律师分析： 房屋漏水纠纷的处理方式有：1.开发商建房时因质量问题造成的由开发商承担责任；2.楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害，由楼上住户承担；3.楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏，由楼上住户承担...查看全文

律师分析:房屋漏水纠纷的处理方式有：1.开发商建房时因质量问题造成的由开发商承担责任；2.楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害，由楼上住户承担；3.楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏，由楼上住...查看全文

法律解析： 房屋漏水纠纷的处理方式有：1.开发商建房时因质量问题造成的由开发商承担责任；2.楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害，由楼上住户承担；3.楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏，由楼上住户承担...查看全文

房屋漏水是房屋质量问题，由开发商承担责任。业主与开发商是买卖合同关系，与物业公司是委托合同关系。业主若遇到漏水问题，应起诉开发商，而非物业公司。...查看全文

法律解析： 新房外墙渗水能起诉，新房的外墙渗水，属于房屋建筑施工质量问题，责任应该由原有的房屋建筑方承担。 【法律依据】: 《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为： 一 地基基础和主体结...查看全文

商品房保修期内，可找开发商修理并索赔；超过保修期，可找物业维修并申请房屋维修基金支付费用；外墙渗透需请防水堵漏公司，解决问题并获得保险期限。...查看全文

楼上漏水楼下墙体渗水的赔偿标准规定如下：受漏水损害的一方需请房屋质量检验部门鉴定漏水原因和修补方式，并凭鉴定报告要求相邻方立即修补，并要求相邻方在修补期间赔偿造成的损害。若相邻方不合作，受损一方可诉诸法院解决争议。...查看全文

律师分析： 根据法律法规的规定，在保修期内，房屋维修事项由开发公司负责，由开发公司通知施工单位实施维修。业主因房屋漏水等原因造成的损失就要向开发建设单位主张赔偿事宜，索赔的过程可以先同开发建设单位协商解决，协商不成的可以通过仲裁解...查看全文

法律分析:出租房墙面渗水维修费一般由房东负担。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动未及时更换导致出租房墙面渗水的，房东承担全部损失维修责任；因租户忘关水管或使用不当造成出租房墙面渗水的，租户承担全部损失维修责任。...查看全文

应先向物业管理公司说明情况，让物业公司出面处理；同时告知楼上业主，要求限期解决漏水问题，并赔偿损失；根据漏水原因确定责任归属，若是楼上房屋漏水，确认自己房屋无质量问题；若漏水是因自己房屋质量问题，可找开发商或装修公司解决。...查看全文

法律分析： 新房屋顶漏水的赔偿条款如下： 1、若是是自身原因造成的漏水损坏，则由自己负责； 2、若是邻居造成的损坏则由邻居赔偿； 3、若是开发商在建筑过程中的质量问题，则向开发商要求赔偿。 法律依据： 《民法典》 第二百三十三条 ...查看全文

向当地住房城乡建设部门或者房管局投诉，要求合理修缮。一、房地产属于哪个部门监管国土资源和房屋管理局房地产商根据企业性质，国企业绩考核归国资委监管，私企就归工商管理部门，具体业务上房地产商归建设、国土、发改、...查看全文

房屋漏水的赔偿标准是多少 是没有具体的标准的。房屋漏水造成损失的，应该由责任方负责赔偿。 1、修复漏水所需要的修理费用。 2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额，可以由双方协商确定，如果协商不成的，也可以通过委托第三方...查看全文

法律分析:房屋外墙渗水，业主维权时可以要求开发商限期整改，不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房，并由开发商承担违约赔偿。法律依据:《《商品房销售管理办法》》第三十五条_x000...查看全文

法律分析:房屋外墙渗水业主维权可以要求开发商限期整改，赔偿整改期间延期交付的损失；不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房，由开发商承担违约赔偿。法律依据:《《商品房销售管理办法》...查看全文

商品房渗水房产商应按照交房时同时交付的房屋质量保证书上的承诺承担保修责任。如果房产商怠于保修，在保修期内可以发函要求保修，最好是挂号信。如果仍然不保修，可以通过诉讼的途径解决。一、住宅质量保证书住宅质量保证...查看全文

业主对物业公司问题的投诉应按合同约定要求改正。一般问题向业主委员会或开发商投诉，大问题向房管局物业科投诉。投诉前做准备工作，避免口头投诉，以书面形式提交。检查物业管理协议，找出物业公司未履职的地方，并提供充分证据。...查看全文

出租房墙面渗水维修费由房东负担，承租人按约定或租赁物性质使用，不承担赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第710条，承租人按约定或租赁物性质使用导致损耗，不赔偿。根据第711条，承租人未按约定或未根据租赁物性质使用导致损失，房东...查看全文

律师分析： 对于物业公司的一般性问题，业主可以向选聘单位业主委员会(或开发商)投诉，责其按合同约定的内容进行改正。对于物业企业的较大问题的，业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉；投诉前...查看全文

律师解答： 1.首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告; 2.鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争...查看全文