法律解析： 离婚时按揭房屋能赠与子女，但由于没有偿还完银行的贷款，无法办理过户手续。按揭的房产属于夫妻共同财产，夫妻双方有权处分自己的财产，当然可以赠与自己的子女了。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条 ...查看全文

律师分析： 离婚时按揭房屋能赠与子女，但由于没有偿还完银行的贷款，无法办理过户手续。按揭的房产属于夫妻共同财产，夫妻双方有权处分自己的财产，当然可以赠与自己的子女了。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条 ...查看全文

法律分析:离婚时按揭房屋能赠与子女，但由于没有偿还完银行的贷款，无法办理过户手续。按揭的房产属于夫妻共同财产，夫妻双方有权处分自己的财产，当然可以赠与自己的子女了。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

这段内容在讲述按揭房过户流程和注意事项。按揭房可以作为子女的房产赠与，但需要先还清银行贷款。夫妻离婚时，需要提前还款并用买方首付款缴清剩余贷款，然后进行转按揭等操作。房产过户需要30个工作日。主要思想是提醒读者在办理按揭房过户手续...查看全文

法律分析:按揭房经抵押权人同意能赠与给子女。已抵押的按揭房作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意可以依法实施赠与，赠与时应当签订书面的房产赠与合同。法律依据:《民法典》第四百零六条_x0...查看全文

法律分析:离婚时将房屋赠与子女不能再出卖。因为离婚时将房屋赠与子女时子女已经拥有了房屋的所有权。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，赠与合同属于民事法律合同，一经公证就已生效。...查看全文

贷款房屋不能赠予或买卖过户，但可以添加名字。私房可以赠与他人，但需办理赠与公证并过户登记。房屋过户登记需要提交相关材料，如登记申请书、身份证明、所有权证书等。转移房屋所有权的材料可以是买卖合同、赠与合同、继承证明等。...查看全文

赠与合同的效力问题，房屋产权转移需办理过户手续。赠与合同可被赠与人在权利转移前撤销。离婚时共同财产由双方协议处理，财产不足清偿共同债务由法院判决。《民法典》保护夫妻在家庭土地承包经营中的权益。...查看全文

离婚女人按揭买房需要提供离婚证明和其他一般贷款所需的材料。还款能力证明、购房合同、抵押物权属证明等都是必要的。办理程序包括提交申请人和配偶的身份证、购房协议、预付款收据、收入证明等材料。申请人需要向银行了解相关情况并办理贷款申请，...查看全文

有贷款的房子不能赠予或过户，只能添加名字。赠与私房需公证部门办理赠与公证，赠与生效需办理过户登记。房屋转移登记需提交申请书、身份证明、所有权证书、转移证明等材料。转移证明可为买卖合同、赠与合同、继承证明等。《房屋登记办法》第三十三...查看全文

《房屋登记办法》规定，有贷款的房屋不能赠予或买卖过户，只能添加名字。私房可以赠与他人，但需办理赠与公证并办理过户登记手续。房屋所有权转移登记需提供登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、转移证明及其他必要材料。转移证明可为买卖...查看全文

赠与房产给孩子是夫妻双方的自愿行为，且不违反法律、行政法规的强制性规定，因此不能再撤销房产赠与。但是，法律为保护赠与人的利益，有存在特殊规定。如果孩子存在严重侵害赠与人的情形，可以撤销。此外，如果是以隐匿转移财产的方式，进行赠与，...查看全文

法律分析： 按揭的房子属于有贷款的房子，有贷款的房子，在贷款还清之前是不能赠予或买卖过户的。可以在有按揭的房子上添加名字，但是无法办理赠与过户。另外，银行对于按揭房享有抵押权，作为抵押人处分抵押财产必须经银行同意，如果银行同意加名...查看全文

法律分析： 按揭的房子属于有贷款的房子，有贷款的房子，在贷款还清之前是不能赠予或买卖过户的。可以在有按揭的房子上添加名字，但是无法办理赠与过户。另外，银行对于按揭房享有抵押权，作为抵押人处分抵押财产必须经银行同意，如果银行同意加名...查看全文

律师解答： 不能，没有还清贷款的住房，产权抵押给了银行，无权对该房产的产权进行抵押买卖转让和变更姓名，公证处也不会受理没有产权证明的房产的公证。在还清贷款之后，拿到房产证解押，取得住房全部物权以后才可以。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 不能，没有还清贷款的住房，产权抵押给了银行，无权对该房产的产权进行抵押买卖转让和变更姓名，公证处也不会受理没有产权证明的房产的公证。在还清贷款之后，拿到房产证解押，取得住房全部物权以后才可以。 【法律依据】： 《中华...查看全文

律师分析： 不能，没有还清贷款的住房，产权抵押给了银行，无权对该房产的产权进行抵押买卖转让和变更姓名，公证处也不会受理没有产权证明的房产的公证。在还清贷款之后，拿到房产证解押，取得住房全部物权以后才可以。 【法律依据】： 《中华...查看全文

离婚了，如果车房贷属于夫妻共同债务的，那么由夫妻协商偿还，一般房贷都是由协商取得房子的一方进行偿还，并给予另一方补偿。如果贷款属于夫妻个人债务的，则由房子和车子的购买人承担。一、夫妻二人离婚后房产应怎样分割...查看全文

根据2021年生效的《民法典》第四百零六条规定，房屋在按揭期间可以赠与他人。抵押期间，抵押人有权转让抵押财产，除非另有约定。转让抵押财产不会影响抵押权的有效性。抵押人在转让抵押财产时，应及时通知抵押权人。如果抵押权人能够证明转让可...查看全文

律师分析:离婚后按揭贷款的房子是能够过户给孩子的，你可以通过下面五种方式过户给孩子。 1.在正式离婚前就办理好过户手续。 不过前提是需要先把要过户更名的房产所欠贷款还清在到房屋所在区的房产交易大厅做更名手续这样就不需要缴纳...查看全文