1、买的期房不想要了可以与对方协商是否能够解除合同。如果经过协商无法解除合同，单方违约需承担违约责任。
2、《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
3、第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
签了合同的期房不想要了怎么处理
律师回答
摘要：购买期房后不想要了，可与对方协商解除合同。若协商无效，单方违约需承担责任。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人可以协商一致解除合同，并约定解除事由。根据第五百七十八条规定，一方明确表示或行为不履行合同义务，对方可要求承担违约责任。
延伸阅读
如何解除已签合同的期房购买意向？
解除已签合同的期房购买意向需要经过一系列合法程序。首先，您应该仔细研究合同条款，查看是否存在解除合同的相关条款。如果有，按照合同约定的程序和条件进行解除。如果没有明确的解除条款，您可以与开发商或卖方进行协商，尽量达成双方都可以接受的解决方案。如果协商无果，您可以咨询律师，了解法律上的解除合同的途径和可能的后果。请注意，解除合同可能涉及违约责任和损失赔偿等问题，因此在采取行动之前，一定要充分了解相关法律规定，并与专业人士咨询。
解除已签合同的期房购买意向需要经过一系列合法程序。首先，您应该仔细研究合同条款，查看是否存在解除合同的相关条款。如果有，按照合同约定的程序和条件进行解除。如果没有明确的解除条款，您可以与开发商或卖方进行协商，尽量达成双方都可以接受的解决方案。如果协商无果，您可以咨询律师，了解法律上的解除合同的途径和可能的后果。请注意，解除合同可能涉及违约责任和损失赔偿等问题，因此在采取行动之前，一定要充分了解相关法律规定，并与专业人士咨询。
结语：解除已签合同的期房购买意向需要经过一系列合法程序。根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人可以协商解除合同，但如果协商无果，单方违约需承担违约责任。根据第五百七十八条规定，当事人明确表示或以行为表明不履行合同义务的，对方可要求其承担违约责任。因此，在解除合同前，建议您仔细研究合同条款，与对方协商，并咨询专业律师，以充分了解相关法律规定，并寻求合法的解决方案。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
合同到期了不想再签了怎么处理
法律分析：劳动合同到期终止，劳动者不与公司继续续签的，可以在劳动合同终止的当天提出。除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，劳动合同到期不续签，用人单位应当支付经济补偿。...查看全文
二手房合同签了不想买了怎么处理
二手房合同签了，当事人不想买了，应当和对方当事人协议解除买卖合同。双方当事人签订二手房买卖合同后，当事人应当按照合同的约定来履行各自的义务，当事人签订合同后，又不想买的，应当和对方当事人进行协商，从而解除二手房买卖合同，买卖合同被...查看全文
拆迁合同签了不想要房子怎么处理？
法律解析： 一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，在下面4种情况下，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔。 1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。...查看全文
拆迁合同签了不想要房子怎么处理？
法律解析： 一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，在下面4种情况下，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔。 1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。...查看全文
买的期房不想要了怎么处理
法律分析:买的期房不想要了一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除期房买卖合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百六十三条_...查看全文
签了合同不想去怎么处理
法律解析： 劳动者与用人单位签订劳动合同后不想到用人单位工作的，应当与用人单位协商解除劳动合同，如果用人单位不同意的，劳动者在试用期内提前三天通知用人单位，就可以解除劳动合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国劳动合同法》 第三...查看全文
房子签了合同不想买了应当怎么处理
法律分析:房子签了合同不想买了的处理方式是提前解除合同。解除合同的方式分别有:合同双方协商一致可以解除合同；当事人在制定合同时约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同。当事人构成...查看全文
签了购房合同不想要了怎么办？
律师分析： 签订房产合同后不想买了，但是又不存在法律规定的解除合同的情形，那么购房者就必须承担违约责任。 按照法律规定，房产合同可以对违约责任作出约定。 因此，如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定，比如支付违约金、定金罚则...查看全文
签了购房协议不想要了怎么处理？
法律解析： 签订房产合同后不想买了，但是又不存在法律规定的解除合同的情形，那么购房者就必须承担违约责任。 按照法律规定，房产合同可以对违约责任作出约定。 因此，如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定，比如支付违约金、定金罚则...查看全文
签了入职合同不想去了怎么处理？
法律解析： 需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当...查看全文
签了入职合同不想去了怎么处理？
法律解析： 需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当...查看全文
交了首付,签了合同,想退房,怎么处理
法律解析： 有合同的按照合同约定处理。 如果对方有违约行为，你可以直接要求解除合同，退还首付，要求对方承担违约金或者赔偿你实际经济损失。 如果是因为你的原因要退房，那么属于你的违约行为，你也可以要求提出解除合同退还首付，但你需要按...查看全文
公租房签了合同不想要了
律师分析:如果公租房合同约定了违约责任，需要承担违约的责任。法律依据:《公共租赁住房管理办法》 第十七条 公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容：（一）合同当事人的名称或姓名；（二...查看全文
签了合同不想租房了怎么办？
律师分析： 租房合同签了不想租，当事人可以与房东协商解除合同，如果房东允许转租的，当事人也可以将房屋转租给他人。此外当事人还可以按照合同约定承担相应违约责任后，提前解除租赁合同。如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出...查看全文
签了合同不想卖房了怎么办
1、签订房屋买卖合同后，卖方不想出售房屋的，可以按以下情形处理： （1）卖方可以和买方协商解除房屋买卖合同，协商一致解除的，就不再需要履行房屋买卖合同的义务; （2）卖方单方解除房屋买卖合同，但需要承担违约责任，如双倍返还定金，赔...查看全文
二手房和中介签了合同不想卖了怎么处理
如果二手房卖家和中介签了合同后不想卖了，买方可以遵循合同或法律规定解除合同并要求赔偿；也可以选择继续履行合同。...查看全文
租房签了合同想退租怎么处理
法律解析： 租房签了合同想退租可以与对方协商解除租赁合同，进行退房退租；对方拒绝协商的，属于该方单方面违约，对方为房东的有权扣留房租充当违约金，对方为租户的有权要求赔偿相应经济损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
签了房产合同后不想买了如何处理
购房合同解除需协商，如卖方不同意，擅自解除属违约，应承担违约责任。根据《民法典》第577、578条，不履行或不符约定，需继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文
签了房产合同后不想买了如何处理
签了房产合同后不想购买的处理方式有三种：承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。如果违约导致对方损失，赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益。但是，赔偿金额不得超过违约一方在签订合同时可以预见或应当预见的损...查看全文
签了房产合同后不想买了如何处理
法律分析:签了房产合同不想买了的处理方式有承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或...查看全文
推荐律师
李智
北京市-北京市-昌平区
专职律师遗产继承
已服务222人次
热门法律问题
