房子未备案的解决方法-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房子没备案的解决方法是什么

大家购房时，一般备案都是购房的必备程序，但是往往有开发商在未取得《商品房预售许可证》的时候已经开始与客户签约，后来因为开发商迟迟未取得许可证，导致客户也不能取得房产证，甚至存在一房多卖的风险。这时我们可以向法院提起诉讼，如果在起诉...查看全文

问房子没备案的解决办法

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法律分析：房子没备案的解决办法：房地产开发商在预售商品房时，与购买人签订预售合同后必须要去当地房管部门进行备案，备案时间是签订合同30天内，如果开发商法定期限内，一直不与购房人去备案，购房人可以前往当地房管部门进行举报投诉...查看全文

问购房合同未盖备案章解决方法

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这篇文章讲述了前往房管局办理房屋备案手续的流程和注意事项。如果购房人购买的房屋尚未完成备案手续,则无法办理房屋确权。因此,购房人应联系开发商或房屋出卖人办理备案手续。实行购房合同备案制度可以对开发商进行有效的制约,促使他们加快建房...查看全文

问房子没备案的解决办法是什么？

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法律分析:房子没备案的解决办法是:网上提交已经签字生效的房屋买卖合同；产权市场处进行确认，生成合同备案登记号；填写备案登记号，报送合同备案登记表；产权市场处核对无误盖章。法律依据:_x000D_ 《关于做好...查看全文

问房产局未备案网签一年多，解决方法是什么？

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购房合同备案的重要性及作用。备案可以确保购房者了解房屋手续的合法性，防止一房多卖、多重抵押等问题。备案还方便购房者办理产权变更手续，保护购房者的权益。开发商必须将购房合同备案登记，否则购房者可以申请退房并要求赔偿损失。如果开发商五...查看全文

问买房方未过户的解决方法

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购房风险：未进行资金监管，房款支付给卖家后无法追回，注销他项权证后房屋权属未转移，房子仍属卖家所有。建议规避风险，做好资金监管，保护房款安全。...查看全文

问报案未被处理的解决方法

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报案派出所不处理，可向上级公安机关投诉；也可向人民检察院申诉。上级公安机关会调查并责令派出所处理，派出所会尽快处理。人民检察院收到申诉后会进行调查并处理。...查看全文

问房屋未确权的解决方法

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本文讲述了农村村民宅基地的相关规定。宅基地使用权登记是必须的，村集体组织可以收回宅基地，同时给予原使用人一定的经济补偿。宅基地的面积也有规定，村民只能拥有一处宅基地，且不能占用永久基本农田。在编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划...查看全文

问3年未签的解决方案

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单位与劳动者在一个月以上一年以下未签订劳动合同时，单位需向劳动者支付两倍工资并补签合同。若劳动者未与单位签订劳动合同，单位需书面通知终止劳动关系并支付经济补偿。单位向劳动者支付两倍工资的起算时间为用工满一个月的第二天，补签劳动合同...查看全文

问房屋没备案的解决办法是什么？

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律师解答：购房时，一般备案是购房的必要手续，但往往有些开发商在未取得《商品房预售许可证》的情况下就开始与客户签订合同。此时我们可以向法院提起诉讼。如果开发商在诉讼前没有取得预售许可证，之前签订的合同将无效，可以要求开发商退房并赔...查看全文

问房屋没备案的解决办法是什么？

答

法律解析：购房时，一般备案是购房的必要手续，但往往有些开发商在未取得《商品房预售许可证》的情况下就开始与客户签订合同。此时我们可以向法院提起诉讼。如果开发商在诉讼前没有取得预售许可证，之前签订的合同将无效，可以要求开发商退房并赔...查看全文

问未办理房产证的解决方法

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购买无房产证的房子存在风险，易引发产权纠纷等问题。不建议购买。合同仅为证据，无法得到法律保护。写清楚、找证人、担保人/单位、使用打字机/印章等能提供有力证据。购买新房应主要依据开发商提供的信息（如预售合同）。...查看全文

问未到期租房违约解决方案

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租赁合同的主旨在于租赁期限的约定，定期合同下承租人需承担违约责任，赔偿直接和间接损失；而不定期合同下，承租人可随时解除合同，无需承担违约责任。...查看全文

问警方立案侦查未抓人的解决方法

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经侦大队立案但不抓人的解决途径： 1.向派出所复议。 2.向法院提起诉讼。 3.向上级公安机关警务督察部门反映。对于经侦大队立案但不抓人的情况，有三种解决途径。...查看全文

问房子未备案出租是否违法？

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租房备案并非强制要求，但建议办理以保护权益。未备案的出租人可能受到罚款，承租人无法对抗第三方，商业租赁无法办理相关证件。中介机构未代办备案也会受到罚款。...查看全文

问未完成租房合同的解决方法

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合同违约责任及违约金约定是租房中的重要问题。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或明确表示不履行时，对方可以要求其承担违约责任。违约金可由双方约定，但应合理，不得过高或过低。如违约金过低，可增加；如过高，可适当减少。定金可...查看全文

问未按时交纳房租的解决方法

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承租人未支付租金的情况下，出租人有权解除合同并要求承租人在合理期限内支付。根据《民法典》第一百八十六条，受损害方可以选择要求承担违约责任或侵权责任。...查看全文

问未签订租房合同的解决方法

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租房没有签合同需要及时补签，否则属于不定期租赁。租赁合同纠纷诉讼管辖可由双方协商约定或由被告住所地或合同履行地决定。对于租赁合同纠纷，最有效的处理方式是申请仲裁或提起诉讼。仲裁委员会应具备必要条件，包括名称、住所、章程和聘任的仲裁...查看全文

问未收到租房押金的解决方法

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租赁合同未收到押金的处理原则：根据具体情况而定。1、有约定按约定处理；2、无约定可协商；3、协商不成可申请调解或起诉，前提是承租人违约需赔偿。...查看全文

问多个子女继承房产的解决方案

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《中华人民共和国民法典》规定继承顺序和继承份额，先由第一顺序继承人继承，没有则由第二顺序继承人继承。特殊困难人、未成年人等需照顾，继承人可协商平均或不平均分配遗产。文章主旨是介绍多个子女如何继承房产，包括婚生子女、非婚生子女、养子...查看全文