律师分析： 对于物业公司的一般性问题，业主可以向选聘单位业主委员会(或开发商)投诉，责其按合同约定的内容进行改正。对于物业企业的较大问题的，业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉；投诉前...查看全文

1、如果物业不给处理，这时业主有权要求开发商来处置，如果二者都协商不成，可以直接起诉，毕竟房屋外墙维修是一项比较高危的工作，自己是肯定不能去检修的。另外在发现外墙漏水现象时，一定要及时处理，否则后患无穷。2、开发商对墙体渗水漏水质...查看全文

法律分析:房子渗水，物业不维修应该投诉到县级以上地方人民政府房地产行政主管部门。对于物业企业的较大问题，业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉。法律依据:《《物业...查看全文

律师解答： 房子渗水，物业不维修应该投诉到县级以上地方人民政府房地产行政主管部门。对于物业企业的较大问题，业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第...查看全文

物业公司无权停水停电，业主可向自来水公司、供电公司投诉，要求恢复供水供电。如果问题未解决，可向房地产行政主管部门投诉，甚至提起诉讼要求赔偿。物业公司只在业主欠费、灾害事故或行政命令下有权停水停电。业主应按时缴纳水电费，以维护良好关...查看全文

商品房保修期内，可找开发商修理并索赔；超过保修期，可找物业维修并申请房屋维修基金支付费用；外墙渗透需请防水堵漏公司，解决问题并获得保险期限。...查看全文

法律解析： 新房外墙渗水能起诉，新房的外墙渗水，属于房屋建筑施工质量问题，责任应该由原有的房屋建筑方承担。 【法律依据】: 《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为： 一 地基基础和主体结...查看全文

在遇到房屋漏水问题时，可以先找物业管理协调开发商解决，无法解决时可向建设局的质监站投诉，质监站有权要求相关单位分析漏水原因并提出整改方案。根据相关法规，屋面防水、卫生间、房间和外墙面的防渗漏在保修期内，开发商应免费承担维修责任，保...查看全文

房屋漏水找建设局下的质监站。此外，遇到这种情况，可以首先考虑找物业管理协调开发商解决，如果解决不了，就可以到建设局属下的质监站投诉。质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。根据建设部颁布的《房...查看全文

法律解析： 如果房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而导致的漏水，需要大修或者公共改造才能修复的，可以向物业申请房屋维修基金予以维修。 当然，如果业主和物业签订的物业合约中，有约定物业公司对房屋有某些修缮义务的，物业公司也要...查看全文

律师分析： 如果房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而导致的漏水，需要大修或者公共改造才能修复的，可以向物业申请房屋维修基金予以维修。 当然，如果业主和物业签订的物业合约中，有约定物业公司对房屋有某些修缮义务的，物业公司也要...查看全文

如果房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而导致的漏水，需要大修或者公共改造才能修复的，可以向物业申请房屋维修基金予以维修。当然，如果业主和物业签订的物业合约中，有约定物业公司对房屋有某些修缮义务的，物业公司也要进...查看全文

房屋外墙渗水，在保修期内业主可以选择继续履行合同要求出卖人承担修复责任。若房屋漏水已经严重影响正常居住的情况下，或者房屋主体结构质量不合格，业主可以主张解除合同并要求赔偿损失。 房屋外墙渗水业主如何维权 房屋外墙渗水，在保修期内业...查看全文

法律分析:房屋外墙渗水，业主维权时可以要求开发商限期整改，不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房，并由开发商承担违约赔偿。法律依据:《《商品房销售管理办法》》第三十五条_x000...查看全文

法律分析:房屋外墙渗水业主维权可以要求开发商限期整改，赔偿整改期间延期交付的损失；不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房，由开发商承担违约赔偿。法律依据:《《商品房销售管理办法》...查看全文

一、房租消防管道渗水物业不管的，业主可以向当地房管局物管科投诉。      二、依据《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工...查看全文

法律分析：一、外墙渗水维修费用谁来承担看看你们与物业签的合同，里面应该有约定，他们负责公共部分的维修，如果只是个人家里漏水，5年质保内开发商责任，过期了，可能要自己出钱维修。二、房顶漏水属于工程质保的范围吗...查看全文

一、物业纠纷投诉可以找哪个部门 1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门; 2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交; 3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，...查看全文

本文介绍了业主在物业管理活动中遇到问题时如何投诉以及物业不负责任时可以不交物业费的情况。投诉前应做好相应工作，尽量以书面方式提交，并查看与物业公司签署的物业管理协议中物业公司未尽职责的地方以及证据。可以向当地房地产管理局物业管理处...查看全文

向当地住房城乡建设部门或者房管局投诉，要求合理修缮。一、房地产属于哪个部门监管国土资源和房屋管理局房地产商根据企业性质，国企业绩考核归国资委监管，私企就归工商管理部门，具体业务上房地产商归建设、国土、发改、...查看全文