一、公积金如果断交了买房不能贷款
如果公积金账户出现断交，就不能申请贷款，因为这被视为非正常缴存。在申请贷款时，申请人需要提供购房前半年或一年的连续缴存记录。不同城市的要求不同，有些城市要求连续缴存三年或五年以上，而有些城市则要求连续缴存半年或一年以上。具体要求以当地政策为准，但贷款必须满足最低缴存期限。
二、公积金贷款买房子需要的条件
1.在申请贷款之月前6个月向公积金中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金；
2.借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；
3.借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人（购房合同上作为买方签名盖章）；
4.有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；
5.提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；
6.借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。
三、用公积金贷款买房后辞职了对还贷基本没有影响。当事人可以及时让新公司续交，外地谋职的需要尽快办理公积金转移手续；可以个人承担住房公积金费用按时向贷款卡中充钱，以此继续缴纳。
公积金断交还能贷款吗
律师回答
摘要：如果公积金断交了，购房贷款将无法申请。申请人在贷款申请时需要提供连续缴存记录，具体要求因地而异。公积金贷款购房需要满足条件，包括连续缴存住房公积金、购买自住普通住房、稳定经济收入来源、提供还款保证或质押等。辞职后购房贷款基本没有影响，可以及时续交公积金或办理转移手续，个人也可以承担住房公积金费用继续缴纳。
延伸阅读
公积金断交对购房贷款有一定的影响。公积金通常被视为购房贷款的重要资金来源之一，可以帮助借款人减轻负担。如果公积金断交，可能会影响贷款申请的审批。银行通常会考虑借款人的还款能力和稳定性，而公积金作为一种稳定的收入证明，对于贷款申请起到积极的作用。因此，如果公积金断交，可能会增加贷款申请的难度。然而，具体影响还取决于借款人的个人情况和银行的政策。建议在贷款之前，咨询专业的金融机构或银行，了解具体的影响和解决方案。
结语：公积金断交对购房贷款有一定的影响。公积金通常被视为购房贷款的重要资金来源之一，可以帮助借款人减轻负担。如果公积金断交，可能会影响贷款申请的审批。银行通常会考虑借款人的还款能力和稳定性，而公积金作为一种稳定的收入证明，对于贷款申请起到积极的作用。因此，如果公积金断交，可能会增加贷款申请的难度。然而，具体影响还取决于借款人的个人情况和银行的政策。建议在贷款之前，咨询专业的金融机构或银行，了解具体的影响和解决方案。
法律依据
商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。
商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十条 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
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