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购房合同应与开发商签订,中介公司不能代表开发商签订购房合同。注意中介公司是否有开发商授权。根据《中华人民共和国民法典》规定,购房合同应包括标的物的信息、履行期限、履行方式等条款。...查看全文
购房合同中的重要事项:五证齐全、规范合同文本、有效证明文件、期房条件和时限、明确时间和违约责任、检查房屋质量、明确物业管理事项、重点约定违约责任。购房者需注意以上事项以保障购房权益,避免纠纷和风险。...查看全文
购房合同注意事项:一,约定无贷款买房退还定金;二,明确谁承担相关费用;三,注明计价方式与房款。根据《民法典》第十二条,合同内容应包括当事人信息、标的物、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和解决争议方式等。...查看全文
二手房购房合同需要注意的问题根据《城市房地产转让管理办法》第六条的规定,下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房...查看全文
签订合同需要注意以下几点:1、合同当事人是否具有主体资格;2、合同的内容是否完善详尽;3、合同各方当事人的权利和义务是否平等;4、合同是否符合法律规定。 签订劳动合同时需要注意哪几点 签订劳动合同时需要注意以下几点:1、明确当事人...查看全文
购房须知:确保产权证齐全,包括土地使用权、规划许可证和预售许可证。合同中明确交房日期和条件,并规定双方违约责任。注意排除公摊面积中不应计入的空间。...查看全文
购房合同中不得包含强迫性条款、低赔偿、显失公平、不可抗力扩大、模糊条件、无违约责任、不清楚产权办理时间、不明确配套设施、物业、车位收费约定。欺诈行为可撤销。...查看全文
合同中的面积误差处理和不可抗力条款应明确约定。购房合同可约定面积误差比绝对值在3%以内,超过则开发商承担违约责任。不可抗力指不能预见、避免、克服的情况,如地震、洪水等,只有在此情况下开发商可免责延期交房。开发商不应扩大不可抗力范围...查看全文
购房合同注意事项:一、办理房产证的期限应为60日;二、明确费用承担方,避免不合理收费;三、约定贷款失败时的退还规定。根据《民法典》第四百七十条,合同内容包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和争议解决方法。可参...查看全文
买房签购房合同需要注意以下问题:1、出卖人应当依法享有房屋的所有权,具有相应的民事行为能力;2、审查房屋质量,应当符合合同约定的标准;3、明确合同条款,包括买卖双方基本情况,房屋基本情况,买卖双方权利与义务,违约条款等。 买房签购...查看全文
法律分析:签订购房合同时需要注意的事项有:签订合同的当事人真实的姓名或者名称和住所等;合同的标的、数量和价款等具体的内容;合同的履行期限、地点和履行方式等;合同的违约责任和争议解决方法等事项。法律依据:《《...查看全文
签订购房合同时需要注意以下事项:合同中必须写明当事人的真实姓名或名称、住址等信息;明确合同的具体内容,包括房屋信息、数量和价格等;确定合同的履行期限、地点和方式;约定违约责任和争议解决方式等事宜。...查看全文
签订购房合同时需要注意以下事项:第一、明确约定逾期交房的违约责任。购房合同里一定要明确开发商逾期交房的违约责任,注意延期交房是否有赔偿。若合同中未约定违约金条款,应根据法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金,特别要注...查看全文
房地产开发企业应具备相关资质,消费者购房需注意合同条款和自身付款能力,以及楼盘周边规划和配套设施。商品房预售需签订合同并办理备案手续,交付前需获得住宅交付使用许可证。开发商应提供住宅质量保证书和使用说明书,并承担保修责任。...查看全文
在签订合同时需要注意的事项包括确保合同内容详尽、准确、完整,双方是否有订立合同的能力,合同内容是否合法,是否存在欺诈情况等。对于夫妻财产协议,只要符合相关条件,公证与否并不影响其效力。租房合同一方违约时,租客可以要求房东继续履行合...查看全文
签订劳动合同时需要注意以下几点:1、明确当事人的义务与权力,劳动者享有取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、享受社会保险和福利的权利等;2、订立劳动合同应当采用书面形式;3、其他注意事项。 签订合同需要注意哪几点 签订合同需要注意以...查看全文
租房合同要点:1、书面合同有效,口头承诺难生效;2、明确长租/短租、是否可转租等;3、明确房租和水电费支付细节;4、更改屋内设施需双方签字确认。...查看全文
该文章主要介绍了购买产品时需要考虑的各种因素,包括产品内容、质量标准、交货方式、运输费用、损耗计算、包装标准、验收标准、违约责任和争议解决方式等。...查看全文
购房合同要注意开发商证件、合同规范、房屋面积和质量、违约责任等事项。根据《民法典》第四百七十条,合同内容包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和解决争议方法。...查看全文
购房合同注意事项及所需材料,包括合同内容的详细要求和签订时需要准备的文件,以及合同中应包含的内容,如房屋状况、价格、付款约定、交付约定、质量标准、产权登记、物业管理等。...查看全文
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