根据您与开发商签订的房屋买卖合同，二手房的尾款支付时间应当确定。商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。二、按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务，如...查看全文

本文介绍了二手房贷款交付时间和缴首付款时间的相关情况。全款购买需要的时间为7天，而贷款购买需要的时间为20个工作日。在缴首付款方面，由于银行需要防范骗贷行为，买卖双方需要同时到场进行面签，卖方需要收到首付款才会签署。...查看全文

对于手房买卖什么时候付首付，由于银行为了防止骗贷的做法，需要买卖双方同时到场进行面签工作，银行会让卖方签定一个收到买方首付款的证明文件，作为处理借款许诺函的一个重要条件，卖方自然要收到你的首付才会签，假如你能够说服卖方不收钱也签字...查看全文

法律解析： 付尾款的时间应当参照您与开发商签订的房屋买卖合同。商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文

律师解答： 付尾款的时间应当参照您与开发商签订的房屋买卖合同。商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文

本文介绍了二手房首付款的支付时间及二手房交易流程。在购房面签后到过户前的这段时间里，买方需要支付首付款。支付时间没有硬性规定，具体情况会因地区、购房合同等因素而有所差异。二手房交易流程包括上网或去中介门店查看房源信息、实地考察看房...查看全文

律师分析： 尾款都是等到房屋过户以后才能拿到。卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定，商业贷款一般是办完房产证15个工作日；市属公积金贷款一般是办完房产证10-15个工作日；市属组合贷款是4个月左右；国管组合贷款是在过完户后2...查看全文

本文讲述了二手房买卖的相关规定和流程。首付款在签署合同后支付，签署合同之前不可以交钱。双方友好协商并达成一致，适当往后推迟一段时间也是可以的，但必须在申请贷款之前。银行需要根据业主所提交的首付凭证来核实，并发放贷款。二手房房屋买卖...查看全文

本文介绍了二手房交易的定义、付款方式以及注意事项。二手房交易是指已经完成初始登记和总登记、再次上市进行交易的房地产产权交易二级市场，包括商品房、二手公房等。付款方式包括一次性付款和按揭付款两种常规流程。然而，即使是按常规程序办理，...查看全文

在购买二手房时，为避免产生任何不必要的麻烦，双方可以在签署合同之前先付清首付。二手房的首付最低是评估价格的30%，但银行放贷不是实际交易额的30%，而是评估价格的30%。假设一套房子实际成交价为12万，评估价为10万，那么银行最多...查看全文

二手房首付可以直接支付给卖方，需签订协议说明支付情况和手续办理；也可由银行监管，过户后直接划拨给卖方。房屋转让、抵押时，所有权和土地使用权同时转让、抵押。...查看全文

二手房交易首付款的付款方式。...查看全文

没有规定什么时间结清尾款，那就可以自己斟酌时间。但是如果长时间没有结清尾款，买方也不没有办法拿到房子办理过户。而卖房如果找到出价更高的买家，就有违约在卖的风险。如果已经看好房子，尽快签署房屋买卖合同并结清尾款为宜。一、...查看全文

本文主要介绍了二手房缴首付款的规定和借款首付比例。为避免骗贷行为,银行要求买卖双方在面签时同时到场,并要求卖方签署一份收到买方首付款的证明文件。对于二手房借款首付比例,上家情况不同,购房者需根据实际情况选择是否需要支付首付款,具体...查看全文

二手房税费在办理过户登记时交纳。二手房税费包括营业税、契税、个人所得税、印花税、测绘费、房屋产权登记费，缴纳相关税费是二手房过户流程中的重要环节。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让...查看全文

本文介绍了二手房全款支付的时间安排和房产过户的含义。全款购买二手房需要买方先支付定金给卖方，签订网签合同，缴纳税费，最后支付购房全款。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手...查看全文

买家可以通过贷款购买二手房，并在首付款交给房主的同时，与房主协商将资金托管到房管局认可的第三方资金托管账户中，以避免可能产生的利益损害。贷款买二手房首付款一般是在办理过户手续之前交就行。首付没有具体时间规定，最后的节点是过户前完成...查看全文

装修尾款应该在履行合同保修期后支付。尾款一般用来支付装修维修费用，维修所需的费用会从尾款中扣除。如果装修公司在保修期内没有修复出现的问题，那么就意味着放弃了尾款。...查看全文

装修完工后付清尾款，合同保修期内装修公司未进行维修的问题，将从尾款中扣除，相当于放弃该部分费用。...查看全文

装修合同保修期结束后，再支付装修尾款。装修尾款是指维修费用，通常从尾款中扣除。如果装修公司在保修期内未修复问题，就放弃尾款。...查看全文