1、目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。
2、办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；
(2)结婚证复印件(核验原件)
(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件)；
(4)夫妻双方共有房屋的协议
(5)房屋所有权证；
(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件)；
(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
夫妻房产证过户的条件
1、同时也称为夫妻房产证变更，首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章，似各个银行情况而定。
2、要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
过户房产需要哪些手续和条件？
律师回答
摘要：夫妻房产证更名手续需要夫妻双方准备离婚，并协商确定房屋归属。办理手续需提供房屋所有权证、结婚证、身份证等材料，并支付5元印花税。夫妻房产证更名适用于非按揭房，需银行盖章。在婚姻存续期间，可直接添加配偶姓名，只需携带相关证件到房产交易中心办理变更登记。
延伸阅读
结语：夫妻房产证更名手续需要夫妻双方共同到场，填写申请书，并提供相关证件。具体所需材料包括房屋所有权证、结婚证、夫妻双方身份证复印件、共有房屋协议等。办理过程中只需支付房产证印花税5元，其他费用无需交纳。夫妻房产证过户的条件是非按揭房，如果有按揭则需银行盖章。在婚姻存续期间添加配偶姓名可直接办理，携带相关证件到房产交易中心办理变更登记即可。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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