签订赠与合同的时候要注意哪几点呢，需要见证人吗-法律问答|晖律网

签订赠与合同的时候要注意哪几点呢，需要见证人吗

回答于2024-04-21 阅读（2608）

律师回答

摘要：签署赠与合同时,需要注意以下几点:1. 合同内容应具体明确,避免产生歧义;2. 从赠与人的角度考虑,若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证;3. 如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求,则可作为一个赠与的条件;4. 赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当约定办理有关手续的内容。若赠与合同具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质,赠与人不履行,受赠人可以主张赠与人

在签署赠与合同时，需要注意以下几点：

1. 合同内容应具体明确。
2.从赠与人的角度考虑，若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。
3.如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为让赠与人不满意，则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。
4.赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。
二、签订赠与合同需要见证人吗
法律并没有规定签订赠与合同需要找见证人进行见证的，赠与合同是依法成立的，没有见证人也具有法律效力。
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
三、签订赠与合同后可以不履行吗
签订赠与合同后，如果只是一般赠与合同，赠与人可以随意撤销赠与，即不再履行给付义务，不承担法律责任。如果是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，比如向学校捐款，或者经过公证的赠与合同，要积极履行给付义务。在赠与人不履行时，即为违约行为，要承担违约责任。并且，受赠人可以主张赠与人给付财产，赠与人拖延或是明确表示不给的，受赠人还可以去法院起诉处理。

延伸阅读

赠与合同可以不履行吗？根据《民法典》第六百六十三条的规定，赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵的，造成赠与人损失的，应当承担损害赔偿责任。因此，赠与合同可以不履行，但赠与人不承担责任。另外，根据《民法典》第六百六十二条的规定，赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵的，造成赠与人损失的，应当承担损害赔偿责任。

结语：在签署赠与合同时，我们需要特别注意以下几点：首先，合同内容应具体明确；其次，从赠与人的角度考虑，若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证；从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。此外，如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，则可作为一个赠与的条件；如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为让赠与人不满意，则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。最后，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。综上所述，赠与合同是依法成立的，没有见证人也具有法律效力。但是，如果赠与人不履行，赠与合同就是违约行为，要承担违约责任。

法律依据

中华人民共和国民法典：第二章物权的设立、变更、转让和消灭第一节不动产登记第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
中华人民共和国民法典：第二章物权的设立、变更、转让和消灭第一节不动产登记第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
中华人民共和国民法典：第二章物权的设立、变更、转让和消灭第三节其他规定第二百三十二条处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问签订合同需要注意哪几点

答

签订合同需注意以下几点：1、合同当事人是否具有资格；2、合同内容是否详尽；3、合同各方的权利和义务是否平等；4、合同是否合法。...查看全文

问签订合同需要注意哪几点

答

法律分析:1、合同当事人是否具有主体资格；2、合同的内容是否完善详尽；3、合同各方当事人的权利和义务是否平等；4、合同是否符合法律规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条...查看全文

问签订赠与合同需要找见证人吗

答

赠与合同是一份合同，赠与人无偿地将自己的财产赠送给受赠人，受赠人同意接受。可以发生在个人之间或个人与机构之间。通常具有双方行为和无偿行为的特点。...查看全文

问签订劳动合同时需要注意哪几点

答

一、签订劳动合同时需要注意哪几点 1、签订劳动合同时需要注意以下几点: ...查看全文

问签订劳动合同时需要注意哪几点

答

法律分析:签订劳动合同时需要注意以下几点:_x000D_ 1、明确当事人的义务与权力，劳动者享有取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、享受社会保险和福利的权利等；_x000D_ 2、订立劳动合同应当采用书面形式；_x000D...查看全文

问签订劳动合同时需要注意哪几点

答

签订劳动合同时需注意以下几点：1、明确当事人的义务与权力，劳动者有权获得报酬、休息休假、享受社会保险和福利等；2、劳动合同应以书面形式订立；3、还需注意其他事项。...查看全文

问赠与合同的签订需要注意哪些事项？

答

赠与合同的注意事项及撤销情况：赠与合同应具体明确，公证合同不可随意撤销，需要办理登记手续；附义务赠与中，赠与人承担与出卖人相同责任；撤销情况包括受赠人严重侵害赠与人或近亲属、未履行扶养义务、未履行合同约定义务。《民法典》规定了赠与...查看全文

问签订合同需要注意哪些要点？

答

签订合同需要注意以下几点：1、合同当事人是否具有主体资格；2、合同的内容是否完善详尽；3、合同各方当事人的权利和义务是否平等；4、合同是否符合法律规定。签订劳动合同时需要注意哪几点签订劳动合同时需要注意以下几点：1、明确当事人...查看全文

问租赁合同签订需要注意的几点

答

租赁合同订立的注意事项有：1、作为承租人，首先要审查租赁物是否有法律法规禁止出租的情形；2、约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期；3、租赁合同签订的租金条款；4、租赁合同签订...查看全文

问签订赠与合同需要注意哪些事情

答

赠与合同应当明确具体的内容，包括赠与财产的具体要求和条件。如果赠与人对受赠人有特定要求，这可以作为赠与的条件。对于需要办理登记等手续的赠与财产，应当在合同中约定有关手续的办理事项。赠与人应当在合同中说明赠与财产可能存在的瑕疵，否则...查看全文

问签订劳动合同时要求注意哪几点？

答

律师解答： 1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合同中。2、劳动者要弄清自己的具体工作...查看全文

问签订购房合同时需要注意哪些要点？

答

购房合同签订后，购房者个人信用记录不良可能导致银行拒贷，影响合同履行能力。需明确违约责任、广告内容写入补充条款、处理面积差异、明确计价方式与价款、注意房屋质量问题、明确物业管理事项、费用由谁出、公共配套设施能否按期交付使用、基础设...查看全文

问装修合同签订时需要注意的要点

答

装修合同要齐全，包括主合同、补充合同、设计图纸、预算单等；明确工期及延期赔偿；追加预算或变更设计需业主签字同意；分期付款要留足尾款；确定保修条款；成品保护也要写入合同。...查看全文

问签订赠与合同需要注意的事项有哪些

答

签订赠与合同需要注意的事项有：1、赠与合同的内容要具体明确；2、赠与人依法公证赠与合同；3、赠与人在赠与受赠人财产时对受赠人有一定要求的，可以作为赠与条件；4、没有财产所有权或者处分...查看全文

问赠与合同需要见证人吗？

答

法律解析：赠与合同一般不需要见证人。只要合同是当事人依法订立的，不需要见证人也有效。但是当事人订立的如果是口头遗嘱，则需要有两个以上见证人在场见证，并且见证人需要具有一定的民事行为能力。【法律依据】：《中华人民共和国民法典...查看全文

问赠与合同需要见证人吗？

答

律师分析：赠与合同一般不需要见证人。只要合同是当事人依法订立的，不需要见证人也有效。但是当事人订立的如果是口头遗嘱，则需要有两个以上见证人在场见证，并且见证人需要具有一定的民事行为能力。【法律依据】：《中华人民共和国民法典...查看全文

问赠与合同需要见证人吗

答

法律分析:赠与合同一般不需要见证人。只要合同是当事人依法订立的，不需要见证人也有效。但是当事人订立的如果是口头遗嘱，则需要有两个以上见证人在场见证，并且见证人需要具有一定的民事行为能力。法律依据:《《中华人...查看全文

问赠与合同需要见证人吗

答

法律分析:赠与合同一般不需要见证人。只要合同是当事人依法订立的，不需要见证人也有效。但是当事人订立的如果是口头遗嘱，则需要有两个以上见证人在场见证，并且见证人需要具有一定的民事行为能力。法律依据:《...查看全文

问签订劳动合同时需要注意哪些点

答

签订劳动合同时需要注意以下几点：1、明确当事人的义务与权力，劳动者享有取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、享受社会保险和福利的权利等；2、订立劳动合同应当采用书面形式；3、其他注意事项。签订合同需要注意哪几点签订合同需要注意以...查看全文

问签订合同时需要注意哪些关键点

答

在签订合同时需要注意的事项包括确保合同内容详尽、准确、完整，双方是否有订立合同的能力，合同内容是否合法，是否存在欺诈情况等。对于夫妻财产协议，只要符合相关条件，公证与否并不影响其效力。租房合同一方违约时，租客可以要求房东继续履行合...查看全文