被法院查封的房产在期间内不得进行过户、抵押等操作，但经法院批准后仍可以继续租赁使用。如果房子被法院查封是因为有未履行的法院判决或者其他强制执行文书所确定的义务，法院不仅可以查封，而且还可以采取拍卖、变卖等方式将房子处理。房子如果已...查看全文

当事人可对法院超额查封提出异议。根据法律规定，法院查封被执行人财产时，执行费用不得超过判决书确定的债务额。当事人认为执行行为违法，可向执行法院提出书面异议。...查看全文

法院可以查封过户给孩子的房产，前提是：1、转让财产给子女是为了逃避债务，免费赠与合同有效；2、债权人可以在知道或应当知道原因财产变更之日起一年内行使撤销权，可以查封；3、如果财产有抵押权并已办理登记，可以对抗善意第三方。...查看全文

满足以下条件法院能查封过户给孩子的房产：1、为了逃避债务，将财产转让给子女，属于免费赠与合同有效；2、债权人的撤销权，债权人可以在知道或者应当知道原因财产变更之日起一年内行使，撤销与子女的赠与合同，可以查封...查看全文

法律分析:法院查封房屋不能过户。经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意可以买卖法院查封的房屋，但买受人不能请求出卖人强制履行过户义务，解除强制措施后方可办理变更登记。法律依据:《《中华人民共和国民事诉讼法...查看全文

法律分析： 法院查封房屋不能过户，解封后可以过户。房地产存在被查封的障碍，导致房地产不能办理过户，不能请求出卖人强制履行过户义务，但当事人针对已被查封的房产签订的买卖合同有效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不...查看全文

法院可查封无房产证房屋，但需通过其他证明确认产权。被执行人未履行法律文书义务，法院可查封、扣押、冻结其财产。查封未登记房屋，法院应张贴公告并通知管理人或实际占有人。根据《最高法院规定》和《民事诉讼法》，法院有权查询、扣押、冻结被执...查看全文

法院可以查封债务人租赁出去的房产，但在加贴封条后，除法院外任何人都无权撕封条，否则违反执行规定。根据法律规定，法院可以查封被执行人占有的动产、登记在其名下的不动产及其他财产权。对于第三人占有的财产，若第三人确认其属于被执行人，法院...查看全文

法院查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需，可以居住，但不能买卖、抵押。其他情况下不可居住。查封会根据不同情况进行，但家庭唯一的住房不可强制执行。法律规定了对被执行人住房的保护。...查看全文

法院可以查封未取得房产证的房屋，并在拍卖过程中告知买受人。未登记的建筑物和土地使用权可以根据审批文件和其他证据确定权属。即使没有产权证书，但根据土地使用权的审批文件和其他证据确定权属，也可以申请法院查封。对于第三人占有的财产，如有...查看全文

法律解析： 可以被查封。首先为了逃避债务，将财产转到子女名下，属于无偿赠的合同，有效；其次，合同法规定了债权人撤销权，债权人可以在知道或者应当知道该事由（财产变动）之日一年内行使，撤销你与子女的赠与合同，所以，是可以被查封的。 ...查看全文

律师解答： 可以被查封。首先为了逃避债务，将财产转到子女名下，属于无偿赠的合同，有效；其次，合同法规定了债权人撤销权，债权人可以在知道或者应当知道该事由（财产变动）之日一年内行使，撤销你与子女的赠与合同，所以，是可以被查封的。 ...查看全文

法律分析:法院不会主动审查超过20年的债务。诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩，但是法院不能主动适用诉讼时效的规定，只能由案件的当事人主动提出对诉讼时效的抗辩。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

夫妻个人债务可拍卖共有房产，需保留生活必需品。法律依据：最高法规定可查封共有财产，共有人协议分割有效。个人债务纠纷起诉流程：公开审理，开庭通知双方，调查、辩论、评议、宣判阶段。原告不到庭可撤诉，被告反诉可缺席判决。可和解或调解，否...查看全文

查封房屋不影响买卖合同有效性，但过户需解封。根据《民法典》和《民事诉讼法》规定，不动产物权登记有效，未登记不生效，但合同仍有效。法院可查封、扣押、冻结、拍卖被执行人财产，但需保留其生活必需品。...查看全文

本文讲述了法院查封房屋无法进行过户手续，但买受人可以经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意进行房屋买卖。然而，买受人无法要求出卖人强制履行过户义务，只有在解除强制措施并办理变更登记后，才能进行过户手续。此外，文章还提到了购买被查...查看全文

民法典房产查封过程中能否办房产证没有规定。而在实践中，法院查封房屋的，会通知不动产登记机构，禁止办理产权登记，所以保全的房屋不能办理房产证。一、房产证没下来可以过户给别人吗？没办房产证过不了户，到房管局办不...查看全文

房产在妻子名下法院能否查封，需根据具体情况判断。夫妻共同财产可申请财产保全查封，无证据则法院无法查封。被执行人会收到通知证明房产未被查封。房屋保全允许原告向法院申请暂时查封被告房屋。查封不影响居住权，但不能买卖、抵押。查封登记在房...查看全文

法院查封的房屋可以进行继承，但不能进行过户。查封房产的期限最长不超过两年，期满后可以办理继承手续。被查封的房屋不能买卖，如果违反规定，可能会受到罚款、拘留等强制措施，甚至构成非法处置财产罪。法院查封的目的是防止产权转让，因此无法过...查看全文

需结合案件情况才能判断法院是能能查封离婚后的房产。如果婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。所以债权人是有权要求将夫妻共同起诉，将夫妻共有的房子查封，以偿还债权人的债务。一、夫妻...查看全文