去房管局办理房屋备案手续。
一、若购房人购买的房屋尚未完成备案手续,则该房产将无法办理房屋确权。这对购房人来说具有一定的风险,因此需要及时联系开发商或房屋出卖人,及时办理购房合同备案手续。
二、实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
三、所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
四、查询合同备案登记情况，可以登录当地房管局网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
一、购房合同备案号在哪里看
购房者可以在当地房地产市场信息网，或向合同登记备案房产局查询备案情况。
备案的流程是：
1、确认草签合同，进行网签；
2、网签完后，开发商把备案送到相关部门进行审核，取备案号；
3、再打印合同文本，让买卖双方签字盖章，双方各持应拿的份数；
4、签完合同后，房地产管理部门会提供一个06开始的9位数的备案号，证明合同已经备案成功。
二、购房合同备案号在哪里查
购房者可以在当地房地产市场信息网，或向合同登记备案房产局查询备案情况。先确认草签合同，进行网签。网签完后，开发商把备案送到相关部门进行审核，取备案号。再打印合同文本，让买卖双方签字盖章，双方各持应拿的份数。签完合同后，房地产管理部门会提供一个06开始的9位数的备案号，证明合同已经备案成功。
购房合同未盖备案章解决方法
律师回答
摘要：这篇文章讲述了前往房管局办理房屋备案手续的流程和注意事项。如果购房人购买的房屋尚未完成备案手续,则无法办理房屋确权。因此,购房人应联系开发商或房屋出卖人办理备案手续。实行购房合同备案制度可以对开发商进行有效的制约,促使他们加快建房,按章办理产权证,使购房者更加放心。购房人可以在当地房地产市场信息网或向合同登记备案房产局查询备案情况,只需输入身份证号和合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可。
延伸阅读
结语：去房管局办理房屋备案手续是购房的必要步骤。未完成备案手续的房屋将无法办理确权,存在一定的风险。实行购房合同备案制度可以对开发商进行有效的制约,促使他们加快建房,按章办理产权证,使购房者更加放心。所有买卖合同需统一网上签订,并在网签前进行草签,确定合同内容无误,再进行网上签约。登录当地房管局网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号和备案登记号,即可查询合同备案情况。
法律依据
《商品房销售管理办法》第四十二条房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。（一）未按照规定的现售条件现售商品房的；（二）未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的；（三）返本销售或者变相返本销售商品房的；（四）采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的；（五）分割拆零销售商品住宅的；（六）不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的；（七）未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；（八）委托没有资格的机构代理销售商品房的。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
购房合同备案章的加盖地点
购房合同无需提交房管局的公章，但签署后的购房协议需要在房管局备案。购房合同网签流程包括购房者与出卖人共同输入合同备案软件进行网上签约，开发商和购房者签订的购房合同上报成功后打印正式的(电子)合同，并到房地产交易管理部门办理合同盖章...查看全文
购房合同备案回执盖什么章
购房协议不需要盖房管局的公章，但签订好的购房合同需要在房管局备案。网签流程包括购房者与出卖人共同输入合同条款进行网上签约，开发商和购房者签字并打印正式的(电子)合同，开发企业需在网上签约的3个工作日内办理合同盖章备案手续。...查看全文
印章不到合同盖章的解决方法
对方未在合同上盖章的处理方式及对方合同未盖章的效力问题。已盖章的一方可催告对方盖章，合同已实际履行且无异议则成立。法律规定合同需签名、盖章，对方未盖章且签字非授权人或法定代表人，需追认。企业法人签署合同需获得企业授权，否则合同可能...查看全文
房子未备案的解决方法
购房备案是必备程序，但开发商未取得预售许可证时签约，可能导致房产证无法获得或存在一房多卖风险。向法院提起诉讼可要求退房和赔偿。若开发商在起诉前取得预售许可证，合同有效，可要求履行义务和备案登记。如开发商拒绝配合备案登记，可向房管部...查看全文
合同盖章错误后的解决方法
错误合同可通过双方协商解除并重新签定正确合同。如对方不同意更改，错误方可向法院申请撤销合同，终止权利义务。需注意撤销权仅限一年，从发现错误之日起计算。购销合同盖错章时应及时调整，以避免重大损失。...查看全文
购房合同备案章图片？
律师分析： 购房必须有书面的合同，购房合同只要是双方真实意思的表示，内容不违反法律规定，签订合同的双方主体均有相应的民事权利能力和民事行为能力，合同签订即生效。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》第二十...查看全文
购房合同已备案但没有备案章？
律师分析： 购房合同都要去房管局备案。一、购房人买房子没有备案的，该房产不能办理房屋确权，对购房人来说有风险，需要及时联系开发企业或出卖人及时办理购房合同备案手续。二、实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使...查看全文
购房合同甲方未签字盖章是否有效？
根据具体情况判断合同有效性：签字或按手印即生效，盖章不是必要条件。合同书形式下，双方签名、盖章或按指印时合同成立。若一方已履行主要义务且对方接受，合同在签名、盖章或按指印前成立。...查看全文
解决购房合同纠纷的方案
在房屋买卖合同履行的过程中，当事人可以采取协商、调解、仲裁或诉讼的方式来解决争议。对于房屋买卖合同纠纷，当事人应根据合同中约定的争议解决条款进行处理。如果没有约定或约定内容无效，当事人可以选择通过和解、人民调解、仲裁或诉讼的方式解...查看全文
购销合同盖错章有什么途径解决
处理错误合同的途径：1）双方协商解除错误合同，重新签定正确合同；2）如对方不同意更改合同，错误方可向法院提出撤销合同，终止权利义务。但需注意撤销权仅限一年，从发现错误起算。建议尽快调整购销合同中的错误章，避免损失。...查看全文
购房合同签字未盖章是否有效？
签字无公章的合同有效性视具体情况而定。如果合同是单位的委托代理人或法定代表人在权限范围内签署的，则有效。若签字的委托代理人没有代理权、超越权限或代理权已终止，经被代理人追认后合同有效；未经追认则无效，行为人需承担民事责任。若本人知...查看全文
未盖章的租房合同是否具备法律效力？
租房合同不需要加盖印章即可生效，只要当事人签字确认并满足其他生效要件即可。签订租房合同时需要注意房东出具房产证和身份证，写明租房期限和具体地址，并注明费用支付责任。如果房东委托他人代理租房事宜，需提供授权委托书。若出租人非房东，租...查看全文
购房合同纠纷解决方法
合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。国有企业可要求上级机关调解，不得行政干预。涉外合同纠纷可能援引外国法律解决。...查看全文
购房者未签字盖章的购房合同是否有效？
合同成立的要求视具体情况而定，签字或按指印均可。当事人以合同书形式订立合同时，需双方签名、盖章或按指印，且在此之前已履行主要义务且对方接受，合同即成立。根据《中华人民共和国民法典》，民事法律行为有效需具备民事行为能力、真实意思表示...查看全文
购房首付已付，未签合同的解决方法
买房交定金可以退，但需根据双方的协议。若未明确约定，一般可退款，也可协商。押金应书面约定，定金合同中应规定交付期限。定金是债权担保的一种方式，目的是促使债务人履行债务并保证债权实现。...查看全文
合同章未备案是否违法？
合同章不备案违法，根据相关法律规定，企业印章需备案方可启用。民办非企业单位刻制印章需经登记管理机关批准，并向公安机关办理准刻手续。印章应有专人保管，违规使用造成严重后果者将承担责任。更换、丢失、注销或被撤销的印章需按规定程序办理。...查看全文
无法查询到购房合同备案信息，如何解决？
购房者可以通过访问房地产市场信息网查询合同登记备案情况，或向开发商咨询。对于五证不全的房子，无法进行网签。若要查询劳动合同是否解除，可以持身份证到劳动部门查询，或拨打12333转人工服务查询，或使用社保卡账号登陆当地的劳保保障网查...查看全文
购房合同未经签字盖章是否有效？
购房合同签字盖章的有效性取决于当事人的真实意思表达和合同内容的合法性。签订购房合同时需注意合法性、交易费用、房产质量要求和违约责任等方面。合同需盖章并双方签字，但如果只有盖章且尚未履行合同义务，一方对效力有异议，可认定合同无效。...查看全文
合同一方盖公章一方盖合同章
法律分析:只要双方主体合法、意思表示真实、合同内容不违法，合同就有效，章只是意思表示的外在表现形式，盖合同章和公章都具有法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的...查看全文
未盖章的购车合同有效嘛？
律师解答： 一般是有效的。订立合同时，双方当事人签字或者盖章时合同成立。签字盖章择其一即可。没有盖章一般不影响合同生效，除非合同明确约定盖章并且法定代表人签字后才生效字样。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百零二条...查看全文
推荐律师
轩珍珍
北京市-北京市-朝阳区
专职律师离婚、离婚
已服务82人次
热门法律问题
