夫妻房产证写一个人的名字再买第二套房子 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问夫妻买房写一个人的名字再买第二套？

答

律师分析：算。因为商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，是依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民...查看全文

问第一套房是夫妻两个人的名字,那再买第二套房子时算第二套房吗？

答

法律解析：一、夫妻一人有房，用另一人的名字买房算第二套房的。二、二套房界定标准： 1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征...查看全文

问第一套房是夫妻两个人的名字,那再买第二套房子时算第二套房嘛？

答

律师解答：一、夫妻一人有房，用另一人的名字买房算第二套房的。二、二套房界定标准： 1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征...查看全文

问第一套房是夫妻两个人的名字,那再买第二套房子时算第二套房吗？

答

律师分析：一、夫妻一人有房，用另一人的名字买房算第二套房的。二、二套房界定标准： 1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征...查看全文

问夫妻写一个人名字再买是不是二套房

答

不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。房产证只有丈夫的名字，妻子单独买房算二手房。认定住房套数，是以家庭为单位的，家庭成员一方名下有住房一套，那么，再以另一方...查看全文

问夫妻写一个人名字再买是不是二套房？

答

律师分析：不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。房产证只有丈夫的名字，妻子单独买房算二手房。认定住房套数，是以家庭为单位的，家庭成员一方名下有住房一套，那么...查看全文

问房产证写夫妻名字影响买第二套房吗

答

律师分析:没有区别，不管是写一个人名字还是二个人名字，都算是该家庭已经拥有一套住房，再次购买时各项政策均按照购买第二套住房的标准执行。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知...查看全文

问第一套房子写一个人的名字,第二套再写其中一人,收税吗？

答

法律解析：需要收税，购房以家庭为单位。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有另行订立书面协议约定为一方所有的话，房产登记在夫妻一方的名下，哪怕房本上写着单独所有，但依然认定为夫妻共同财产。【法律依据】：《中华人民共和国...查看全文

问第一套房子写一个人的名字,第二套再写其中一人,收税嘛？

答

律师解答：需要收税，购房以家庭为单位。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有另行订立书面协议约定为一方所有的话，房产登记在夫妻一方的名下，哪怕房本上写着单独所有，但依然认定为夫妻共同财产。【法律依据】：《中华人民共和国...查看全文

问第一套房子写一个人的名字,第二套再写其中一人,收税吗？

答

律师分析：需要收税，购房以家庭为单位。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有另行订立书面协议约定为一方所有的话，房产登记在夫妻一方的名下，哪怕房本上写着单独所有，但依然认定为夫妻共同财产。【法律依据】：《中华人民共和国...查看全文

问首套房写一个人名字第二套房写另一个人名字还算首套吗

答

律师分析:如果第二套房是以首套房的配偶及未成年子女的名字购买的，算二套房，如果是用其他亲戚的名字购买的，就不算二套房，当然这个人得是自己、配偶及未成年子女名下都没有房产的。法律依据:《中华人民共和国...查看全文

问首套房写一个人名字第二套房写另一个人名字还算首套嘛？

答

律师解答：如果第二套房是以首套房的配偶及未成年子女的名字购买的，算二套房，如果是用其他亲戚的名字购买的，就不算二套房，当然这个人得是自己、配偶及未成年子女名下都没有房产的。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第...查看全文

问首套房写一个人名字第二套房写另一个人名字还算首套吗？

答

律师分析：如果第二套房是以首套房的配偶及未成年子女的名字购买的，算二套房，如果是用其他亲戚的名字购买的，就不算二套房，当然这个人得是自己、配偶及未成年子女名下都没有房产的。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第...查看全文

问第一套房是男方的名字再买一套用女方的名字算不算第二套房？

答

婚前男方有一套房屋，婚后女方在购买一套房子，算二套房，因为房屋的套数是以家庭为单位的。不过房管局和银行的认定标准不一样，如下: ...查看全文

问夫妻首套房写一个人,另一个人买二套算二套房吗？

答

根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，银行认定为二套房的七种情况包括：自己有住房，给成年子女购房；自己有住房，以未成年子女名义再购房；未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；有全款购买住房，再贷款购房；有贷款...查看全文

问夫妻首套房写一个人,另一个人买二套算二套房吗

答

夫妻一方名下有一套婚前房产，婚后另一方买房，根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，银行认定为二套房的情况有七种：1.父母名下住房房产证上有成年子女名字；2.以未成年子女名义购房；3.未成年时名下有房产，成年...查看全文

问夫妻买房房产证可以写一个人的名字吗

答

夫妻买房可以写一个人的名字。根据民法典的具体规定，夫妻买房子写名字是意思自治的，写一个人的名字和双方名字是夫妻协商决定的。对于房子的财产属性，根据具体法规可以知道，夫妻在婚姻关系购买房子使用的是共同财产，既然使用的是二者的共同财产...查看全文

问夫妻名下有一套房买第二套房政策

答

法律解析：一、夫妻一人有房，用另一人的名字买房算第二套房的。二、二套房界定标准：1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里...查看全文

问夫妻共同买房,产权证写一个人名字

答

法律解析：房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额，如果是夫妻双方买房，则不需要因为只要一人签字，都属共同财产。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时...查看全文

问夫妻共同买房,产权证写一个人名字？

答

律师分析：房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额，如果是夫妻双方买房，则不需要因为只要一人签字，都属共同财产。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时...查看全文