律师分析： 在我国他项权证由抵押人领取。他项权证通常是指抵押权利，是在他人土地上享有的权利的证明，可以满足他人对土地利用的需求，其存在对所有人、使用人有一定限制。他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。 【法律依据】： 《城...查看全文

律师解答： 申请人办理。申请人应当是抵押合同双方当事人。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件：1、申请书；2...查看全文

二手房他项权证是由银行领取的，银行在客户还清贷款后办理抵押注销手续，并退还相关证件。他项权证的填写需要注意相关要求，包括证号、权利人、房屋信息、权利种类等。办理他项权证需根据抵押贷款情况合法认定，银行可发放房产证。如有疑问，可咨询...查看全文

法律分析：1、办理他项权证时，抵押人去房管所领件。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 2、贷款还清后，抵押人从抵押权人手中领回。 根据《房屋登记办法》 第四十八条、第四十九条)规定，房产在还...查看全文

法律分析： 他项权证由申请人办理。他项权证是等买受人的产权证办理下来后拿到房管局办理抵押后的产物，由申请人办理。他项权证是由银行掌握的，该购房款是向银行申请的，他项权证是放在银行内部，在借款人还清贷款后，会有工作人员带上他权与借款...查看全文

房屋他项权证一般都是由银行进行保管，这也是抵押房屋的证件，一般在银行盖好章之后就会把房本还给当事人，而银行就由为了保障自己的利益保留下房屋的他项权证，只有贷款还完才会进行归还。 一、房屋他项权证在谁手里保管 《他项权证》当然应该给...查看全文

房屋他项权证由谁颁发 由登记机关颁发。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押...查看全文

律师解答： 办理房产他项权证流程. 他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。. 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。. 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体...查看全文

法律分析:房屋他项权证由登记机关颁发，登记机关应当在原来的房屋所有权证上作他项权利记载由抵押人收执。以房屋作为抵押的，应当签订书面形式的抵押合同，并且办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。法律依据:...查看全文

他项权证在当地的房地产管理部门办理，一般是可以由当事人按照填写申请表、提交材料、银行审批、办理登记的程序来办理的，他项权证的办理和登记是需要在办理房地产抵押登记后申请的。 一、关于他项权证在哪办理? 他项权证在当地的房地产...查看全文

法律分析：办理的他项权证一般是由银行领取，他项权证在办理完毕后由银行存续和保管，另外盖好抵押章后房本会交还给购房人，他项权证由银行留存。办理时是不是购房人自己去这个要看银行了，有的银行同意自己去办，给出抵押材料就可以自己去办，不过...查看全文

他项权证是等买受人的产权证办理下来后拿到房管局办理抵押后的产物。这个他项权证是由银行掌握的，因为这笔购房款是向银行申请的，所以是由银行掌握的，他项权证是放在银行内部，在借款人还清贷款后，会有工作人员带上他权与借款人一起到房管局办理...查看全文

办房产他项权证需要的材料如下：1、房地产抵押申请表；2、抵押人身份证；3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明；4、借款抵押合同；5、房屋所有权证、土地使用权证；...查看全文

房屋的他项权证是抵押权人或典权人等项权利人的法定凭证，一般由银行保管，贷款还清后可办理解押手续并领取房产证。房产证是权利人依法管理、使用和处分房地产的凭证，记载房地产与土地的有关内容。两者主要区别在于房产证同时记载土地和房屋文件，...查看全文

一、根据我国法律的规定什么是他项权证 简单来说，他项权证就是房屋抵押权证，是你向银行或其他金融机构贷款时，债权人办理的抵押权的证明。严谨地说呢，房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项...查看全文

法律解析： 房地产抵押申请表；抵押人身份证；夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；借款抵押合同；房屋所有权证、土地使用权证；房屋评估报告书或抵押物价值协议书；委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。 【...查看全文

他项权证可委托他人领取，需提供资料包括抵押申请表、身份证、婚姻证明、抵押合同、所有权证、土地使用权证、评估报告或价值协议书，受托人需提供身份证和委托书。...查看全文

律师解答： 房地产抵押申请表；抵押人身份证；夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；借款抵押合同；房屋所有权证、土地使用权证；房屋评估报告书或抵押物价值协议书；委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。 【...查看全文

法律分析：1、填写申请表首先办理人需要到当地的房屋产权登记机关处领取房屋他项权证的申请表，并根据申请表中的相关要求进行填写。2、到银行审批和拿合同填写完房屋他项权证申请表之后，到借款的银行进行盖...查看全文

房管局领取他项权证一般需要三十日。 房管局给他项权证公证可以吗 房管局报公证的他项权证不是必要的，它项权利是以登记完成，公证不是法定的必须程序，对权利不存在争议的，体现了真实的事实与意愿，不需要公证。 在我国房管局他项权证要多久 ...查看全文