结论：可以的。解析：没有签订合同，可以换，如果有，换中介需承担法律责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
中介费太贵，是否可以更换中介？
律师回答
摘要：中介换人需承担法律责任。根据《中华人民共和国民法典》，当事人不履行合同义务或不符合约定，应承担违约责任和赔偿损失。违约方需支付合同约定的违约金，但不得超过预见的损失。如果违约金过高，可减少；如果过低，可增加。迟延履行约定违约金后，仍需履行债务。
延伸阅读
如何降低中介费用并寻找更经济实惠的中介服务？
要降低中介费用并寻找更经济实惠的中介服务，有几个方法可供考虑。首先，您可以与现有中介机构协商，尝试谈判费用的降低。提出合理的理由和市场行情的参考，与中介机构进行积极沟通，以寻求更具竞争力的价格。其次，您可以通过比较不同中介机构的收费标准和服务质量，寻找更经济实惠的中介服务。可以咨询朋友、同事或在线社区，了解他们的经验和建议。此外，您还可以利用互联网和社交媒体等工具，查找评价良好且价格合理的中介服务提供商。最后，您可以考虑自己承担一部分中介工作，减少中介费用的支出。例如，自行处理一些租赁或购房手续，只委托中介机构处理必要的环节。通过采取这些措施，您有望降低中介费用并找到更经济实惠的中介服务。
要降低中介费用并寻找更经济实惠的中介服务，有几个方法可供考虑。首先，您可以与现有中介机构协商，尝试谈判费用的降低。提出合理的理由和市场行情的参考，与中介机构进行积极沟通，以寻求更具竞争力的价格。其次，您可以通过比较不同中介机构的收费标准和服务质量，寻找更经济实惠的中介服务。可以咨询朋友、同事或在线社区，了解他们的经验和建议。此外，您还可以利用互联网和社交媒体等工具，查找评价良好且价格合理的中介服务提供商。最后，您可以考虑自己承担一部分中介工作，减少中介费用的支出。例如，自行处理一些租赁或购房手续，只委托中介机构处理必要的环节。通过采取这些措施，您有望降低中介费用并找到更经济实惠的中介服务。
结语：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果没有签订合同，可以更换中介；如果已经签订合同，则更换中介需承担法律责任。根据合同违约情况，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。双方也可以约定违约金或损失赔偿额的计算方法，但需合理。如违约金过高或过低，可根据当事人请求进行适当调整。对于迟延履行约定违约金的情况，违约方支付违约金后，仍需履行债务。
法律依据
商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十二条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十二条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
中介费太贵了怎么办
如果您认为中介费过于昂贵，可以考虑以下几种方式：\n1. 沟通协商：首先，您可以与中介公司进行沟通协商，尝试降低中介费用。说明您的顾虑和困境，让他们理解您的困扰并尝试为您提供更合理的解决方案。\n2. 搜集证据：如果您认为中介公司...查看全文
中介带看房子后聊中介费，觉得太贵想换家中介可以吗？之前没有签过任何协议?
换中介需承担法律责任，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百八十三条，当事人一方未履行合同义务或不符合约定，需承担违约责任和赔偿损失。当事人可约定违约金，但应合理，过高需适当减少，过低可增加。迟延履行约定违约金后，违约...查看全文
中介费是否可以被房屋中介收取？
房屋中介有权收取中介费，是合法的。中介费是指房屋中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。根据《民法典》第九百六十一条，居间合同是合法的，委托人需要支付中介费作为报酬。中介费一般由第三方收取，一般是一次性...查看全文
中介收取中介费是否犯法
本文介绍了在房屋买卖合同中，如果买方或卖方违约，可以采取的两种方式：要求对方继续履行合同或支付违约金。同时，需要注意定金和违约金不能同时主张。对于已经网签的房屋，卖方人在处理完毕纠纷前无法再次出售。如果身份证号码不同但能确定是同一...查看全文
租房找中介可以压中介费吗
房屋租赁中介费收取规定 租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同： 1、北京 在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为...查看全文
中介介绍失败，能否退还中介费？
中介费能否退还与中介公司的促成和责任有关。如果中介公司未能促成买卖双方签订合同，则无权收取中介费，但可要求劳务费。如果合同未能履行非中介公司原因，中介公司仍有权收取中介费，但可适当调低。如果由于中介公司原因导致合同未能履行，中介公...查看全文
中介辱骂客户可以退中介费吗
法律分析：中介费能不能退根据情况而定。中介费在通常情况下是不可以退的,但是如果对方构成违约的话,可以要求对方承担违约责任的。中介费指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用...查看全文
房产中介能否索要中介费?
中介促成房产合同成立的，可以依约索要中介费；未促成合同成立的不能索要中介费，但可以支付必要的劳务费；因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致未促成合同成立的不能索要任何费用。一、房地...查看全文
中介介绍的房子有问题可以退中介费吗
一、买房交易不成功时中介费能不能退 1、买房交易不成功时中介费能退，因出卖方或买受方违约导致交易不成功时中介费不能退;因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致交易不成功时中介费应当退还。 ...查看全文
房屋中介费是否可以退还？
二手房交易失败，可要求中介公司退还中介费。根据民法典规定，中介合同是提供合同订立机会或媒介服务，并支付报酬的合同。如果中介未促成合同成立，不能要求报酬，但可要求支付必要费用。...查看全文
中介费可以退吗？
法律分析：一、中介费可以退吗？视情况而定。房产中介作为居间人和专业人士，有两大主要义务，一是提供相应的交易信息，二是谨慎的审核义务。而提供交易信息时，应当是提供与实际完全一致的信息，而不能为促成交易之目的故意隐瞒甚至欺...查看全文
中介费可以退吗？
中介费退还原则：第一种情况，交易失败非中介原因，中介有权不退或退少量中介费；第二种情况，中介未促成交易，无权收取中介费，可收取适当劳务费；第三种情况，中介原因导致交易失败，中介须全额退回中介费。...查看全文
中介未告知中介费
法律分析：先协商了解未支付首付款的原因。然后提前告知买家违约责任，如实在没钱给不了的你告知买家未按合同走可以解约，并由买家承担违约责任没收定金。要是是中介帮你们签的可以要求退还中介费用。【法律依据】：...查看全文
中介未告知中介费
法律分析：先协商了解未支付首付款的原因。然后提前告知买家违约责任，如实在没钱给不了的你告知买家未按合同走可以解约，并由买家承担违约责任没收定金。要是是中介帮你们签的可以要求退还中介费用。【法律依据】：...查看全文
没有签中介协议中介要中介费?
没用中介服务，不需要支付中介费。根据相关法律规定，中介合同是中介人向委托人提供媒介服务，促成合同成立时，委托人需支付报酬。若中介人提供媒介服务促成合同成立，则合同当事人需平均分摊中介人报酬。...查看全文
没有签中介协议中介要中介费?
根据我国相关法律规定，如果没有接受过中介的服务，委托人是不需要支付中介费的。中介合同是指中介人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，并由委托人支付报酬的合同。如果中介人促成了合同的成立，委托人应按约定支付报酬。而如果...查看全文
租房中介是否有义务告知中介费
一、按照房地产经纪管理办法,签合同前需要明确告知客户收费标准。但是中介一般为了收费容易,含糊其辞,先签掉合同服务完毕再找您收钱,也属于非常常见的情况。一般情况下,中介服务是收取费用的,这是一种共识,而客户心存侥幸,也故意不问收费标...查看全文
房产中介能能否索要中介费
法律分析:房产中介促成合同成立的能索要中介费；未促成合同成立的不能索要中介费，但可以支付必要的劳务费；因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致未促成合同成立的不能索要任何费用。...查看全文
中介起诉我要中介费？
律师分析： 根据《房地产经纪管理办法》第十九条：“房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。”之规定，您可以拒绝支付佣金。同时，针对中介机构的违约行为您可以起诉到法院...查看全文
中介私自换锁是否违法？
律师分析： 一般情况下，租房者与房东签订租房协议都会明确规定，若是在合同未到期时房东终止合同，房东要负全部责任并且支付双倍的赔偿金给购房者。租赁合同要是出现法定可以解除的情形的，租赁双方可以提前解除租赁合同： １、当事人协商一致，...查看全文
推荐律师
张鹏飞
北京市-北京市-朝阳区
认证律师房产纠纷、房产纠纷
已服务198人次
热门法律问题
