房租押金不退怎么办投诉哪个部门?

律师回答

律师分析:

根据《中华人民共和国合同法》的规定,房屋租赁双方在签订合同时,应当明确约定押金的用途、退还条件和期限等事项。如果房东未按照合同约定及时退还押金,租客可以依据合同、法律和相关规定采取合法维权措施,包括向法院提起诉讼或向相关部门投诉等。对于提交投诉的相关部门,一般是当地住房和城乡建设部门,他们有责任协调解决因房屋租赁问题引发的纠纷和投诉。投诉时需要准备完整的证据材料,包括租赁合同、付款凭证、沟通记录等,以便住建部门进行审核和调查。如果投诉获得认可,住建部门会要求房东及时退还租客的押金,并追究其违规行为的责任,可以处以罚款等处罚措施。

【法律依据】:

《商品房屋租赁管理办法》第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。

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