地面积，意见达成一致之后，分别将确定的面积确权在自己的名下。 2、有纠纷的，待纠纷解决后予以确权登记。 一处宅基地，住了两...查看全文
农村宅基地一宅两户怎么确权
农村宅基地一宅两户怎么确权 需要具体分析：一、如果有一宅两户的情形，也是可以再申请宅基地的。对于有两户的这一宅基地上，最终只能有一个户口能够确权住着的房子宅基地。二、根据一户一宅原则，如果符合申请宅基地条件的，则另一个户口可以再次...查看全文
如何确权一个有两个户口本的宅基地？
对于一户多宅且不具备分户条件的宅基地，可以通过多种方式确权，包括家庭内部共同拥有、荒废的宅基地、非法宅基地等。对于没有确权的宅基地，村集体应收回并重新分配。具体处置方式包括流转、收回、限制翻建修补和鼓励退出。农村宅基地确权的流程包...查看全文
宅基地确权后如何发放证书？
农村房屋确权后几个月能发放，所需材料包括农村宅基地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程规划定点、房屋坐落平面图和房屋产权登记申请审批书。...查看全文
宅基地如何确权
宅基地可以根据以下步骤确定使用权：_x000D_ 1、申请人向乡（镇）人民政府提出确权申请；_x000D_ 2、提交申请书等材料；_x000D_ 3、材料经过审核，符合确权条件的，办理确权登记。_x000D_ 根据《土地管理法》第...查看全文
如何确权宅基地？
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。 在农村宅基地确权主要是让农民...查看全文
宅基地如何确权
宅基地可以根据以下步骤确定使用权：_x000D_ 1、申请人向乡（镇）人民政府提出确权申请；_x000D_ 2、提交申请书等材料；_x000D_ 3、材料经过审核，符合确权条件的，办理确权登记。_x000D_ 根据《土地管理法》第...查看全文
一户有两处宅基地该怎么确权?
1、宅基地使用权应按照一户一宅要求，原则上确权登记到户。符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的；2、其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本农民集体同意并公告无异议的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记...查看全文
宅基地确权证书何时发放？
农村宅基地确权发证需要15个工作日，确权登记颁证是土地确权的主要形式，包括家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式的土地确权登记颁证。确权流程包括申报登记、证明手续、实地调查、界定位置、签名盖章、公告审核、发放使用权证和申请房产证等...查看全文
宅基地确权一户多宅怎么办
法律分析: 宅基地确权一户多宅的，如果当事人是通过合法程序取得的，可以都确权，如果未通过合法程序，则只能对一处宅基地进行确权，对多余的宅基地，应当由村集体收回。《土地管理法》第六十二条_x000D_ 农村村民一户只能拥有...查看全文
宅基地确权证发放时间
法律分析:根据自然资源部《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，要实现2020年底基本完成全国宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作，2021年底前，全国所有县(市、区)要完成汇交工作。也就是说，基本上2...查看全文
宅基地确权证发放时间？
律师分析： 根据自然资源部《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，要实现2020年底基本完成全国宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作，2021年底前，全国所有县(市、区)要完成汇交工作。也就是说，基本上2020...查看全文
同一块宅基地如何分成两户？
农村宅基地管理办法允许在某些情况下申请宅基地，包括因迁建、重建、规划调整、扩建等原因，以及满足分户条件的情况。申请人需年满18岁且具备一定的经济能力。...查看全文
推荐律师
段征
北京市-北京市-西城区
认证律师劳动纠纷、劳动纠纷
已服务92人次
热门法律问题
