(一)合法有效的建设工程合同；(二)工程已竣工，有竣工验收证明。优先受偿的建设工程原则上应为已竣工工程，但由于不可归责于承包人的原因而停建的，承包人亦应享有优先受偿权利；(三)工程款数额已经确定；...查看全文

承包人行使优先权需要以下条件：1、合法有效的建设工程合同；2、项目已竣工，有竣工验收证书；优先补偿建设项目原则上应为竣工项目，但因不能归责于承包人而停止建设的，俗称未完工建筑项目，承包人也应享有优先补偿权；...查看全文

法律分析：承包人行使法定优先权的条件：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将...查看全文

律师分析： （一）有合法有效的建设工程合同; （二）工程为已竣工工程且有竣工验收证明; （三）工程款数额已经确定; （四）承包人已经给付发包人合理期限的催告(一般不少于三个月)。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百...查看全文

承包人优先权是指工程竣工验收后，发包人未支付工程价款且经承包人催告后仍未支付的情况下，承包人可以与发包人协议将工程折价或申请法院拍卖，以优先受偿。承包人行使优先受偿权的条件包括：承包人履行了合同义务，发包人未按期支付价款，建设工程...查看全文

建设工程承包人行使法定优先权的条件包括：合法有效的合同、竣工验收证明、确定的工程款数额以及给付发包人合理期限的催告。优先受偿权是特定债权人在特定财产上优先受偿的权利，不依赖于破产程序。该权利仅限于特定财产上设定的担保权，并要求在破...查看全文

房屋承租人优先购买权具有以下特征： 一、主体的专属性，即根据合同的相对性，优先购买权必须由承租人来行使; 二、客体的特定性，即承租人优先购买权指向的客体是租赁物——房屋; 三、权利内容的受限性，即承租人应在同等条件下方可...查看全文

法律分析： 如果商标注册人申请商标注册前，他人已经在同一种商品或者类似商品上先于商标注册人使用与注册商标相同或者近似并有一定影响的商标的，使用人在原使用范围内有商标优先使用权。 法律依据： 《中华人民共和国商标法》第五十九条 ...查看全文

法律解析： 承包人行使建设工程价款优先受偿权条件包括：（１）建设工程质量合格（不要求建设工程竣工）；（２）行使建设工程价款优先受偿权人是与发包人订立建设工程施工合同的承包人；（３）发包人未按照约定支付工程价款（不要求建设工程施工合...查看全文

律师分析： 承包人行使建设工程价款优先受偿权条件包括：（１）建设工程质量合格（不要求建设工程竣工）；（２）行使建设工程价款优先受偿权人是与发包人订立建设工程施工合同的承包人；（３）发包人未按照约定支付工程价款（不要求建设工程施工合...查看全文

法律分析：承租人的优先购买权构成条件1、承租人的优先购买权构成条件是：房东要出卖房屋时，承租人可以在同等条件下优先于其他人购买。出租人未通知或承租人或有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人有权请求出租人承担责任。...查看全文

在法定继承、遗嘱、遗赠扶养协议三者中，遗赠扶养协议的法律效力优先于遗嘱和法定继承的法律效力，这是保护被继承人意志的体现。如果遗赠扶养协议和遗嘱在内容上有冲突的，则遗嘱与遗赠扶养协议相冲突的那部分内容依法无效，遗产按照被继承人的遗赠...查看全文

律师分析： (一)合法有效的建设工程合同；(二)工程已竣工，有竣工验收证明。优先受偿的建设工程原则上应为已竣工工程，但由于不可归责于承包人的原因而停建的，承包人亦应享有优先受偿权利；(三)工程款数额已经确定；(四)承包人已经给付发...查看全文

法律解析： (一)合法有效的建设工程合同；(二)工程已竣工，有竣工验收证明。优先受偿的建设工程原则上应为已竣工工程，但由于不可归责于承包人的原因而停建的，承包人亦应享有优先受偿权利；(三)工程款数额已经确定；(四)承包人已经给付发...查看全文

法律分析:(一)合法有效的建设工程合同；(二)工程已竣工，有竣工验收证明。优先受偿的建设工程原则上应为已竣工工程，但由于不可归责于承包人的原因而停建的，承包人亦应享有优先受偿权利；(三)工程款数额已经确定；(四)承包人已经...查看全文

本文阐述了优先购买权和承租人优先购买权的概念及其行使条件。承租人需满足租赁合同中明确规定的优先购买权条件，并提前通知出租人。在民法典第七百二十六条中，规定了出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利，但房屋按份共有人...查看全文

承包人对建筑工程行使优先受偿权需具备的条件：1、工程款数额已经确定;2、承包人已经给付发包人合理期限的催告(一般不得少于三个月);3、优先受偿权未过6个月的除斥期。4、建设工程可折价、拍卖;5、有合法有效的建设工程合同;6、工程已...查看全文

行使抗辩权的条件如下：双方有同一合同，彼此有债务；履行顺序已确定；如果应先履行的一方不履行或不按约定履行，后履行的一方有权拒绝履行要求。...查看全文

法律分析:行使先履行抗辩权的条件分别有以下几点:当事人是基于同一双务合同而互负债务；当事人履行存在先后履行的顺序；应当先履行合同债务一方当事人不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定的情形；后履行一方有权拒绝其相应的履行请...查看全文

行使先履行抗辩权的条件有以下几点：当事人基于同一双务合同互负债务；当事人履行顺序明确；应先履行合同债务一方不履行或不符合约定；后履行一方可拒绝相应履行请求。...查看全文