他项权证是等买受人的产权证办理下来后拿到房管局办理抵押后的产物。这个他项权证是由银行掌握的，因为这笔购房款是向银行申请的，所以是由银行掌握的，他项权证是放在银行内部，在借款人还清贷款后，会有工作人员带上他权与借款人一起到房管局办理...查看全文

律师分析： 在我国他项权证由抵押人领取。他项权证通常是指抵押权利，是在他人土地上享有的权利的证明，可以满足他人对土地利用的需求，其存在对所有人、使用人有一定限制。他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。 【法律依据】： 《城...查看全文

法律分析:在我国他项权证由抵押人领取。他项权证通常是指抵押权利，是在他人土地上享有的权利的证明，可以满足他人对土地利用的需求，其存在对所有人、使用人有一定限制。他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。法...查看全文

二手房的他项权证是由申请人自行办理，但实际上由银行掌握，放在银行内部。银行放款前需要确认他项权证已注销，以避免产生纠纷。办理他项权证的流程包括他项权利登记后由房管部门核发，由抵押权人持有的权利证书。他项权证是指除产权人和共有权人以...查看全文

他项权利证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。办理他项权证时需注意房产是否设有抵押，否则处置权受限。办理流程包括提交产权证和身份证，提供资料，支付工本费等。二手房也可设定他项权，需前往房产交易中心申请，...查看全文

二、二手房交易他项权证的定义是什么？ 二手房交易他项权证是指由房地产管理部门核发、抵押权人持有的证明房屋所有权和抵押权状况的证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对...查看全文

一、二手房他项权证是什么意思他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及...查看全文

法律分析：1、办理他项权证时，抵押人去房管所领件。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 2、贷款还清后，抵押人从抵押权人手中领回。 根据《房屋登记办法》 第四十八条、第四十九条)规定，房产在还...查看全文

二手房办理他项权证的时间一般在7个工作日左右，具体根据当地相关政策而定。银行拿到他项后，如果有额度，3天就可以放款，如果没额度，具体什么时间放款就不一定。程序是先是评估房产，然后和银行签约贷款合同，批贷后去所在区建委做抵押登记，出...查看全文

他项权证在当地的房地产管理部门办理，一般是可以由当事人按照填写申请表、提交材料、银行审批、办理登记的程序来办理的，他项权证的办理和登记是需要在办理房地产抵押登记后申请的。 一、关于他项权证在哪办理? 他项权证在当地的房地产...查看全文

一、根据我国法律的规定什么是他项权证 简单来说，他项权证就是房屋抵押权证，是你向银行或其他金融机构贷款时，债权人办理的抵押权的证明。严谨地说呢，房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项...查看全文

二手房他项权证一般是在房屋产权登记机关进行办理，房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。现实生活中，他项权利通常是...查看全文

买二手房需办理他项权证，办理时间约8个工作日。购房贷款需20个工作日。办理流程包括签署合同、评估担保、银行审批、过户交税、领取产证和他项权证等。买卖双方需在一个月内持合同等文件到房产交易所和土地管理局登记申请，最终领取房地产权证。...查看全文

二手房他项权证办理时间大约需8个工作日，贷款购买约20个工作日。办理流程包括提交申请、银行审批、过户等步骤。办理他项权证需携带产权证和抵押权人前往房管局，缴纳80元工本费。注意事项包括他项权证未注销时房产处置权受限制，贷款购房业主...查看全文

他项权证可委托他人领取，需提供资料包括抵押申请表、身份证、婚姻证明、抵押合同、所有权证、土地使用权证、评估报告或价值协议书，受托人需提供身份证和委托书。...查看全文

法律分析：一、还清贷款后他项权证最后给谁?1、当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;2、办理房屋抵押注销业务时需要填...查看全文

法律分析：办理的他项权证一般是由银行领取，他项权证在办理完毕后由银行存续和保管，另外盖好抵押章后房本会交还给购房人，他项权证由银行留存。办理时是不是购房人自己去这个要看银行了，有的银行同意自己去办，给出抵押材料就可以自己去办，不过...查看全文

如果全部还清了贷款，借款人需带上房产证、身份证，按约定日期到银行信贷部门领取房产他项权利证和购房合同原件，银行会告知借款人房产解抵押的地点。一、二手房按揭贷款流程购买二手房需要办理按揭，首要条件必须咨询业主...查看全文

房产证抵押后，一般需要5个工作日才能领取他项权证，但可以办理加急，2天即可。房屋他项权证是证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。他项权利专指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的特定权利。办理他项权证需要提交相关材料并经过审...查看全文

房产二押他项权证是为了保护二次抵押权利人的权益而办理的相关证件，需要在当地房产管理局办理抵押登记。抵押登记后，房产将受限制，无法买卖和再次抵押，从而保证权益。...查看全文