声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
法律分析:按揭房未办理房产证离婚分割可以进行。首先当事人可以协商,协商一致的按照协商的内容进行分配,协商不一致的就不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。对房屋还有争议的,可以向人民法院另行提起诉讼。...查看全文
按揭房产权抵押给银行,产权人无权擅自出售房屋。按揭房要经过银行同意才能买卖,通过更换按揭人实现。银行会进行征信评估,符合条件才能更换按揭对象。根据法律规定,抵押房产优先受偿。按揭房产证放在银行。...查看全文
法律解析: 按揭未办理房产证离婚分割不能进行。双方当事人有争议且协商不成的,人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用,告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉,不直接判决该房屋所有权的归属。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文
法律解析: 按揭未办理房产证离婚分割不能进行。双方当事人有争议且协商不成的,人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用,告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉,不直接判决该房屋所有权的归属。 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文
律师分析: 按揭未办理房产证离婚分割不能进行。双方当事人有争议且协商不成的,人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用,告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉,不直接判决该房屋所有权的归属。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文
法律分析:按揭未办理房产证离婚分割不能进行。双方当事人有争议且协商不成的,人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用,告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉,不直接判决该房屋所有权的归属。法律依据:...查看全文
律师解答: 按揭未办理房产证离婚分割不能进行。双方当事人有争议且协商不成的,人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用,告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉,不直接判决该房屋所有权的归属。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文
按揭未取得房产证,离婚时想要分割房产的话,不管是夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或者是说一方用个人财产还贷的,只要尚未取得房产证的房屋,法院在离婚判决时将会对房产不予处理。离婚过后,当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行...查看全文
法律分析:按揭未办理房产证离婚分割是要根据具体情形而定,没有取得所有权或者不完全取得所有权的房屋在离婚纠纷中,人民法院是无法宣判房屋所有权归属的。_x000D_ 离婚时如果当事人双方对房产有争议的,应该在取得房屋办理产权证...查看全文
法律分析: 按揭未办理房产证离婚分割是要根据具体情形而定,没有取得所有权或者不完全取得所有权的房屋在离婚纠纷中,人民法院是无法宣判房屋所有权归属的。 离婚时如果当事人双方对房产有争议的,应该在取得房屋办理产权证明后再协商分割房产。...查看全文
购房贷款办不下来,若因开发商或政策原因可退房;若因买方原因(资料不齐备、还款能力不足等)办不下来贷款,一般不可退房。根据最高法院解释,若因买方原因未能订立担保贷款合同导致无法履行合同,对方可解除合同并赔偿损失;若非当事人双方责任导...查看全文
法律分析:按揭未取得房产证,离婚时想要分割房产的话,不管是夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或者是说一方用个人财产还贷的,只要尚未取得房产证的房屋,法院在离婚判决时将会对房产不予处理。离婚过后,当事人可以在正式取得房产证后再...查看全文
法律分析: 房贷未还清,离婚能办理转按揭。但办理转按揭手续后,房产会成为受让人的个人财产,当事人依法不对房产享有所有权,尚未偿还的房贷也属于受让人的个人债务,当事人对房贷也不承担清偿责任。《中华人民共和国民法典》第二百零...查看全文
法律分析: 按揭房产如果是夫妻共同房产,离婚时由双方协议分割,即提前写明房屋的所有权人,并在房产证办好之后按照协议对房产进行分割;如果协商不成,当事人也可以等到房产证下来以后,再向法院起诉,要求法院依法分割房产。如果按揭...查看全文
按揭未取得房产证,离婚时想要分割房产的话,不管是夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或者是说一方用个人财产还贷的,只要尚未取得房产证的房屋,法院在离婚判决时将会对房产不予处理。离婚过后,当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行...查看全文
离婚了,如果车房贷属于夫妻共同债务的,那么由夫妻协商偿还,一般房贷都是由协商取得房子的一方进行偿还,并给予另一方补偿。如果贷款属于夫妻个人债务的,则由房子和车子的购买人承担。一、夫妻二人离婚后房产应怎样分割...查看全文
一般情况下,按揭房可以办房产证。购房者和买房者签房屋买卖和转按揭交易安全保证合同,交房价百分之三十的首付。购房者拿到银行同意还款确认函后,提出贷款申请。卖方收到钱后,和原贷款行解除贷款合同和抵押登记。办过户、并且向买方贷款银行抵押...查看全文
一般情况下,按揭房可以办理不动产证。所以可以办按揭的房子,都会有房产证。从办理按揭贷款到领取房产证,通常需要九十天左右的时间。由于该房产证显示房子属于贷款抵押,因此当事人还完贷款前,是不能凭借到手的房产证办理抵押和进行其他交易的。...查看全文
夫妻共同买房并还按揭款的属于共同财产,离婚时先协商处理,协商不成则由法院判决;婚前一方付首付且登记在其名下,婚后共同还贷的房产原则上属于个人财产,婚后还贷和房产增值部分需给予另一方补偿。...查看全文
按揭房离婚房产析产需双方办理,需与银行合作,签署文件并承担相应担保。离婚房屋析产流程包括公证、转绘、免征契税申请、登记手续和取证。个人所得税根据不同情况有不同规定。离婚房产析产需双方到场办理,提供户口本、身份证、结婚证和离婚协议书...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
认证律师合同纠纷、合同纠纷
已服务99人次