律师解答： 无效的房屋租赁：1、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；2、以合法形式掩盖非法目的；3、损害社会公共利益；4、违反法律、行政法规的强制性规定房屋租赁合同相关法律提示。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

无效的房屋租赁：1、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；2、以合法形式掩盖非法目的；3、损害社会公共利益；4、违反法律、行政法规的强制性规定房屋租赁合同相关法律提示。...查看全文

无效的房屋租赁大概有以下三种情况：1、因为签订合同的主体不符合条件，导致房屋租赁合同无效；2、因为租赁的房屋不符合法律规定或合同约定，导致服务租赁合同无效；3、当事人在签订租赁合同的过程中有意表示不真实。...查看全文

法律分析:无效的房屋租赁大概有下列三种:_x000D_ 1、因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效；_x000D_ 2、因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，致使服务租赁合同无效；_x000D_ 3、租赁合同当事人签订...查看全文

本文介绍了导致房屋租赁合同无效的五种情况。根据这些情况,租赁合同可能会被认定为无效。如果租赁的房屋不符合法律规定或者合同的约定,或者房屋租赁期限过长,超过二十年的,超过部分无效。共有房屋租赁合同的无效,在共有人之间没有特别约定的情...查看全文

导致房屋租赁合同无效的情形有：1、出租的房屋属于违章建筑；2、出租的房屋属于未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑；3、租赁合同意思表示虚假；4、租赁合同违背公序良俗等。...查看全文

导致房屋租赁合同无效的情形如下：1.无民事行为能力人或者无权代理人签订的房屋租赁合同;2.限制民事行为能力人或者越权代理人签订又未经追认的房屋租赁合同。3.违法违章建筑的租赁合同。4...查看全文

法律分析：无效的房屋租赁有：没有合法的房屋产权证件的；房屋为共有产权无共有人同意租赁证明的；无提交规划和房管部门同意证明的；房屋不能正常使用的；未经法定竣工验收的新建房屋的等等。法律依据：《城市房屋...查看全文

根据法律规定，房屋租赁合同无效的情形为：1、一方以欺诈、胁迫的手段签定合同，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益...查看全文

能证明夫妻分居事实的常见证据一般是以下几种: 1、一在外居住的证明，如房屋租赁合同等。 2、双方签订的夫妻分居协议。 3、一方向另一方发出的分居文书或双方来往的邮件等以证明双方感情不和分居的事实。...查看全文

律师解答： 以下十种房屋即为租不得的房屋：1、未经综合验收、新建的房屋不能租。有的开发商或房屋所有人急功近利，甚至将未经综合验收部门验收的房屋出租给承租人，这样做一是违反国家法规，二是对承租方的安全造成威胁。2、没有产权证的房屋不...查看全文

法律解析： 以下十种房屋即为租不得的房屋：1、未经综合验收、新建的房屋不能租。有的开发商或房屋所有人急功近利，甚至将未经综合验收部门验收的房屋出租给承租人，这样做一是违反国家法规，二是对承租方的安全造成威胁。2、没有产权证的房屋不...查看全文

法律解析： 以下十种房屋即为租不得的房屋：1、未经综合验收、新建的房屋不能租。有的开发商或房屋所有人急功近利，甚至将未经综合验收部门验收的房屋出租给承租人，这样做一是违反国家法规，二是对承租方的安全造成威胁。2、没有产权证的房屋不...查看全文

租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。 房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。...查看全文

律师分析： 租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。 房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超...查看全文

（一）未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。现实中，房屋未经验收或验收不合格就入住的情况很多，作为承租方很难查清房屋是否验收合格，因此为避免此种无效合同风险，承租方除尽职调查外，应在签订租赁合同中约定无效合同处理条...查看全文

本文介绍了房屋租赁合同的租赁期限不得超过二十年，超过二十年期限的部分将被视为无效。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。民法典规定房...查看全文

房屋租赁证的有效期最长为两年，办理租赁证需要提供相关证件，包括房屋所有权证、个人身份证等。办理程序包括提交申请、填写合同、领取租赁证，并需支付交易手续费。...查看全文

1、出租人就未取得建设工程规划许可证建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效；2、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效；3、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。...查看全文

律师分析： 1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。2、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。3、租赁期限超过临时建筑的...查看全文