夫妻共同财产被抵押的法律效力是什么

律师回答
摘要:夫妻共同财产被抵押需双方同意,否则无效。若一方未提出异议且应当知道,则也视为同意。共有人转让份额时,其他按份共有人有优先购买权,但需在规定期限内主张,且不得提出实质性变更要求。若仅请求撤销转让合同或认定其无效,则不予支持。
夫妻共同财产被抵押时,如夫妻双方均同意,则抵押有效;未经另一方同意,则抵押无效。但是,如另一方知道或应当知道而未提出异议,则视为同意,抵押有效。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉物权编的解释(一)》第十二条规定,按份共有人向共有人之外的人转让其份额时,其他按份共有人可根据法律和司法解释规定请求按同等条件优先购买该共有份额,应予支持。但如其他按份共有人的请求具有下列情形之一,则不予支持:(一)未在本解释第十一条规定的期间内主张优先购买,或虽主张优先购买,但提出减少转让价款、增加转让人负担等实质性变更要求;(二)以其优先购买权受到侵害为由,仅请求撤销共有份额转让合同或认定该合同无效。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉物权编的解释(一)》第十二条按份共有人向共有人之外的人转让其份额,其他按份共有人根据法律、司法解释规定,请求按照同等条件优先购买该共有份额的,应予支持。_x000D_其他按份共有人的请求具有下列情形之一的,不予支持:_x000D_(一)未在本解释第十一条规定的期间内主张优先购买,或者虽主张优先购买,但提出减少转让价款、增加转让人负担等实质性变更要求;_x000D_(二)以其优先购买权受到侵害为由,仅请求撤销共有份额转让合同或者认定该合同无效。

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