律师分析： 没收违法所得。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。超面积的宅基地买卖属于违法行为，应当按照相关规定进行处理。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第七十四条 买...查看全文

法律解析： 没收违法所得。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。超面积的宅基地买卖属于违法行为，应当按照相关规定进行处理。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第七十四条 买...查看全文

本文介绍了关于处理宅基地超面积问题的相关规定。根据1982年《村镇建房用地管理条例》和1987年《土地管理法》的规定，农民的宅基地无论是否超面积，都可以确权登记。但是，1987年之后，农民的宅基地面积超标准的就不能确权登记。不过，...查看全文

律师解答： 农村宅基地超出规定面积的如何处理：1.遵循村民自治的原则，由村集体成员共同商议决定； 2.对于农村宅基地超出规定使用面积的部分，采用缴费的方式继续使用； 3.宅-田相挂钩；即超占了农村宅基地的，承包地就会减少，来保持平...查看全文

律师分析： 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原...查看全文

法律分析:农村宅基地面积超标的处理是以非法占用土地论处，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状，符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以...查看全文

法律解析： 农村宅基地超出规定面积的如何处理：1.遵循村民自治的原则，由村集体成员共同商议决定； 2.对于农村宅基地超出规定使用面积的部分，采用缴费的方式继续使用； 3.宅-田相挂钩；即超占了农村宅基地的，承包地就会减少，来保持平...查看全文

宅基地面积超标了怎么办?农村宅基地面积超标准的处理方法：宅基地使用权是农民依法取得的用于建设住宅的集体土地使用权，是集体建设用地使用权的一种。 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积...查看全文

农村村民非法占用土地建住宅将受到法律处罚，限期退还土地并拆除房屋。宅基地面积不得超过规定标准，应符合土地利用规划，尽量使用原有宅基地和村内空闲地。...查看全文

法律分析:农村宅基地建房面积超标的处理是以非法占用土地论处，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状，符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30...查看全文

农村宅基地建房面积超标时，处理方式是以非法占用土地论处，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状，符合土地利用总体规划的没收占地建筑物，并可并处每平方米30元以下的罚款...查看全文

法律分析：宅基地超占，既有历史原因又有现实原因，既有主观原因又有客观的原因，既有村民的过错又有管理部门的责任。对那些不符合土地利用总体规划和村庄集镇规划的宅基地超面积部分，或超过省(自治区、直辖市)规定标准的宅基地超占部分，可在土...查看全文

律师解答： 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原...查看全文

法律解析： 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原...查看全文

宅基地超占面积处理，历史批准按批准面积确权登记；未经批准占用按历史阶段处理。宅基地性质，农户只能申请一处，特定村民只能自建房，禁止城镇居民购置。宅基地纠纷解决，找宅基地管理部门，单位争议由县级以上政府处理，个人争议由乡级或县级以上...查看全文

村庄宅基地规划审批标准：根据家庭人数和用地情况，限定了不同户型的总用地面积；建房占地面积不超过批准用地面积的80%；新批宅基地建房的建筑面积不超过250平方米；原址重建的建筑面积不超过300平方米；建筑层数不超过3层，高度不超过1...查看全文

在办理确权登记时对宅基地超占面积是怎样处理的?首先我们要了解宅基地的面积有怎样的规定：根据《江苏土地管理条例》第34条规定，农村村(居)民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积每户不得超过200平方米，其中房屋占地面积不得超过宅基地面...查看全文

律师分析： 第一，超占的面积在合理范围内的，不予拆除。 之前农村宅基地的管理相对宽松，很多农民在建房的过程中，会有超占多占的情况。按照农村土地确权的规定是要进行拆除或者不予确权的。但是这种情况在农村普遍存在，本着维护农民住房利益的...查看全文

法律解析： 第一，超占的面积在合理范围内的，不予拆除。 之前农村宅基地的管理相对宽松，很多农民在建房的过程中，会有超占多占的情况。按照农村土地确权的规定是要进行拆除或者不予确权的。但是这种情况在农村普遍存在，本着维护农民住房利益的...查看全文

法律分析：农村宅基地确权之后超过的部分面积超过合理范围的，予以拆除；超占的面积在合理范围内的，不予拆除；影响农村的整体规划的阻碍其他农民进行房屋建设、严重损害村集体利益的必须予以拆除。法律依据：_x...查看全文