法律解析： 共同抵押的效力分为如下几种：1、共同抵押权人行使抵押权的选择。2、与物上保证人的关系。物上保证人在抵押法律关系中为抵押人，因此，有关抵押人的权利与义务对物上保证人均有适用。3、共同抵押权的处分问题。共同抵押权人可以抛弃...查看全文

律师分析： 共同抵押的效力分为如下几种：1、共同抵押权人行使抵押权的选择。2、与物上保证人的关系。物上保证人在抵押法律关系中为抵押人，因此，有关抵押人的权利与义务对物上保证人均有适用。3、共同抵押权的处分问题。共同抵押权人可以抛弃...查看全文

共同抵押指为担保同一债权，在数个不动产或不动产物权上设定抵押权的特殊抵押形式。共同抵押的效力体现在三个方面：（一）共同抵押权人行使抵押权的选择权（二）与物上保证人的关系（三）共同抵押权的处分问题 民法典关于共同抵押的规定是什么 关...查看全文

共同抵押是一种特殊的抵押形式，多个不动产或不动产物权共同担保同一债权。共同抵押权人可以选择行使抵押权，物上保证人对抵押人的权利与义务也适用，共同抵押权人可以放弃共同抵押权的全部或部分。...查看全文

法律分析:共同抵押为担保同一债权，在数个不动产或不动产物权上设定抵押权的特殊抵押形式。效力是:_x000D_ 1、共同抵押权人行使抵押权的选择；_x000D_ 2、物上保证人在抵押法律关系中为抵押人，有关抵押人的权利与义务...查看全文

共同抵押是一种特殊的抵押形式，可以在多个不动产或不动产物权上设定抵押权。共同抵押权人有选择权，物上保证人有权利和义务，共同抵押权人可以放弃全部或部分抵押权。...查看全文

律师分析： 夫妻对共同财产是共同共有人，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效，必须有另一方书面委托，才有代表另一方的共有财产处分权，抵押贷款时必须具备相关的法律文件。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

夫妻共同财产被抵押需双方同意，否则无效。若一方未提出异议且应当知道，则也视为同意。共有人转让份额时，其他按份共有人有优先购买权，但需在规定期限内主张，且不得提出实质性变更要求。若仅请求撤销转让合同或认定其无效，则不予支持。...查看全文

根据《民法典》第四百一十条规定，共同抵押权人在债务人未履行到期债务时，可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。如果这样的协议损害了其他债权人的利益，其他债权人可以要求法院撤销该协议。如果抵押权人和抵押人未...查看全文

签订抵押合同与办理抵押登记是两个法律事实。不动产抵押权以登记为生效要件，动产抵押权以交付为生效要件。以动产做抵押的，抵押合同自双方签字盖章之日起生效。 抵押权没有登记，影响抵押合同效力吗 没有办理抵押登记的，不影响抵押合同的效力，...查看全文

依法成立的抵押合同自动生效，不需登记，但动产抵押权不一定存在。不过，以建筑物、土地及海域使用权、正在建造的建筑物等财产作抵押的，需办理抵押登记，抵押权才能设立。...查看全文

抵押权对物品及其孳息具有效力，但不包括从物。抵押人仍享有抵押物的占有、使用和处分权。如果抵押物被扣押，抵押权人可以收取孳息，用于收取费用和利息，最后还清主债权。如果抵押物与添附物混合，抵押权的效力适用于补偿金。...查看全文

抵押合同约定的抵押权成立需进行登记，才能产生法律效力。合同生效前，抵押权只是一种可能性。登记后，抵押权才从可能性转化为现实性。...查看全文

抵押合同无效，抵押权也无效。抵押合同生效在前，抵押权设立在后。如果抵押合同生效但未登记，债务人再次抵押给第三人并登记，抵押权归第三人。抵押合同无效且抵押权设立，登记部门无过错时，债权人可要求债务人赔偿。抵押合同无效时，抵押人以抵押...查看全文

共同抵押是为同一债权就数个物设定的抵押。在共同抵押中，数个物并不是本身结合而视为一物，而是在担保同一债权的目的上互相结合担保债权。所以共同抵押与一般抵押不同，是一种特殊的抵押。共同抵押所担保的债权已届清偿期而未受清偿时...查看全文

共同抵押的效力分为以下三种：1、共同抵押权人行使抵押权的选择，共同抵押，分为共同抵押和连带共同抵押，在按份共同抵押的情况下，由于当事人对各抵押财产担保的债权份额有明确约定，抵押权人必须将所有抵押财产换价，并在抵押财产担...查看全文

抵押物登记的效力 1、不动产抵押以登记为生效要件。 2、动产抵押并不以登记为生效要件。对于生产设备、原材料、半成品、产成品、交通工具、正在建造的船舶、航空器，无论当事人办理还是不办理抵押物登记，动产抵押权自抵押合同生效时发生效力。...查看全文

抵押登记，可以使抵押财产的潜在买受人明晰财产的物上负担，以避免交易风险，可以使债权人查看抵押财产的权属关系以及曾否抵押过，以决定是否接受该财产抵押担保，也可使得实现抵押权的顺序清楚明确，预防纠纷发生，对于保护债权人和善意第三人的合...查看全文

抵押权指抵押人可优先受偿的效力及对其财产的限制和影响力。抵押效力及于从物，对孳息、添附物的效力需依情况而定。抵押人有占有、使用、收益的权利，抵押权人有保全、处分抵押物、优先受偿权。法定抵押权的关键是优先受偿的效力。...查看全文

抵押物转让需得到抵押权人同意，否则无效。抵押期间，抵押人可转让财产，但需通知抵押权人，如有损害需提前清偿或提存，超出部分归抵押人所有。...查看全文