若商品房还处于保修期以内的话，则可以找开发商负责修理，并且还可以向开发商索要一定金额的经济赔偿。
若已经超过保修期限的话，则可以找物业公司安排专业人士进行维修，而维修费用则可以申请房屋维修基金进行支付。外墙渗透到内墙的时候，应该请专业的防水堵漏公司上门帮忙进行防水堵漏，这样不仅可以解决渗水问题，而且还可以获得一定年限的保险期限。
商品房外墙渗水到内墙找谁修理
律师回答
摘要：商品房保修期内，可找开发商修理并索赔；超过保修期，可找物业维修并申请房屋维修基金支付费用；外墙渗透需请防水堵漏公司，解决问题并获得保险期限。
延伸阅读
商品房外墙渗水到内墙，如何解决？
商品房外墙渗水到内墙是一个常见的问题，解决方法取决于渗水的原因和程度。首先，需要找到渗水的源头。可能是由于外墙防水层破损、排水系统问题或者其他原因导致的。一旦找到了问题所在，可以采取一系列措施来解决。修复外墙防水层、更换破损的排水系统、加强外墙的密封性等都是常见的解决方法。此外，定期检查和维护外墙的状态也是非常重要的，可以及时发现并解决潜在的问题。如果问题比较严重或者您不确定如何解决，建议请专业的建筑工程师或维修人员进行评估和修复。及时有效地解决商品房外墙渗水问题，可以保护内墙和房屋结构的完整性，确保居住环境的舒适和安全。
商品房外墙渗水到内墙是一个常见的问题，解决方法取决于渗水的原因和程度。首先，需要找到渗水的源头。可能是由于外墙防水层破损、排水系统问题或者其他原因导致的。一旦找到了问题所在，可以采取一系列措施来解决。修复外墙防水层、更换破损的排水系统、加强外墙的密封性等都是常见的解决方法。此外，定期检查和维护外墙的状态也是非常重要的，可以及时发现并解决潜在的问题。如果问题比较严重或者您不确定如何解决，建议请专业的建筑工程师或维修人员进行评估和修复。及时有效地解决商品房外墙渗水问题，可以保护内墙和房屋结构的完整性，确保居住环境的舒适和安全。
结语：对于商品房外墙渗水问题，及时解决是保护房屋完整性和居住环境舒适安全的关键。在保修期内，可向开发商索要维修和经济赔偿；超过保修期，可找物业公司安排专业人士维修，并通过房屋维修基金支付费用。渗水问题应找专业防水堵漏公司解决，以获得保险期限和解决渗水问题的双重效果。定期检查和维护外墙状态也十分重要，如遇严重问题，请寻求专业建筑工程师或维修人员的帮助。确保及时有效解决问题，保障房屋安全。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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