法律解析： 房屋买卖合同主体变更的法律效力如下： 1、房屋买卖合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效； 2、房屋买卖合同的变更以原房屋买卖合同关系的存在为前提，变更部分不超出原房屋买卖合同...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同主体变更的法律效力如下： 1、房屋买卖合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效； 2、房屋买卖合同的变更以原房屋买卖合同关系的存在为前提，变更部分不超出原房屋买卖合同...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同主体变更的法律效力如下： 1、房屋买卖合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效； 2、房屋买卖合同的变更以原房屋买卖合同关系的存在为前提，变更部分不超出原房屋买卖合同...查看全文

房屋买卖合同无效后的法律后果：返还价款、返还房屋、装修增值可补偿；有过错方需赔偿损失，双方都有过错需承担责任；房屋买卖合同变更原则为未来生效，未变更部分仍有效；变更不超出原合同范围；变更不影响赔偿权利；约定不明确视为未变更。合同主...查看全文

根据法律规定，房屋销售合同的主体变更具有以下法律效力：首先，变更原则上对未来有效，未变更的权利义务继续有效，已履行的债务仍然有效；其次，变更必须在原房屋销售合同关系的基础上进行，变更部分不得超过原合同关系的范围；第三，房屋销售合同...查看全文

合同主体变更效力有：1、合同变更原则上对未来有效，未变更的权利义务继续有效，已履行的债务仍然有效；2、合同变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超过原合同关系。原合同关系有对价关系的，仍保留同时履行抗辩权...查看全文

变更合同主体的效力有：1、合同变更原则上对未来有效，未变更的权利义务继续有效，已履行的债务仍然有效；2、合同变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超过原合同关系；3、合同变更不影响当事人要求赔...查看全文

律师解答： 签订合同后主体变更的情形：一是债权转让，即由原债权人将债权转让给新债权人，从而使新债权人代替原债权人；二是债务承担，即由新债务人代替原债务人负担债务。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条 当事人...查看全文

法律解析： 签订合同后主体变更的情形：一是债权转让，即由原债权人将债权转让给新债权人，从而使新债权人代替原债权人；二是债务承担，即由新债务人代替原债务人负担债务。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条 当事人...查看全文

法律分析:房屋买卖协议双方协商一致可以变更履行主体。房屋买卖协议履行主体的变更以房屋买卖关系的存在为前提，变更行为不得超出原房屋买卖合同关系之外，变更履行主体应当办理批准、登记等手续的依照其规定。法律依据:...查看全文

律师分析： 房屋买卖协议双方协商一致可以变更履行主体。房屋买卖协议履行主体的变更以房屋买卖关系的存在为前提，变更行为不得超出原房屋买卖合同关系之外，变更履行主体应当办理批准、登记等手续的依照其规定。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

律师解答： 农村房屋买卖合同的效力有有效和无效。有效的农村房屋买卖合同要求出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，买卖行为报经集体经济组织批准同意。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 农村房屋买卖合同的效力有有效和无效。有效的农村房屋买卖合同要求出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，买卖行为报经集体经济组织批准同意。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 农村房屋买卖合同的效力有有效和无效。有效的农村房屋买卖合同要求出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，买卖行为报经集体经济组织批准同意。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 合同法律关系的主体包括所有参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的当事人。可以是自然人、法人或其他组织。合同主体是合同关系的主体，又称为合同当事人，包括债权人和债务人。债权人有权请求债务人依据法律和合同的规定履行...查看全文

律师解答： 合同法律关系的主体包括所有参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的当事人。可以是自然人、法人或其他组织。合同主体是合同关系的主体，又称为合同当事人，包括债权人和债务人。债权人有权请求债务人依据法律和合同的规定履行...查看全文

法律分析:借款主体变更的法律规定有如果是债权人变更，则应当通知债务人，否则债权转让的行为对债务人无效，如果是债务转移，则需要取得债权人的同意，债权人不同意的，则该转移行为也无效。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

1、根据合同性质不得转让的合同债权。包括：基于个人信任关系而发生的债权。如雇佣、委托、租赁等合同所生债权;专为特定债权人利益而存在的债权。2、按照当事人的约定不得转让的债权。3、依照法律规定不得转让的债权。4、债权的让与须通知债务...查看全文

合同主体变更原合同主体有法律效力。合同主体是合同关系的主体，又称合同当事人，包括债权人和债务人。债权人有权要求债务人按照法律和合同的规定履行义务，合同的变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不得超过原合同关系。原合同关系有对价关系...查看全文

律师解答： (一)合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效。 (二)合同的变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外。原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩权，原合同债权所...查看全文