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律师分析: 夫妻对共同财产是共同共有人,共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意抵押无效,必须有另一方书面委托,才有代表另一方的共有财产处分权,抵押贷款时必须具备相关的法律文件。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文
夫妻共同财产抵押需得到对方同意方有效;夫妻共同财产包括工资、奖金、投资收益等;共同财产分割原则包括男女平等、照顾子女和女方利益、方便生活等;离婚时共同财产应由双方协商处理,如协议不成则由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决...查看全文
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定了夫妻共同财产一方抵押的法律依据。如果另一方不知情或不同意抵押,可以主张抵押协议无效。无效的抵押协议由抵押方自行承担担保责任和经济损失,并承担连带赔偿责任。...查看全文
法律分析:共同抵押为担保同一债权,在数个不动产或不动产物权上设定抵押权的特殊抵押形式。效力是:_x000D_ 1、共同抵押权人行使抵押权的选择;_x000D_ 2、物上保证人在抵押法律关系中为抵押人,有关抵押人的权利与义务...查看全文
共同抵押是一种特殊的抵押形式,多个不动产或不动产物权共同担保同一债权。共同抵押权人可以选择行使抵押权,物上保证人对抵押人的权利与义务也适用,共同抵押权人可以放弃共同抵押权的全部或部分。...查看全文
夫妻共同财产一方设定抵押需经双方同意,否则无效。根据《民法典》第301条规定,处分共有财产需获得三分之二以上占有份额的共有人或全体共同共有人同意,除非另有约定。...查看全文
共同抵押指为担保同一债权,在数个不动产或不动产物权上设定抵押权的特殊抵押形式。共同抵押的效力体现在三个方面:(一)共同抵押权人行使抵押权的选择权(二)与物上保证人的关系(三)共同抵押权的处分问题 民法典关于共同抵押的规定是什么 关...查看全文
法律解析: 共同抵押的效力分为如下几种:1、共同抵押权人行使抵押权的选择。2、与物上保证人的关系。物上保证人在抵押法律关系中为抵押人,因此,有关抵押人的权利与义务对物上保证人均有适用。3、共同抵押权的处分问题。共同抵押权人可以抛弃...查看全文
律师分析: 共同抵押的效力分为如下几种:1、共同抵押权人行使抵押权的选择。2、与物上保证人的关系。物上保证人在抵押法律关系中为抵押人,因此,有关抵押人的权利与义务对物上保证人均有适用。3、共同抵押权的处分问题。共同抵押权人可以抛弃...查看全文
法律分析:共同抵押的效力分为如下几种:1、共同抵押权人行使抵押权的选择。2、与物上保证人的关系。物上保证人在抵押法律关系中为抵押人,因此,有关抵押人的权利与义务对物上保证人均有适用。3、共同抵押权的处分问题。共同抵押权人可...查看全文
法律分析:夫妻共同财产一方抵押没有效,夫妻在婚姻存续期间所得财产,属于夫妻共同财产,夫妻对共同财产,有平等的处理权,一方未经另一方同意私自将夫妻财产抵押的,属于擅自处分夫妻共同财产的行为,严重侵犯了一方的财产权。...查看全文
夫妻共同财产,一方未经另一方同意抵押无效,但有约定除外。《民法典》规定,处分共有财产需得到三分之二以上共有人同意,但有约定除外。...查看全文
夫妻共同财产一方设定抵押的,属于无效行为。对于夫妻共同财产,夫妻双方有平等的处理权,一方未经另一方的同意抵押无效,但是夫妻之间之间另有约定的除外。根据2021年实施的《民法典》第三百零一条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的...查看全文
共有财产抵押担保需得到所有共有人同意,否则无效。夫妻或家庭共有财产抵押需双方共同出具承诺书。...查看全文
法律分析:一、共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意抵押无效。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》解释第五十四条第二款规定:“共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意抵押无效”。二、必须有...查看全文
律师分析: 一、共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意抵押无效。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》解释第五十四条第二款规定:“共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意抵押无效”。二、必须有另一方...查看全文
法律分析: 夫妻共同财产被另一方进行了抵押的,没有经过另一方的同意,这个抵押属于无效的。共同共有人对其共有财产享有共同权利,承担共同的义务,在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产,一般认定无效。 法律依据: 《中华人...查看全文
夫妻财产协议具有法律效力,要求书面形式、民事行为能力、真实意思表示、合法有效且不违法违背公序良俗。根据《民法典》第1065条,夫妻可以约定婚姻期间财产归属,如婚前财产及所得归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。无约定或...查看全文
夫妻约定财产分为约定财产制和法定财产制,前者效力高于后者。夫妻之间达成的约定对双方具有约束力,且会影响第三人。在没有明确约定时,适用法定财产制。...查看全文
抵押合同约定的抵押权成立需进行登记,才能产生法律效力。合同生效前,抵押权只是一种可能性。登记后,抵押权才从可能性转化为现实性。...查看全文
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