房屋买卖合同无效后的法律后果：返还价款、返还房屋、装修增值可补偿；有过错方需赔偿损失，双方都有过错需承担责任；房屋买卖合同变更原则为未来生效，未变更部分仍有效；变更不超出原合同范围；变更不影响赔偿权利；约定不明确视为未变更。合同主...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同主体变更的法律效力如下： 1、房屋买卖合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效； 2、房屋买卖合同的变更以原房屋买卖合同关系的存在为前提，变更部分不超出原房屋买卖合同...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同主体变更的法律效力如下： 1、房屋买卖合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效； 2、房屋买卖合同的变更以原房屋买卖合同关系的存在为前提，变更部分不超出原房屋买卖合同...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同主体变更的法律效力如下： 1、房屋买卖合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效； 2、房屋买卖合同的变更以原房屋买卖合同关系的存在为前提，变更部分不超出原房屋买卖合同...查看全文

律师解答： 房屋买卖合同主体变更的法律效力如下： 1、房屋买卖合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效； 2、房屋买卖合同的变更以原房屋买卖合同关系的存在为前提，变更部分不超出原房屋买卖合同...查看全文

合同主体变更原合同主体有法律效力。合同主体是合同关系的主体，又称合同当事人，包括债权人和债务人。债权人有权要求债务人按照法律和合同的规定履行义务，合同的变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不得超过原合同关系。原合同关系有对价关系...查看全文

变更合同主体的效力是：1、合同变更原则上对未来有效，未变更的权利义务继续有效，已履行的债务仍然有效；2、合同变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不得超过原合同关系；3、合同的变更不影响当事人要...查看全文

法律分析： 合同主体变更的效力：根据我国相关法律的规定，合同的变更向将来发生效力，已经履行的债务仍然有效；原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩权，原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在；合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。...查看全文

合同主体变更效力为：1、合同变更原则上对未来有效，未变更的权利义务继续有效，已履行的债务仍然有效；2、合同变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超过原合同关系。原合同关系有对价关系的，仍保留同时履行抗辩权...查看全文

法律分析： 合同主体变更的效力：根据我国相关法律的规定，合同的变更向将来发生效力，已经履行的债务仍然有效；原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩权，原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在；合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。...查看全文

法律分析:合同主体依法变更的，合同依然有效。只要缔约人之间签订的合同更改后的内容没有违反法律法规的强制性规定、变更后的主体依然适格且为双方真实意思表示，合同依然有效，不影响合同约定的内容以及当事人要求损害赔偿的权利。...查看全文

律师解答： 房屋买卖协议双方协商一致可以变更履行主体。房屋买卖协议履行主体的变更以房屋买卖关系的存在为前提，变更行为不得超出原房屋买卖合同关系之外，变更履行主体应当办理批准、登记等手续的依照其规定。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

合同主体变更的效力：如果债权人变更了，债务人需要向新的债权人履行责任，并且可以行使抗辩权利；如果债务人变更了，第三方需要向原债权人履行责任，并且可以主张原债务人对债权人的抗辩。...查看全文

合同主体变更的效力：如果债权人变更，债务人要履行义务，行使抗辩权；如果债务人变更，第三人要履行义务，主张原债务人的抗辩。...查看全文

法律分析:合同主体变更的效力:如果变更的是债权人，则债务人要向受让人履行义务，行使抗辩权；如果变更的是债务人，则第三人要向债权人履行义务，主张原债务人对债权人的抗辩。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

合同主体变更效力有：1、合同变更原则上对未来有效，未变更的权利义务继续有效，已履行的债务仍然有效；2、合同变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超过原合同关系。原合同关系有对价关系的，仍保留同时履行抗辩权...查看全文

法律分析： 合同主体是合同当事人，合同主体的变更相当于合同的转让，合同主体变更后原合同有效，主体改变后的合同与改变前的合同本质上是两个合同。因此，原合同主体不再受合同约束，由变更后的主体履行合同义务。 法律依据 《中华人民共和国民...查看全文

变更合同主体的效力有：1、合同变更原则上对未来有效，未变更的权利义务继续有效，已履行的债务仍然有效；2、合同变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超过原合同关系；3、合同变更不影响当事人要求赔...查看全文

合同主体变更的法律规定为：债权人可以将其全部或部分债权转让给第三人，债务人可以将其全部或部分债务转让给第三人。这样，第三人就可以取代债权人和债务人的地位或加入合同关系，成为合同关系的主体。合同履行主体的变更包括债权人的变更、债务人...查看全文

依法成立的集体房屋买卖合同有效，要件为当事人具备订立合同的能力、真实意思表示、不违反法律和社会公共利益。根据《民法典》第143条和465条规定，具备相应条件的民事法律行为有效且受法律保护，合同仅对当事人具有约束力，除非法律另有规定...查看全文