本文介绍了商品房交付后办理房产证的时间、交房的具体步骤以及商品房交房时间的相关法律规定。根据《民法典》相关规定,商品房交房后需等待90个工作日后才能办理房产证,而交房时间应在合同约定的时间范围内交付,否则买受人可以请求出卖人承担相...查看全文

购房者交房后，开发商需在规定时间内办理产权证，否则需承担违约责任。购房者在签署交接书前需注意物业费、水电煤缴纳情况，并亲自验看房屋，留意家具、家电的状态。如发现问题，及时与房东沟通解决。建议购房者在验房时邀请懂建筑或装修的朋友一同...查看全文

律师分析： 交房后拿到房产证时间为3个月左右。法律规定，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行审查...查看全文

法律分析:交房后拿到房产证时间为3个月左右。法律规定，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进...查看全文

1、按揭买房，如果已经办理房屋抵押登记，办理登记完毕后就可以拿到房产证。贷款银行只能拿到房屋他项权证。按揭房一般是在交房之后的90天内拿到房产证，根据相关的法律法规，如果未按时拿到房产证，可以进行维权。即使购房合同中没有具体规定取...查看全文

律师分析： 是没有时间限制的，拿到房产证后可以随时买卖房屋，买卖房屋要签订合同。但有些城市是限售的，例如房屋要住满5年才能出售，所以要符合房屋所在地的销售政策。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 房地...查看全文

法律分析：一般情况下交完契税大概一个月左右可以拿到房产证。契税应在办理房产证的时候缴纳。一般可以是由开发商代办，也可以自己去缴纳。购房者办理房产证需要提交身份证、户口本、购房合同、初始登记证、完税凭证等资料，不动产登记...查看全文

1.拆迁房办理房产证的契税:拆迁房的建筑面积如果在120平方米以下包含120平方米，并且拆迁房成交单价低于4600元每平方，而且拆迁房内小区绿化容积率在1.0以上包或1.0，只要拆迁房符合以上全部条件的，拆迁房契税要按照拆迁房成交...查看全文

律师分析： 交房后拿到房产证时间为3个月左右。法律规定，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行审查...查看全文

从房屋权属证书的办理义务主体看，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条的规定，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续的主体为预售商品房的购买人。而房地产开发企业负有的仅是协助义务，并提供必要的证明文件的义务，并非办理房屋权属...查看全文

购房合同备案后的一个月内，应缴清契税。对于购买新房，通常根据开发商政策，在办理房产证或收房前需缴纳契税；而对于购买二手房，需在买卖双方前往房产局过户前缴纳契税。...查看全文

法律分析：一、交契税后多久可以拿到房产证商品房的房产证双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。法律没有明确的规定。二、产权证办理的程序是怎样的1、买卖双方至产权登记部门，上交办理产权证的相...查看全文

根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条的规定，交契税后一般应当在商品房交付使用之日起90日内办理房产证现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续房地产开发企业应当协助商品房购买...查看全文

买房需要交税需要办房产证，一般情况下需要交完契税之后才能去办理房产证，那么交完契税后多久可以拿房产证呢?      交完契税后一般30天左右可以拿房产证，但实际...查看全文

律师分析： 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。需要注意的是，审查时限并不包括公告、权籍调查、补正资料的时间，也就是说，有的不动产登记如果需要公告、权籍调查、补正资料，公告、...查看全文

买了房90日内能拿到不动产权证，具体依照合同约定执行。房屋尚未建成的，房产证应当自房屋交付使用之日起90日内进行理；房屋已竣工的，房产证应当自房屋合同订立之日起90日内进行办理。法律依据: 《《城市房地产开发经营管理条例》》第三十...查看全文

一、房产证领出后多长时间可以过户 有房产证明就可以办理过户手续了。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 第三十九条以出让方式取得土地...查看全文

法律解析： 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。需要注意的是，审查时限并不包括公告、权籍调查、补正资料的时间，也就是说，有的不动产登记如果需要公告、权籍调查、补正资料，公告、...查看全文

购房者在购买商品房后，必须在交付使用后的90天内完成房产证的办理。房产证的办理流程包括提供材料、进行产权登记、缴纳契税等步骤。所需材料包括房屋的购销合同、销售的发票、测绘调查表和分层分户的平面图等。在办理过程中，需要注意保证材料内...查看全文

律师分析： 房产证拿到手就可以马上进行买卖，房屋交易没有时间限制。法律规定，房屋作为不动产需要进行不动产登记才能进行物权变动，所以，签订房屋买卖合同后还需要进行不动产登记才能买卖。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文