《房屋登记办法》规定，有贷款的房屋不能赠予或买卖过户，只能添加名字。私房可以赠与他人，但需办理赠与公证并办理过户登记手续。房屋所有权转移登记需提供登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、转移证明及其他必要材料。转移证明可为买卖...查看全文

有贷款的房子不能赠予或过户，只能添加名字。赠与私房需公证部门办理赠与公证，赠与生效需办理过户登记。房屋转移登记需提交申请书、身份证明、所有权证书、转移证明等材料。转移证明可为买卖合同、赠与合同、继承证明等。《房屋登记办法》第三十三...查看全文

一、房屋还在按揭期间，可以赠与他人吗      房屋还在按揭期间，可以赠与他人。根据《中华人民共和国民法典》规定，抵押期间，抵...查看全文

律师解答： 按揭房的赠与协议有法律效力，但在过户之前，赠与人可随时撤销。尚在按揭中的房屋是可以进行赠与的，若赠与双方签订了赠与合同，那就是具有法律效力的。不过，除非是公益性质或者是有公证过的，不然赠与合同是可以被随意撤销的。当然，...查看全文

法律分析： 按揭的房子属于有贷款的房子，有贷款的房子，在贷款还清之前是不能赠予或买卖过户的。可以在有按揭的房子上添加名字，但是无法办理赠与过户。另外，银行对于按揭房享有抵押权，作为抵押人处分抵押财产必须经银行同意，如果银行同意加名...查看全文

法律分析： 按揭的房子属于有贷款的房子，有贷款的房子，在贷款还清之前是不能赠予或买卖过户的。可以在有按揭的房子上添加名字，但是无法办理赠与过户。另外，银行对于按揭房享有抵押权，作为抵押人处分抵押财产必须经银行同意，如果银行同意加名...查看全文

法律分析:离婚时按揭房屋能赠与子女，但由于没有偿还完银行的贷款，无法办理过户手续。按揭的房产属于夫妻共同财产，夫妻双方有权处分自己的财产，当然可以赠与自己的子女了。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

贷款房屋不能赠予或买卖过户，但可以添加名字。私房可以赠与他人，但需办理赠与公证并过户登记。房屋过户登记需要提交相关材料，如登记申请书、身份证明、所有权证书等。转移房屋所有权的材料可以是买卖合同、赠与合同、继承证明等。...查看全文

法律分析:离婚时按揭房屋一般能赠与子女。但若尚未取得房产证的，该房屋无法办理过户手续。根据相关法律规定，离婚时，夫妻共同财产，由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则...查看全文

法律解析： 离婚时按揭房屋能赠与子女，但由于没有偿还完银行的贷款，无法办理过户手续。按揭的房产属于夫妻共同财产，夫妻双方有权处分自己的财产，当然可以赠与自己的子女了。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条 ...查看全文

律师分析： 离婚时按揭房屋能赠与子女，但由于没有偿还完银行的贷款，无法办理过户手续。按揭的房产属于夫妻共同财产，夫妻双方有权处分自己的财产，当然可以赠与自己的子女了。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条 ...查看全文

法律解析： 不能，没有还清贷款的住房，产权抵押给了银行，无权对该房产的产权进行抵押买卖转让和变更姓名，公证处也不会受理没有产权证明的房产的公证。在还清贷款之后，拿到房产证解押，取得住房全部物权以后才可以。 【法律依据】： 《中华...查看全文

律师解答： 不能，没有还清贷款的住房，产权抵押给了银行，无权对该房产的产权进行抵押买卖转让和变更姓名，公证处也不会受理没有产权证明的房产的公证。在还清贷款之后，拿到房产证解押，取得住房全部物权以后才可以。 【法律依据】： 《中华...查看全文

律师分析： 不能，没有还清贷款的住房，产权抵押给了银行，无权对该房产的产权进行抵押买卖转让和变更姓名，公证处也不会受理没有产权证明的房产的公证。在还清贷款之后，拿到房产证解押，取得住房全部物权以后才可以。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予...查看全文

律师解答： 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予...查看全文

这段内容在讲述按揭房过户流程和注意事项。按揭房可以作为子女的房产赠与，但需要先还清银行贷款。夫妻离婚时，需要提前还款并用买方首付款缴清剩余贷款，然后进行转按揭等操作。房产过户需要30个工作日。主要思想是提醒读者在办理按揭房过户手续...查看全文

法律分析:按揭房经抵押权人同意能赠与给子女。已抵押的按揭房作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意可以依法实施赠与，赠与时应当签订书面的房产赠与合同。法律依据:《民法典》第四百零六条_x0...查看全文

按揭贷款购买的房屋可以转让，但需要得到抵押权人的同意。对于二手房交易中存在未结清贷款的情况，可以办理转按揭手续，但银行受理较少。双方可以协商让购房者先支付首期款还清按揭贷款，或向朋友借钱暂时周转，成功解除抵押后再卖房并还款给朋友是...查看全文

赠与人可以撤销赠与，条件是受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的权益、不履行扶养义务或不履行赠与合同义务。赠与人需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。...查看全文