法律分析: 宅基地转让的法律规定：我国的宅基地主要指农村宅基地，它是指农村家庭户用来建造居住房屋而占有的土地，转让宅基地使用权的，应当及时办理变更登记。《中华人民共和国民法典》第三百六十三条_x000D_ 宅基地使用...查看全文

农村宅基地可以有条件的进行转让。 从受让的主体上，可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。 如果受让方也是本集体经济组织成员，经过集体经济组织同意，则应当认定买卖行为有效。因为根据《宪法》第十条，宅基地属于集体所有...查看全文

违法建设宅基地厂房的法律铭文规定，不得建设 宅基地建房依法必须申请行政许可， 未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》 第六条 农村村民建住宅...查看全文

我国法律对农村宅基地的转让有严格限制，只允许宅基地使用权与房屋所有权一并转让给本集体经济组织成员，且需符合相关条件，如户籍和宅基地使用权规定。转让需办理登记手续，禁止私下交易。...查看全文

农村宅基地可以有条件的进行转让。 从受让的主体上，可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。 如果受让方也是本集体经济组织成员，经过集体经济组织同意，则应当认定买卖行为有效。因为根据《宪法》第十条，宅基地属于集体所有...查看全文

法律分析：一、宪法 《宪法》第十条第四款规定：“任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”该条确立了宅基地所有权严格禁止买卖，宅基地使用权转让需依照法律规定的原则。 二、法律...查看全文

1、宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意。2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵。5、应订立书面买卖合同、并办理审批、...查看全文

依据我国相关的法律以及相关规定，宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。而法律也对宅基地的各方面做了详细的规定，那么宅基地转让如何规定呢?    &nbs...查看全文

农村宅基地使用权转让需满足四点条件：村民委员会和乡级政府批准、双方为本村村民、受让人无宅基地、宅基地与住房一并转让。转让人户口已迁出本村或属于“一户多宅或多房”者，需明确不再申请宅基地，并提供住房保障证据。只有满足以上条件，房屋买...查看全文

农村宅基地转让规定包括：1.农村宅基地使用权的概念和特点；2.转让流程和手续，包括同意、审批、过户等；3.转让人的条件，如拥有多处农村住房、同一集体经济组织内部成员等。购买者需符合条件，且不得向非集体组织成员转让。...查看全文

宅基地转让效力应当是村民集体成员之间，对外就没有法律效力。根据《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中规定：“公民在城镇依法买卖房屋时，该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用。” 如果受让方也是本集体经济组织成员...查看全文

农村宅基地转让的法律规定概括如下：土地属于全民所有，不得非法转让，但土地使用权可以合法转让。改变土地所有权和使用权时，需向土地行政主管部门办理土地变更登记。农民的住宅不得出售给城市居民，也不得占用农民集体土地建住宅，违法建造和购买...查看全文

法律解析： 买卖宅基地的行为是不合法的。农村宅基地属于农民集体所有，农村集体经济组织成员是只有使用权，是不能买卖的。农村宅基地由农村集体经济组织或村民小组经营、管理。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市...查看全文

宅基地使用权转让合法，但是宅基地所有权转让不合法，因为宅基地属于集体所有依法不可以转让，但是宅基地使用权可以依法进行转让；转让宅基地使用权必须要征得集体组织同意。_x000D_ 《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有...查看全文

法律分析:宅基地转让经集体经济组织批准同意合法。宅基地只能在同一集体经济组织内部成员转让，转让人与受让人必须是同一村的村民，转让人应当拥有二处以上的农村住房，受让人应当符合宅基地申请标准。法律依据:《《中华...查看全文

法律解析： 买卖宅基地的行为是不合法的。农村宅基地属于农民集体所有，农村集体经济组织成员是只有使用权，是不能买卖的。农村宅基地由农村集体经济组织或村民小组经营、管理。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市...查看全文

律师解答： 买卖宅基地的行为是不合法的。农村宅基地属于农民集体所有，农村集体经济组织成员是只有使用权，是不能买卖的。农村宅基地由农村集体经济组织或村民小组经营、管理。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市...查看全文

法律解析： 买卖宅基地的行为是不合法的。农村宅基地属于农民集体所有，农村集体经济组织成员是只有使用权，是不能买卖的。农村宅基地由农村集体经济组织或村民小组经营、管理。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市...查看全文

宅基地是不能够自由买卖的，但是却可以在本集体内，村民可以自行进行流转的。也就是说只有是一个村集体的，需要宅基地的话可以问本集体的农民购买，但是却不能够去本集体之外购买的。一、宅基地是否能继承农村的宅基地不可...查看全文

律师分析： 买卖宅基地的行为是不合法的。农村宅基地属于农民集体所有，农村集体经济组织成员是只有使用权，是不能买卖的。农村宅基地由农村集体经济组织或村民小组经营、管理。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市...查看全文