法律分析:承包人行使法定优先权的条件:_x000D_ （一）必须存在合法有效的建设工程合同；_x000D_ （二）建设工程必须具有竣工验收证明；_x000D_ （三）建设工程价款确定且已届清偿期；_x000D_ （四）承包...查看全文

律师分析： （一）有合法有效的建设工程合同; （二）工程为已竣工工程且有竣工验收证明; （三）工程款数额已经确定; （四）承包人已经给付发包人合理期限的催告(一般不少于三个月)。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百...查看全文

承包人优先权是指工程竣工验收后，发包人未支付工程价款且经承包人催告后仍未支付的情况下，承包人可以与发包人协议将工程折价或申请法院拍卖，以优先受偿。承包人行使优先受偿权的条件包括：承包人履行了合同义务，发包人未按期支付价款，建设工程...查看全文

(一)合法有效的建设工程合同；(二)工程已竣工，有竣工验收证明。优先受偿的建设工程原则上应为已竣工工程，但由于不可归责于承包人的原因而停建的，承包人亦应享有优先受偿权利；(三)工程款数额已经确定；...查看全文

建设工程承包人行使法定优先权的条件包括：合法有效的合同、竣工验收证明、确定的工程款数额以及给付发包人合理期限的催告。优先受偿权是特定债权人在特定财产上优先受偿的权利，不依赖于破产程序。该权利仅限于特定财产上设定的担保权，并要求在破...查看全文

法律分析：承包人行使法定优先权的条件：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将...查看全文

房屋承租人优先购买权具有以下特征： 一、主体的专属性，即根据合同的相对性，优先购买权必须由承租人来行使; 二、客体的特定性，即承租人优先购买权指向的客体是租赁物——房屋; 三、权利内容的受限性，即承租人应在同等条件下方可...查看全文

法律分析：承租人的优先购买权构成条件1、承租人的优先购买权构成条件是：房东要出卖房屋时，承租人可以在同等条件下优先于其他人购买。出租人未通知或承租人或有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人有权请求出租人承担责任。...查看全文

律师分析： (一)合法有效的建设工程合同；(二)工程已竣工，有竣工验收证明。优先受偿的建设工程原则上应为已竣工工程，但由于不可归责于承包人的原因而停建的，承包人亦应享有优先受偿权利；(三)工程款数额已经确定；(四)承包人已经给付发...查看全文

法律解析： (一)合法有效的建设工程合同；(二)工程已竣工，有竣工验收证明。优先受偿的建设工程原则上应为已竣工工程，但由于不可归责于承包人的原因而停建的，承包人亦应享有优先受偿权利；(三)工程款数额已经确定；(四)承包人已经给付发...查看全文

法律分析:(一)合法有效的建设工程合同；(二)工程已竣工，有竣工验收证明。优先受偿的建设工程原则上应为已竣工工程，但由于不可归责于承包人的原因而停建的，承包人亦应享有优先受偿权利；(三)工程款数额已经确定；(四)承包人已经...查看全文

本文阐述了优先购买权和承租人优先购买权的概念及其行使条件。承租人需满足租赁合同中明确规定的优先购买权条件，并提前通知出租人。在民法典第七百二十六条中，规定了出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利，但房屋按份共有人...查看全文

承包人对建筑工程行使优先受偿权需具备的条件：1、工程款数额已经确定;2、承包人已经给付发包人合理期限的催告(一般不得少于三个月);3、优先受偿权未过6个月的除斥期。4、建设工程可折价、拍卖;5、有合法有效的建设工程合同;6、工程已...查看全文

法律分析： 如果商标注册人申请商标注册前，他人已经在同一种商品或者类似商品上先于商标注册人使用与注册商标相同或者近似并有一定影响的商标的，使用人在原使用范围内有商标优先使用权。 法律依据： 《中华人民共和国商标法》第五十九条 ...查看全文

专利申请人取得优先权必须符合下列条件： 1、向国外申请优先权的，受理申请人第一次申请的该外国必须与我国共同参加了有优先权规定的国际条约，或者与我国签订了互相承认优先权的双边协议，或者承认我国国民在该国享有优先权； 2、申请外国优先...查看全文

1、仅限于房屋租赁的情形。2、出租人出卖出租房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。3、出租人侵害承租人优先权的，承租人可主张赔偿损失。4、在转租的场合,次承租人与承租人都有优先购买权，二...查看全文

工程款优先受偿权的条件及规定：发包人未按约定支付价款，承包人催告并发包人逾期不支付时，建设工程的价款可折价或拍卖优先受偿。工程款优先受偿权包括工人报酬、材料款等实际支出费用，不包括预期利润和违约金。对于承包人垫付的费用，若合同有明...查看全文

法律分析:夫妻间行使继承权需要如下的条件:夫妻双方婚姻关系合法有效、具有可供继承的遗产等。根据相关规定，法定继承人的第一顺序包括被继承人的配偶、子女、父母。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千一百二...查看全文

《公司法》规定股东享有优先购买权，但未禁止股东部分行使该权。有限责任公司股权可分割、部分转让，因此部分行使优先购买权是允许的。但若原定受让方因此拒绝受让剩余股权，出让者无权要求老股东受让剩余股权，因我国证券法未规定有限责任公司股东...查看全文

法律分析： 债权人行使代位权需要下列条件，债务人对相对人享有债权；债权人对债务人享有到期债权；但债务人怠于行使其债权、从权利，影响了债权人到期债权的实现。 法律依据 《民法典》 第五百三十五条 因债务人怠于行使其债权或者与该债权有...查看全文