一、能否将按揭房公证给子女？
根据我国《民法典》的规定，按揭房在还清贷款后，可以进行赠与公证。在抵押状态的房子，未经银行的同意不能对外买卖或赠与。归还银行贷款后方可办理赠与的手续。
按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。简单的说就是你用你买的房子向银行贷款，然后按揭还给银行的钱的一个流程。没有还清贷款的住房，产权抵押给了银行，无权对该房产的产权进行抵押买卖转让和变更姓名，公证处也不会受理没有产权证明的房产的公证。如果双方都同意，就可以书写一份协议，注明双方要求，然后一起去公证处，对双方签名和按的手印进行公证。
二、房屋公证的手续有哪些
房屋公证办理需要以下手续：
1.向公证机构申请房产公证；
2.提交申请人的身份证明和户口簿、房屋的不动产权证书、所需要公证的文书以及缴纳税费的证明；
3.公证机构审核提供的证明材料；
4.审核通过，符合条件的在一定期限内出具公证书。
《中华人民共和国公证法》第三十条规定，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
三、买房子按揭贷款需要什么条件
年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。
有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。
按揭房能不能公证给子女吗
律师回答
摘要：本文介绍了按揭房公证的相关规定和流程,以及房屋公证需要提交的材料和办理时间。同时,列举了买房子按揭贷款所需的基本条件。
延伸阅读
房屋公证是指在房屋买卖、租赁、转移等行为中，为确保房屋权益的安全，由公证机构对相关行为进行证明、加封或解密等手续。房屋公证的手续包括以下几个方面：
1. 申请房屋公证的准备：
a. 申请人需要准备好相关证明材料，如房屋所有权证书、土地使用权证书、房屋买卖合同等；
b. 如果申请人委托他人代办，需要提供授权委托书和代理人身份证等。
2. 申请房屋公证的申请：
a. 申请人需要向当地公证机构提出申请，并提交上述准备好的证明材料；
b. 公证机构会对申请人的资格和证明材料进行审查。
3. 房屋公证的办理：
a. 申请人需要与公证机构约定公证办理的时间、地点和方式；
b. 公证机构会对申请人提供的证明材料进行核实，并出具公证书；
c. 公证书会在公证机构所在地的相关部门进行加盖的公章，确保公证书的真实性。
4. 房屋公证的加封或解密：
a. 如果房屋需要进行权属转移等操作，申请人可以向公证机构申请对房屋进行加封或解密；
b. 公证机构会对申请人的资格和证明材料进行审查，并出具相应的公证书。
房屋公证是保障房屋权益的重要手段，通过房屋公证，可以有效避免房屋交易中的风险和纠纷。
1. 申请房屋公证的准备：
a. 申请人需要准备好相关证明材料，如房屋所有权证书、土地使用权证书、房屋买卖合同等；
b. 如果申请人委托他人代办，需要提供授权委托书和代理人身份证等。
2. 申请房屋公证的申请：
a. 申请人需要向当地公证机构提出申请，并提交上述准备好的证明材料；
b. 公证机构会对申请人的资格和证明材料进行审查。
3. 房屋公证的办理：
a. 申请人需要与公证机构约定公证办理的时间、地点和方式；
b. 公证机构会对申请人提供的证明材料进行核实，并出具公证书；
c. 公证书会在公证机构所在地的相关部门进行加盖的公章，确保公证书的真实性。
4. 房屋公证的加封或解密：
a. 如果房屋需要进行权属转移等操作，申请人可以向公证机构申请对房屋进行加封或解密；
b. 公证机构会对申请人的资格和证明材料进行审查，并出具相应的公证书。
房屋公证是保障房屋权益的重要手段，通过房屋公证，可以有效避免房屋交易中的风险和纠纷。
结语：按揭房可以进行赠与公证，但需满足一定条件。办理房屋公证需要提交身份证明、房屋产权证书等证明材料，并经过公证机构的审核。买房子按揭贷款需要满足年龄、经济收入、购买合同等条件。
法律依据
民法典\t第三百一十二条\t所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。
民法典\t第三百七十一条\t以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。
民法典\t第三百一十四条\t拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。
民法典\t第三百七十一条\t以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。
民法典\t第三百一十四条\t拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。
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