公积金贷款后,公积金为何断交?

律师回答
摘要:公积金贷款后停缴对贷款的影响及处理方法:连续断缴三个月,公积金管理中心有权解除贷款合同或执行商业贷款利率;欠缴3个月以上单位暂停受理贷款申请;个人辞职或公积金停止被封存不影响贷款,需按时存钱确保账户有钱还贷;公积金划扣到一定程度需个人办理手续,每月存入还款卡中;贷款利率按原公积金贷款利率计算,除非国家下调基准利率。
公积金贷款后公积金停了处理方法如下:
1、当住房公积金贷款断交,是会影响贷款利率的。当连续断交三个月,公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同或者执行商业贷款利率。住房公积金管理中心一般会先要责令交完欠下的住房公积金,并在贷款期间正常按月足额缴存。要在3个月左右继续缴存公积金,那么就不会影响公积金贷款,如果长期断缴的话,公积金管理中心可能会重新评估用户的公积金贷款合同,可能会采取一些相关的措施。拒不缴存的话,就会被追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。公积金停缴对贷款的影响主要表现在2个方面:
(1)欠缴3个月以上含3个月的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请;
(2)对已经申请了公积金贷款的借款人,按照住房公积金委托贷款合同约定,公积金管理中心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款;
2、当个人辞职或公积金停止被封存,都不影响公积金贷款,只是个人注意要按时往贷款卡中存钱,确保账户中每月有钱可还贷,以免影响扣贷款。如果在贷款的时候办理了公积金每月或每年划扣,那么就会有一定的影响,在个人公积金余额划扣到一定程度时,就不能进行划扣了,需要个人办理手续,自己每月将月供存入个人的贷款还款储蓄卡中。贷款利率也会按照原来的公积金贷款利率来计算,即按照贷款合同约定的计算,除非国家下调基准利率。
延伸阅读
结语:公积金贷款后停缴的处理方法有两种情况。第一种是连续断缴三个月,公积金管理中心有权解除贷款合同或执行商业贷款利率。为避免影响贷款,应及时补缴并正常缴存公积金。第二种是个人辞职或公积金停止被封存,不影响贷款,但需确保按时存钱至贷款卡中以保证按时还款。贷款利率按原公积金贷款利率计算,除非国家下调基准利率。请注意遵守相关规定,以免影响贷款申请和合同解除。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

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