夫妻共同财产的房产归属需根据具体情况分析。婚前房产一般不属于夫妻共同财产，除非另有约定。婚后购买的房产，若是一方个人财产购买的，则不属于夫妻共同财产；若是夫妻共同财产购买的，则属于夫妻共同财产。离婚时，房产登记在一方名下仍属夫妻共...查看全文

婚前购房产权争议：婚前全款购买的房屋为个人财产，婚前首付一部分、贷款买房的产权需综合考虑首付比例、产权证取得时间和地域法院认定。如认定为共同财产，对方享有一半产权，退还婚前首付和婚后还贷的一半即可；如认定为个人财产，需支付对方婚后...查看全文

在婚前购买并全款支付的房产不属于夫妻共同财产；父母出资购房并将产权登记在子女名下的房产被视为对子女的赠与，属于个人财产；若婚前签订购房合同并用个人财产支付首付款，而婚后使用夫妻共同财产还贷，且房产登记在首付房名下，可先通过协议解决...查看全文

婚后买房属于夫妻共同财产，不论房产证上写谁的名字。夫妻共同购买的房子、首期款、供房款和装修费用都属于共同财产，离婚时可分割。父母出资购买的房产，产权登记在子女名下，按各自父母出资份额共有，除非另有约定。根据《中华人民共和国民法典》...查看全文

婚后买房者不一定属于夫妻共同财产。如果婚后双方有特殊约定的，或者一方父母出资买房，房产证只登记了夫妻一方的名字的，视为父母对一方子女的赠与，则买的房子不属于夫妻共同财产，而属于一方的个人财产。 婚后买房子就一定是夫妻共同财产吗 根...查看全文

婚前房产婚后不共同财产，但约定除外。个人婚前财产离婚归个人所有，可约定归各自所有或共同所有。约定后婚前房产可转为共同财产，双方有平等处理权。...查看全文

夫妻共同财产包括继承和赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定的个人财产除外。此外，工资、奖金、生产经营收入、知识产权收入、特定继承或赠与所得的财产以及其他应归共同所有的财产均属于夫妻共同财产。...查看全文

婚前购买房屋一般不算夫妻共同财产，除非婚后用共同财产还贷或婚前父母赠与。法院规定，婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款购房，婚后用共同财产还贷，房产登记在个人名下时，离婚时需双方协议处理。...查看全文

夫妻婚后继承父母房产，若没有单独赠予一方，属于共同财产。若是婚前继承但未分割或在婚姻期间归一方名下的房产，属于继承人个人财产。...查看全文

夫妻共同财产需根据出资和登记情况判断：夫妻婚姻期间购买的房子，即使只写一方名字，也应认定为共同财产；由一方父母出资购置的房产，夫妻共同交付的供房款和装修费用属于共同财产，父母出资部分需根据约定处理；双方父母出资购买的不动产，登记在...查看全文

婚前房产属于个人财产，离婚不分割，但如果登记夫妻名字则按共同财产处理。父母出资购买的房产按出资额比例分割。婚前一方支付首付且共同还贷，离婚时房子归支付首付方，对方获得补偿。如果用个人财产还贷则不分割。...查看全文

父母出资买的房屋属于夫妻共同财产，除非明确规定是对子女的赠与。离婚后，过户需要准备房屋证书、身份证、离婚证、离婚协议或判决书、房屋登记表和契税凭证等材料。可能还需要法院开具执行函。...查看全文

婚后买房只有男方名字属于共同财产，婚前男方买房婚后加名字也是共同财产。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与的财产等，都是夫妻共同所有，夫妻对共同...查看全文

夫妻婚前房产属于个人财产，除非另有约定。如果在婚后加名字，则视为共同财产。若个人财产还贷用共同财产，则还贷部分属于共同财产。...查看全文

夫妻婚姻存续期间购买的房子，没有明确约定的情况下，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。夫妻双方需要携带相关材料到房产管理交易申请办理房屋产权变更，经审核符合条件后进行登记。相关法规：《中华人民共和国民法典》第二百零...查看全文

婚后全款买房一方名字是共同财产，夫妻双方明确约定属于一方个人财产的除外，根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻共同所有工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产（除非特殊规定），以及其他应归共...查看全文

婚后个人出资买房不一定属于共同财产，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。父母出钱买房登记子女名字的，父母没有所有权，房屋所有权归子女。...查看全文

律师分析： 房子如果是夫妻关系存续期间用夫妻共同财产所购买，且没有其他特别约定的，属于夫妻共同财产。夫属于夫妻共同财产的有：夫妻婚姻关系存续期间，所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；继承或者受赠的财产，没有特别说...查看全文

结婚后的房产属于夫妻共同财产，包括共同购买或接受赠与的房产，没有明确归属的财产。夫妻共同财产的特征包括：具有婚姻关系的夫妻是主体，婚姻关系存续期间取得的财产，夫妻享有平等的所有权和处理权，分割应均等原则，无法证明属于一方的财产推定...查看全文

夫妻共同财产及赠与财产的有效性问题。 简短概括：夫妻共同财产包括婚姻存续期间所得的财产，不论房产证上写的是一个人还是两个人的名字。婚前购买的房产，房产证上只有一个人的名字不算夫妻共同财产，除非另有约定。夫妻一方擅自赠与财产给第三者...查看全文