律师分析： 交房时出现问题购房者应作好证据保全，收集好开发商发出的书面交房通知、交房过程中的录音录像，以便维护自身权益。开发商逾期交房超过一定时间购房者作出退房选择的，应以书面形式向开发商提出退房要求；出现质量问题的，可以向开发商...查看全文

交房时出现问题购房者应作好证据保全，收集好开发商发出的书面交房通知、交房过程中的录音录像，以便维护自身权益。开发商逾期交房超过一定时间购房者作出退房选择的，应以书面形式向开发商提出退房要求；出现质量问题的，可以向开发商提出书面整改...查看全文

法律解析： 租的房子出现问题，如果需要维修，可以联系出租人，要求出租人负责维修。如果自身对此存在过错，则由承租人自行承担维修责任。《中华人民共和国民法典》规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 【法律依...查看全文

法律解析： 房屋质量问题可能在交房时就能发现，但更多的情况是交房时很难发现，等到业主入住以后才慢慢浮出水面，不同阶段出现房屋质量问题的不同处理：. 1、购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的，首先购房者应该向工程质量...查看全文

房屋质量问题的大小可以分不同的处理方式：1、对比较明显的或者已知的质量瑕疵的处理。应注意购房人是否行使了其注意义务；2、对隐瞒质量瑕疵的处理。对采取通常方式一时难以察觉，须经过专门鉴定或者在房屋使用过程中才...查看全文

法律解析： 房屋出现质量问题是可以退的。根据我国相关的规定，商品房在交付使用之后，购买人认为主体结构质量有不合格的，可以向工程的质量监督单位申请进行重新核验。经过核验之后，确属主体的结构质量不合格的，购买人有权利进行退房；给购买人...查看全文

二手房买卖出现问题,可以尝试以下处理方式:买卖双方可以自行协商解决问题。如果协商无法达成一致,可以请求第三方调解。如果调解仍然无法解决问题,可以通过依法向人民法院提起民事诉讼来解决争议,由法院作出相应的判决。也可以向仲裁机构申请仲...查看全文

期房有质量问题的话，在符合特定条件下是可以要求退房。并且如果期房的质量不符合购房合同的约定，或者期房的主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用，那么不管购房者是不是选择退房，开发商都必须承担违约责任，购房者有权要求开发商...查看全文

律师分析： 期房有质量问题的话，在符合特定条件下是可以要求退房。并且如果期房的质量不符合购房合同的约定，或者期房的主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用，那么不管购房者是不是选择退房，开发商都必须承担违约责任，购房者有...查看全文

法律分析:房屋交接时出现质量问题购房者可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；房屋质量瑕疵不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。法律依据:《...查看全文

交房时房屋面积出现偏差处理如下：1、合同约定，如果买受人和开发商在签订购房合同时就房屋面积偏差的处理方法达成具体协议，可按合同约定处理。2，合同没有约定。如果买受人和开发商在合同中没有约定面积偏差的处理，或...查看全文

一、发生交通事故司机该怎样做 《道路交通安全法》第七十条规定：在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场。 造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤...查看全文

一、工程出现质量问题怎么处理1、返修处理当项目的某些部分的质量虽未达到规范、标准或设计规定的要求，存在一定的缺陷，但经过采取整修等措施后可以达到要求的质量标准，又不影响使用功能或外观的要求时，可采取返修处理的方法。...查看全文

法律解析： 购买房屋后质量出现问题，可以先与开发商协商。如果是主体结构质量不合格，可以退房。如果房屋交付后出现质量问题严重影响正常居住，也可以要求退房。一般的质量问题，需要维修，且在保修期内的，可以要求开发商维修。 【法律依据】...查看全文

1、在房屋出现质量问题时，居民首先应当通过房屋质量检测机构对房屋问题进行检测，明确房屋质量出现问题的原因，并通过拍照或者房屋检测机构现场记录的方式固定房屋受损的证据。2、在取得房屋质量鉴定报告后，应当注意看房屋是否还在...查看全文

交房验房发现问题的，购房者可以要求开发商限期整改；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以拒绝收房，解除商品房买卖合同。一、购买期房的退房条件有哪些?购买的期房退房要...查看全文

房屋质量纠纷应该协商解决。当事人双方自行协商解决合同的纠纷，指的是合同纠纷的当事人双方，在自愿互谅的基础之上，根据国家的相关法律、政策及合同的约定，通过摆事实和讲道理，以达成和解的协议，自行解决合同出现的纠纷的一种方式。应该从有利...查看全文

租房中房屋出现了问题房东有维修、处理的义务，可以找房东维修，如房东不及时处理或不肯承担处理责任租客可以自己去维权。因为法律规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。 租店面签合同有什么注意问题和技巧 租店面签的...查看全文

根据《民法典》第577条，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。根据第578条，当事人明确表示或行为表明不履行合同义务的，对方可要求承担违约责任。根据第579条，未支付款项或不履行金钱债务的，对方可要求支付。...查看全文

房屋质量问题涉及到使用安全和生活质量,买受人在遇到主体结构不合格、严重质量问题或其他质量问题的情况下,有权要求解除合同并赔偿损失。对于严重质量问题,法律允许买受人解除合同并要求卖方赔偿,但买方也可以选择要求卖方修理。对于其他质量问...查看全文