一、按揭房能赠与给子女吗
按揭房能赠与给子女，但由于没有偿还完银行的贷款，无法办理过户手续。按揭的房产属于夫妻共同财产，夫妻双方有权处分自己的财产，当然可以赠与自己的子女了。
二、夫妻离婚按揭房过户流程有哪些
夫妻离婚按揭房过户流程有以下几点：
1.可申请提前还款偿还完剩余贷款后，再出售如果房主有足够的资金，可咨询贷款银行，申请提前还款。等到贷款偿还完毕之后，就可以办理出售以及房屋更名手续。
2.由于在房屋按揭还款期间，房屋产权证上存在“房产抵押”字样，所以房主需要等到还清银行贷款之后，携带银行提供的他项权利证、贷款还清证明等。
3.用买方的首付款先缴清剩余贷款如果卖方剩余贷款不多，或者买房有足够的首付款，则可采取这种方式。
4.转按揭是指把房子出售或转让给第三人，由第三个人向其他银行重新申办个人住房贷款，变更借款期限、借款人或抵押物的贷款。
三、房产过户需要多久
房产过户需要30个工作日，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。
按揭房能赠与给子女吗
律师回答
摘要：这段内容在讲述按揭房过户流程和注意事项。按揭房可以作为子女的房产赠与，但需要先还清银行贷款。夫妻离婚时，需要提前还款并用买方首付款缴清剩余贷款，然后进行转按揭等操作。房产过户需要30个工作日。主要思想是提醒读者在办理按揭房过户手续时需要注意的细节和流程。
延伸阅读
房产过户需要多久？
房产过户是指房屋所有权从一个业主转移到另一个业主的过程。根据我国《房屋登记管理办法》规定，房产过户需要经过以下几个步骤：
1.准备材料：过户双方需要准备好房屋权属证明、房屋买卖合同、房屋权属转移登记申请表、契证等材料。
2.申请登记：双方需要向房产登记部门申请房产过户登记，提交相关材料，缴纳过户费用。
3.核实房屋权属：登记部门会对房屋权属进行核实，确保房屋权属转移的合法性。
4.办理过户手续：如果房屋过户申请符合规定，登记部门将为过户双方办理房产过户手续，包括办理房屋转移登记、抵押登记等手续。
5.交接房屋：过户手续办理完成后，双方需要完成房屋交接，并确保房屋权属的转移。
房产过户的时间取决于房屋过户的复杂程度和当地房产登记部门的工作效率。一般来说，房产过户需要30个工作日左右。过户过程中可能会有意想不到的问题，如原业主突然去世、房屋查封等，这些问题可能会导致过户过程拖延时间。因此，为了确保过户的顺利进行，双方应在过户前仔细阅读相关法规，了解可能出现的问题，并做好应对准备。
房产过户是指房屋所有权从一个业主转移到另一个业主的过程。根据我国《房屋登记管理办法》规定，房产过户需要经过以下几个步骤：
1.准备材料：过户双方需要准备好房屋权属证明、房屋买卖合同、房屋权属转移登记申请表、契证等材料。
2.申请登记：双方需要向房产登记部门申请房产过户登记，提交相关材料，缴纳过户费用。
3.核实房屋权属：登记部门会对房屋权属进行核实，确保房屋权属转移的合法性。
4.办理过户手续：如果房屋过户申请符合规定，登记部门将为过户双方办理房产过户手续，包括办理房屋转移登记、抵押登记等手续。
5.交接房屋：过户手续办理完成后，双方需要完成房屋交接，并确保房屋权属的转移。
房产过户的时间取决于房屋过户的复杂程度和当地房产登记部门的工作效率。一般来说，房产过户需要30个工作日左右。过户过程中可能会有意想不到的问题，如原业主突然去世、房屋查封等，这些问题可能会导致过户过程拖延时间。因此，为了确保过户的顺利进行，双方应在过户前仔细阅读相关法规，了解可能出现的问题，并做好应对准备。
结语：按揭房能赠与给子女，但需偿还完银行贷款。夫妻离婚按揭房过户流程包括提前还款、还清贷款、缴纳首付款或转按揭。房产过户需要30个工作日。
法律依据
中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十七条 权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。
权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。
拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权请求权利人按照承诺履行义务。
中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十二条 所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。
中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十六条 拾得人在遗失物送交有关部门前，有关部门在遗失物被领取前，应当妥善保管遗失物。因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任。
权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。
拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权请求权利人按照承诺履行义务。
中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十二条 所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。
中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十六条 拾得人在遗失物送交有关部门前，有关部门在遗失物被领取前，应当妥善保管遗失物。因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任。
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