离婚了，如果车房贷属于夫妻共同债务的，那么由夫妻协商偿还，一般房贷都是由协商取得房子的一方进行偿还，并给予另一方补偿。如果贷款属于夫妻个人债务的，则由房子和车子的购买人承担。
一、夫妻二人离婚后房产应怎样分割
夫妻二人离婚后房产分割方法如下：
1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。未偿还的贷款为获得房产一方的个人，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产分割时，该房屋属于一方，不参与夫妻共同。
3、若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归登记房所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。
4、婚后共同买房的，属于夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
二、离婚后房产怎样才能分割
离婚后房产的分割具体如下：
1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。未偿还的贷款为获得房产一方的个人，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产分割时，该房屋属于一方，不参与夫妻共同。
3、若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归登记房所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。
4、婚后共同买房的，属于夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
三、离婚房子有贷款怎么分
离婚时房子有贷款的，离婚时房产分割需根据具体情况而定。如果是一方在婚前贷款购买，婚后双方共同偿还房贷的，在离婚时，一般房产归购房者所有，但是需要对另一方偿还的部分和房产的增值部分给予相应的补偿；如果是双方婚后购买的，离婚时双方应平均分配，未偿还的债务需要双方共同承担。如果双方均不主张房屋所有权，可以根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
离婚时车子的按揭能否办
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
离婚时按揭房屋能否赠与子女
法律解析： 离婚时按揭房屋能赠与子女，但由于没有偿还完银行的贷款，无法办理过户手续。按揭的房产属于夫妻共同财产，夫妻双方有权处分自己的财产，当然可以赠与自己的子女了。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条 ...查看全文
离婚时按揭房屋能否赠与子女？
律师分析： 离婚时按揭房屋能赠与子女，但由于没有偿还完银行的贷款，无法办理过户手续。按揭的房产属于夫妻共同财产，夫妻双方有权处分自己的财产，当然可以赠与自己的子女了。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条 ...查看全文
离婚时按揭房屋能否赠与子女
法律分析:离婚时按揭房屋能赠与子女，但由于没有偿还完银行的贷款，无法办理过户手续。按揭的房产属于夫妻共同财产，夫妻双方有权处分自己的财产，当然可以赠与自己的子女了。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文
离婚时按揭房屋能否赠与子女
法律分析:离婚时按揭房屋一般能赠与子女。但若尚未取得房产证的，该房屋无法办理过户手续。根据相关法律规定，离婚时，夫妻共同财产，由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则...查看全文
离婚时房产证未办理，能否按揭？
未办理房产证的房产在离婚时无法分割。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》，法院不会判决房产的所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。只有当房产取得完全所有权后，有争议的一方可以另行提起诉讼。因此，没有办理房产证...查看全文
离婚时按揭房能不能给孩子
律师分析:离婚后按揭贷款的房子是能够过户给孩子的，你可以通过下面五种方式过户给孩子。 1.在正式离婚前就办理好过户手续。 不过前提是需要先把要过户更名的房产所欠贷款还清在到房屋所在区的房产交易大厅做更名手续这样就不需要缴纳...查看全文
离婚时按揭的房子归谁
所谓婚前按揭房产是指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买，婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。一、对于夫妻双方婚前按揭房产有书面约定的。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共...查看全文
离婚了按揭的车怎么办
离婚了按揭车，根据以下情况进行分割：1、婚前买的按揭车，婚后共同偿还的，则该车属于首付支付方所有，但对于共同偿还的部分应当给予补偿对方；2、婚后买的按揭车，属于夫妻共同财产，由双方自行协商怎么分割，协商不成...查看全文
办了按揭买房子,离婚时如何办
夫妻婚前共同买房，婚后共同还贷，房产属于共同财产，应平等分割。若婚前一方付首付并登记在自己名下，婚后需财产分割。若房子增值，除共同分割外，归属人需合理补偿另一方。...查看全文
办了按揭买房子,离婚时怎么办
夫妻婚前贷款买房，婚后应平等分割，共同还贷共同取得房产。如果一方付首付，登记在该方名下，婚后夫妻共同还贷，房产归登记方所有，还贷部分需分割。如果房子增值，除共同分割外，属人需合理补偿另一方。...查看全文
办了按揭买房子,离婚时怎么办
办了按揭买了房子，离婚时房产若是属于共同财产的，双方应当协商，若是协商不成的，可以起诉。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。...查看全文
离婚按揭的房子怎么办
法律分析:离婚按揭的房子:以一方个人财产按揭买房的离婚时分配给一方独自所有；以双方共同财产按揭买房的离婚时分配给夫妻共同所有；一方支付首付款以双方共同财产偿还房贷的离婚时分配给夫妻共同所有；当事人另有协议的，从其协议约定。...查看全文
房子按揭的离婚怎么办
办了按揭买了房子，离婚时房产若是属于共同财产的，双方应当协商，若是协商不成的，可以起诉。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。 ...查看全文
离婚按揭的房子怎么办
我国的民法典规定，离婚后，按揭房的处理方法：1、双方协商后，一方主张房屋所有权，另一方放弃的，评估机构会按市场价评估房屋价值，取得所有权的一方，要补偿对方；2、房屋增值后，双方都想获得房产但协商不一致的，那可竞价拍卖，出价高的获得...查看全文
夫妻离婚，按揭的房子是否能分割
夫妻离婚时，按揭的房子分割方式如下：1.共同财产由双方协议处理；2.协议不成，法院根据具体情况判决，照顾子女、女方和无过错方权益；3.婚前支付首付，共同还贷，法院可判归登记一方，并由登记一方对另一方进行补偿。...查看全文
夫妻离婚，按揭的房子是否能分割
夫妻离婚时，按揭房可分割。共同财产由双方协议处理，不成则法院判决按照照顾子女、女方和无过错方权益。婚前支付首付的可判归登记一方，需对另一方进行补偿。...查看全文
按揭车子离婚后怎么算？
律师分析： 按揭车子离婚后的计算方式：如果该车辆属于一方个人财产购买且用个人财产还贷的，应当认定为一方的个人财产，剩余贷款也应当由其承担，如果该车辆属于共同财产购买的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时，由双方协商分割，协商不成的由人...查看全文
按揭离婚后车该怎么办？
离婚时按揭车的分割原则：婚前买的按揭车属于首付支付方所有，但需补偿对方；婚后买的按揭车属于夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成由法院判决。离婚时夫妻共同债务应共同偿还，财产不足清偿的由双方协议或法院判决。...查看全文
离婚时按揭的房子怎样分割？
买房按揭贷款后的分割情况：一是婚前已支付房款并取得产权证的，房屋归个人所有，增值部分也属于个人；二是婚前已取得完全产权的房屋，不论是否全款支付，房屋产权归一方所有。...查看全文
离婚时按揭的房子如何分割
按揭贷款买房分割情况：一方婚前支付全部房款，房屋归个人所有；一方婚前已取得完全产权的房屋，无论是否支付全部购房款，房屋归一方所有。...查看全文
推荐律师
路井江
北京市-北京市-朝阳区
认证律师婚姻家庭、婚姻家庭
已服务250人次
