1、转按揭最简单直接的一种方法就是转按揭，通俗的说就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。不过，这个还要看不同城市的具体规定，也许有的城市会有不能办理转按揭的情...查看全文

二手房按揭贷房子买卖条件：只要满足以下条件，皆可申请二手房转按揭贷款担保：买方：1)具有完全民事行为能力的自然人;2)个人信用良好，具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;3)...查看全文

二手房可以按揭，但需要借款人信用良好、稳定职业和收入、首期付款不低于购房全部价款后防务评估价50%、提供贷款行认可的抵押物、购房合同和有效居留身份等条件。按揭是以房地产等资产作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行...查看全文

二手房按揭需信用良好、稳定职业收入、50%首付，并以房屋或银行认可资产抵押。要注意七点：不动用公积金、一年内不提前还款、借款困难可向银行申请延期、购房退税、出租需告知承租人、还清贷款后撤销抵押、保管好合同和借据。...查看全文

律师解答： 不能买卖。贷款按揭买房的流程是从银行贷款买房，将房屋给银行作抵押，还清贷款之后注销抵押。因此对于贷款没还清的房屋，所有人虽然拥有所有权，但由于房屋实际上还设立了抵押权，根据我国物权法的有关规定，设立抵押的不动产在未获得...查看全文

法律分析：不按时交按揭给银行，银行有权向法院起拆。法院可查封，拍卖。【法律依据】：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条 对于执行及其扶养家属成员生活所必需的居住房...查看全文

法律分析：不按时交按揭给银行，银行有权向法院起拆。法院可查封，拍卖。【法律依据】：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条 对于执行及其扶养家属成员生活所必需的居住房...查看全文

一般情况下，按揭房可以办房产证。购房者和买房者签房屋买卖和转按揭交易安全保证合同，交房价百分之三十的首付。购房者拿到银行同意还款确认函后，提出贷款申请。卖方收到钱后，和原贷款行解除贷款合同和抵押登记。办过户、并且向买方贷款银行抵押...查看全文

买二手房要看经济能力，可以按揭贷款，但需满足条件：有房产证、龄不超过10年可贷70%、需还清原贷款、公积金贷款需连续缴存6个月以上。...查看全文

房屋抵押后可以购买,但需要注意相关的解除条件。否则可能会导致无法顺利取得房屋所有权,甚至引发房地产纠纷。购房人购买“工程抵押房”时,必须与开发商签订购房合同,与债权公司签订的购房合同无效。如果债权人已办理过户登记手续并取得房屋所有...查看全文

二手房可以按揭买。二手房是否按揭，要看买方的经济能力。如果无法承受一次性支付全额房款，可以申请向银行贷款，即按揭支付。但办理按揭有一些限制条件：1、必须要有房产证;2、二手房龄10年以内的一般贷70%;...查看全文

小产权房是不可以按揭的，小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”，小产权房不能贷款和过户，付款方式只...查看全文

律师分析： 如果符合法律规定的情形，对其尚在按揭的房产是可以申请法院强制执行的。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖.变卖或者抵债。 【法律依据】： 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封...查看全文

法律分析：按揭的房子能被法院强制执行，具体理由如下：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零九条对人民法院查封，可以直接申请参与分配法院可以强制执行被执行人还没有按揭完的房屋，并清...查看全文

二手房按揭需要信用良好、稳定职业和收入、支付不低于购房价50%的首付款、抵押物、购房合同、户口或居留身份。按揭是利用抵押获得银行贷款，分期还款后归还抵押物。注意七个不要：不要动用公积金、不要提前还款、遇困难找银行、退税、出租告知、...查看全文

二手房按揭需要信用良好、稳定收入、能支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款、具备购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等条件。按揭是以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后...查看全文

二手房按揭需满足条件：借款人信用良好、稳定职业和收入、支付购房价50%的首付款、同意抵押物、具备购房合同和有效居留身份等。按揭是以房地产等作抵押，在合同期内分期还款，还清后归还抵押物。贷款时需注意不动用公积金、不提前还款、寻求银行...查看全文

二手房买卖没有证，不可以办理按揭。办理房产按揭贷款是需要将房产进行抵押的，抵押房产需要有房产证；如果没有房产证将无法办理抵押，无法办理抵押自然也就不能获得贷款。一、房屋抵押给个人的流程是什么房产抵押给个人的...查看全文

按揭购买的房屋可以退还，但需符合以下条件：1、不可抗力导致无法达成合同目的；2、一方明确表示或以行为不履行主要债务；3、一方延迟履行主要债务且未在合理期限内履行；4、一方有违约行为导致无法达成合同目的；5、其他法律规定的情形。...查看全文

律师解答： 还贷期间的商品房本来是不可以过户的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借...查看全文