法律分析:不管是写一个人名字还是二个人名字，都算是该家庭已经拥有一套住房，再次购买时各项政策均按照购买第二套住房的标准执行。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 第一条...查看全文

律师分析： 算。因为商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，是依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民...查看全文

法律解析： 一、夫妻一人有房，用另一人的名字买房算第二套房的。 二、二套房界定标准： 1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征...查看全文

律师分析： 一、夫妻一人有房，用另一人的名字买房算第二套房的。 二、二套房界定标准： 1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征...查看全文

律师解答： 一、夫妻一人有房，用另一人的名字买房算第二套房的。 二、二套房界定标准： 1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征...查看全文

法律解析： 一、夫妻一人有房，用另一人的名字买房算第二套房的。二、二套房界定标准：1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里...查看全文

法律分析：房产证只有丈夫的名字，妻子单独买房算二套房。住房套数以家庭为单位来计算，家庭成员一方名下有住房一套，另一方以自己的名义买房，该房屋是二套房。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三...查看全文

法律解析： 房产证只有丈夫的名字，妻子单独买房算二套房。认定住房套数，是以家庭为单位，家庭成员一方名下有住房一套，那么，再以另一方名义买房，是二套买入。 按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚...查看全文

法律解析： 房产证只有丈夫的名字，妻子单独买房算二套房。认定住房套数，是以家庭为单位，家庭成员一方名下有住房一套，那么，再以另一方名义买房，是二套买入。 按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚...查看全文

律师分析： 不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。房产证只有丈夫的名字，妻子单独买房算二手房。认定住房套数，是以家庭为单位的，家庭成员一方名下有住房一套，那么...查看全文

不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。房产证只有丈夫的名字，妻子单独买房算二手房。认定住房套数，是以家庭为单位的，家庭成员一方名下有住房一套，那么，再以另一方...查看全文

买第二套房的政策 一个家庭已有一房(不管是新房还是二手房)，其成员再购房都算为第二套房，要交3%的契税，按揭利率高于第一套房，首付比例也比第一套房的高。 一、买第二套房的契税一律是3%，不论面积大小; 二、除了契税3%以...查看全文

法律解析： 目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。 房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。 如果房产证上只...查看全文

法律分析： 房产证不一定要写夫妻名字，无论是一方还是双方出资购买的，只要拥有该房屋产权的所有人同意在房产证上写双方名字的，都是可以的。房子如果登记了两个人的名字，那么该房产归夫妻双方共同所有。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第...查看全文

法律解析： 目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。 房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。 如果房产证上只...查看全文

法律解析： 目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。 房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。 如果房产证上只...查看全文

律师分析： 目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。 房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。 如果房产证上只...查看全文

律师分析:如果第二套房是以首套房的配偶及未成年子女的名字购买的，算二套房，如果是用其他亲戚的名字购买的，就不算二套房，当然这个人得是自己、配偶及未成年子女名下都没有房产的。法律依据:《中华人民共和国...查看全文

律师分析： 如果第二套房是以首套房的配偶及未成年子女的名字购买的，算二套房，如果是用其他亲戚的名字购买的，就不算二套房，当然这个人得是自己、配偶及未成年子女名下都没有房产的。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第...查看全文

法律分析：1、老公买房不写老婆名字一般不是共有财产。但若该房产系夫妻共同财产购买，或该房产系个人财产购买，且双方约定归共同所有的，应当认定为夫妻共同财产。 2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻...查看全文