夫妻共同产权公证所需材料

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摘要:本文介绍了办理夫妻房产公证所需文件和婚内财产公证的办理程序。根据所需文件的不同,办理流程也有所不同,包括申请、受理、审查和出证等环节。最终答案为100字。
一、办理夫妻房产公证所需文件:
1. 申请人身份证明,如身份证、户口簿(已婚夫妻需提供结婚证);
2. 夫妻双方的身份证明;
3. 婚姻状况证明,如结婚证或离婚证(已婚夫妻需提供);
4. 不动产权证书或其他证明夫妻共同拥有房产的证据。
2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。
二、婚内财产公证的办理程序:申请、受理、审查、出证。
1.申请:公民、法人或非法人组织申请公证的,应当亲自到公证处提出申请,并填写申请表,并提供与申请事项有关的材料;不能亲自申请的,可委托代理人代为申请,代理人应提交授权委托书。
2.受理:受理是指公证处接受公民、法人的公证申请,并同意给予办理的行为。
3.审查:公证审查是公证机构受理当事人的公证申请后,制作公证文书之前,对当事人申请公证的事项及所提供的证明材料从法律和事实两个方面进行调查、核实的活动。是公证程序中最重要的一个环节,也是保证公证质量最关键性环节。
4.出证:出具公证书,是公证机构根据审查结果,对符合出证条件的公证事项,在法定期限内,按照规定程序审批、制作、发送公证书的活动,是公证程序中最重要的环节。
延伸阅读
结语:办理夫妻房产公证需要提供申请人身份证明、夫妻双方的身份证明、婚姻状况证明和不动产权证书或其他证明夫妻共同拥有房产的证据。与约定内容有关的财产所有权证明和双方已经草拟好的协议书也是必要的。公民、法人或非法人组织应当亲自到公证处提出申请,并填写申请表,并提供与申请事项有关的材料。公证机构受理当事人的公证申请后,制作公证文书之前,对当事人申请公证的事项及所提供的证明材料从法律和事实两个方面进行调查、核实的活动是审查。最后,公证机构根据审查结果,对符合出证条件的公证事项,在法定期限内,按照规定程序审批、制作、发送公证书的活动是出具公证书。
法律依据
中华人民共和国民法典:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
中华人民共和国民法典:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
中华人民共和国民法典:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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