怎么查我老公名下房产

律师回答
摘要:查询名下房产需携带身份证、户口本、婚姻状况证明到房管部门窗口或通过网站查询。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十七条、《城市房地产管理法》第六十条、《民法典》第二百零九条。
查询名下房产可以携带身份证、户口本、婚姻状况证明到当地房管部门窗口查询,或者通过所在城市房产管理局网站查询,输入产权人姓名、产权证号等信息查询名下具体房产情况。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
延伸阅读
如何确认我丈夫的房产所有权
要确认丈夫的房产所有权,可以采取以下步骤。首先,收集相关文件,如房产证、购房合同等。然后,前往当地房地产管理部门或不动产登记中心,咨询工作人员并提供所需文件。他们将协助查询房产登记情况,包括所有权归属。此外,可以委托律师或房产中介机构进行调查,他们拥有专业知识和资源。还可以查阅公开的不动产登记信息系统,有些地区提供在线查询服务。最后,如果存在纠纷或争议,应当寻求法律咨询并根据具体情况采取相应法律程序。请注意,这些步骤可能因地区不同而有所差异,建议在进行确认前详细了解当地的法律规定和程序。
结语:查询房产所有权,可携带身份证、户口本、婚姻状况证明到房管部门查询或通过网站输入相关信息。法律依据包括不动产登记暂行条例、城市房地产管理法和民法典等。确认丈夫的房产所有权,可收集相关文件并咨询房地产管理部门,委托律师或房产中介机构调查,查阅不动产登记信息系统。如有纠纷,应寻求法律咨询并采取相应法律程序。请注意遵守当地法律规定和程序。
法律依据
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的,应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典:第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。

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